Ragvaldsträsk 199

Entréplan
HALL med trägolv.
KÖK med släta köksluckor, spis med keramikhäll, fläktkåpa och kombinerad kyl/frys. Plastmatta (trägolv finns under)
VARDAGSRUM med trägolv.
Övre plan
SOVRUM 1 färdigställt trägolv.
SOVRUM 2, ej färdigställt, under renovering.
2 FÖRRÅD
Badrum, ej färdigställt, under renovering.
Källarplan
Källaren används till förråd idag. Vattenpumpen finns även i källaren.

Typ: Fritidshus, 1 ½ plan med källare

Sovrum: 2

Boarea: 103 kvm

Biarea: 68 kvm

Tomtarea: 3 135 kvm

Pris (Utgångspris): 600 000 kr

Byggnadsår: 1920

Driftkostnad: 14 114 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el

Vatten: Färskvatten från kallkälla. Vatten för ex bevattning pumpas från närliggande vattendrag.

Avlopp: 2-kammarbrunn

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

El: Jordfelsbrytare finns. Ny el i stora delar av huset.

Huvudsäkring: 16 A

Murstock kommentar: Bakugn finns, behöver besiktigas (skorsten avstängd).

Ca 2008: Renoverades vardagsrum, hallen och trappen upp till övervåningen.
Ca 2004: Ny 2-kammarbrunn. Påbörjad renovering i ett av sovrummen samt i toalett/badrum (ej slutfört).

Altan med tak samt öppen altan.

Gräsmatta, träd, buskar, vinbärsbuskar, krusbärsbuskar, jordgubbsland och potatisland.

Ladugårdslänga som innefattar förråd, vedbod, snickarbod och utedass. Hela byggnaden är ca 127 kvm
Sovstuga som är ca 13 kvm.
Sovstuga som är ca 8 kvm.
Lekstuga
Vedeldad badtunna
Jordkällare

Antenn

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ RAGVALDSTRÄSK 5:30

Ragvaldsträsk är en by cirka 15 kilometer söder om Skellefteå. I Ragvaldsträsk ligger vattnet Ragvaldsträsk där man kan fiska och bada.

Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg,vattentäkt,vattenledning

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

600 000 kr

14 114 kr/år

Kommentar: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2022.
2022 förbrukades 3 909 kWh el.
Driftskostnader avser fritidsboende.

El: 11 009 kr

Försäkring: 2 355 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar till fullvärde.

Renhållning: 750 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 865 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 232 000 kr

Mark: 150 000 kr

Totalt: 382 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 19

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 161 000 kr.

Status: Energideklaration behövs ej