Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
300 000 kr
Månadsavgift: 6 154 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vänersborg

Poppelvägen 82

Utgångspris: 
300 000 kr
Månadsavgift: 6 154 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig trerummare!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Lägenhetsnummer: 105
  • Byggnadsår: 1971-1972
  • Månadsavgift: 6 154 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till en välplanerad och rymlig trea!
Här erbjuds två rymliga sovrum, ett kaklat badrum, vardagsrum med utgång till balkongen som har ett trevligt läge mot parken. Förrådet ligger i direkt anslutning till lägenheten. Trevlig innergård med flera uteplatser, lekplats och grillplats. En bra och välskött förening. Här har du mataffär alldeles runt knuten, bra kommunikationsmöjligheter och centrum cyklar du enkelt till.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkommen in i hallen!
Här är det vitmålade väggar och laminatgolv. Det finns plats för avhängning.
KÖK: Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, spis och fläkt. Här är det laminatgolv och vitmålade väggar.
SOVRUM: Det första sovrummet ligger till höger om hallen. Här är det laminatgolv och målade väggar.
VARDAGSRUM: Vardagsrummet är rymligt och har laminatgolv och målade väggar. Här finns utgång till den inglasade balkongen.
SOVRUM: Det andra sovrummet har laminatgolv och målade väggar. Det finns garderober längs ena väggen.
BADRUM: Badrummet har klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch, wc, spegelskåp, tvättmaskin, handfat och kommod.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m2
Lägenhetsnummer: 105
Utgångspris: 300 000 kr
Byggnadsår: 1971-1972
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV , obligatoriskt tillägg (150kr/mån)
Bredband, med möjlighet till Telia fiber, ingår ej i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Område: Torpa

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,56892%
Andel av månadsavgift: 0,0056892

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

50 973 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m² fördelat på 197 bostäder, dessa fördelar sig i sin tur på:

36 st. 1 rok
64 st. 2 rok
96 st. 3 rok
1 st. 5 rok

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Nyligen utförda åtgärder:

Målning av trapphus gård 1 och 2.
Bytt samtliga Entré- och sopdörrar.
Nya lekstugor till gårdarna.
Puts och lagning av socklar

2011 - Stam- och badrumsrenovering samt byte av el skedde
2016-17: Målning av trapphus gård 3, byggt ny miljöbod m.m.
2017 Bygge av miljöboden för fastighetsnära källsortering.
2017/18 Målning av takplåtsarg på samtliga hus.
2018 Byte av samtliga entré- och soprumsdörrar.
2018 Målning av trapphus

Målning av balkongernas yttersidor samt målning av golv i tvättstugor har också utförts.
Kommande renoveringar: Balkongsidor och balkongtak, målning samt reparationer.
Upprustning av föreningslokal och gästlägenhet.

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.

Ekonomi

Utgångspris

300 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 154 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

400 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Kabel-TV/Internet (1000/1000): 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 152 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-08-26
Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Inre reparationsfond

Summa: 1 639 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Poppelvägen 82, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6154 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Torpa, Vänersborg
Poppelvägen 82
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning