Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 150 000 kr
Anmäl till visning
Jarmo Aimoson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jarmo Aimoson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Skellefteå

Östra Falmark 121

Utgångspris: 
1 150 000 kr
Anmäl till visning
Jarmo Aimoson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jarmo Aimoson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Charmigt och välvårdat fritidshus - Östra Falmark!

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 2
  • Boarea: 37 kvm
  • Tomtarea: 1 440 kvm
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 15 568 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en charmig och välvårdad pärla i Östra Falmark! Vinterbonad timmerstuga på 37 m² som inrymmer ett allrum, kök, litet loft och WC samt en ljuvlig, inglasad altan på ca 30 m². Fina komplementsbyggnader såsom en fin, uthuslänga (fd ladugårdslänga) där ca 60 m² inretts med allrum, badrum, mindre köksavdelning samt vedbod/förråd/disponibelt. Friggebod, verkstad/förråd, grillplats och en mindre lekstuga hör också till fastigheten. Trekammarbrunn och vattenförening. Fiber. Östra Falmark ligger vackert till med Falmarksträsket på södra sidan, Bodaträsket på norra och Bureälven som rinner genom byn. Dessutom ligger en av Skellefteås populäraste badstränder Sjöbosand samt Skellefteå Airport bara någon kilometer bort.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med breda golvplankor.
WC med vattentoalett, handfat och varmvattenberedare.
Kök med äldre köksinredning, bl a sneda skjutlockor. Breda golvplankor. Spis, Electrolux. Kyl/frys, Cindy. Fläkt, Futurum.
Litet loft ovan kök/hall, vindstrapp via köket.
Rymligt allrum med breda golvplankor. Öppen spis (i drift).
Lägenhet i uthus: rymligt allrum, badrum med vattentoalett, handfat och dusch, mindre köksavdelning.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 2
Boarea: 37 kvm
Tomtarea: 1 440 kvm
Utgångspris: 1 150 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 15 568 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Avser huvudstugans boarea

Uppvärmning

Direktverkande el, öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Uddens vattenförening
Avlopp: Enskilt avlopp (godkänt 3-kammarbrunn)
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Fasad: Timmer
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: I drift.
Kommentar: Stuga uppfört på platsen 1970.

Tomt/balkong/uteplats

Stor, inglasad altan, ca 30 m², grillplats med grillring och bänkar.

Övriga byggnader

Friggebod, ca 14 m², verkstad/förråd, ca 16 m², uthus (f d ladugård), ca 60 m² intrett med allrum, badrum, mindre köksavdelning samt vedbod/förråd/disponibelt. Mindre lekstuga.

Tv/Internetanslutning

Fiber (framdraget till uthuset)

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ FALMARK 11:88

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Falmark Ga:5

Övrigt

Östra Falmark är en vacker västerbottnisk by som sjuder av liv. Byn ligger vackert med Falmarksträsket på södra sidan, Bodaträsket på norra och Bureälven som rinner genom byn. Här finns många vackra platser, som t ex strövområdena på Heden med många mysiga stigar. Vi har en egen badplats i byn och dessutom ligger en av Skellefteås populäraste insjöbad, Sjöbosand, bara någon kilometer från byn. Läs mer på: https://falmark.net/

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Driftkostnader

15 568 kr/år
Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Vatten och avlopp: 1 890 kr
Försäkring: 2 500 kr
Renhållning: 750 kr
Sotning: 428 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 853 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 143 000 kr
Mark: 104 000 kr
Totalt: 247 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 230 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta & område

Östra Falmark 121, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 154 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

1
jun
Anmälan krävs
Tor 16:00-16:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jarmo Aimoson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning