Utgångspris:

1 595 000 kr

Månadsavgift: 5 182 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lotta Andersson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vänersborg

Korsebergsvägen 10

Se på karta

Utgångspris:

1 595 000 kr

Månadsavgift: 5 182 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lotta Andersson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

2:a med uteplats

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 66 m²
Lägenhetsnummer: 1-1002
Byggnadsår: 2022
Månadsavgift: 5 182 kr
Driftkostnad: 1 259 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 10
Hiss: Ja

Välkommen till denna härliga tvåa i nyskick!
När du kommer in i denna snygga lägenhet slås du direkt av den sköna takhöjden på nästan 3 meter samt hur ljust och rymligt här är. Skönt öppen planlösning med kök och vardagsrum som har utgång till altanen och härliga fönster i vinkel mot kanalen, bra sovrum, klädkammare och ett lyxigt badrum som även har tvättmaskin och tumlare. På altanen njuter man av eftermiddags- och kvällssolen och ser båtarna gå förbi i kanalen. Eget förråd finns i gårdshus intill och till lägenheten hör också en garageplats i länga som ägs av bostadsrättsinnehavaren.

Denna bostad är en kommande försäljning. Kontakta ansvarig mäklare Lotta Andersson, 070-829 07 19, för mer information om exempelvis förhandsvisning.

Om Bostaden

Beskrivning

HALLEN: Välkommen in i denna snygga lägenhet som är i nyskick! Hallen har klinkergolv närmast ytterdörren och avhängningsplats samt en garderob. Golvet övergår sedan i en snygg ekparkett som fortsätter genom hela lägenheten.

BADRUMMET: Det lyxiga badrummet har vitt kakel samt grått klinker med el. golvvärme. Här finns dusch med vikväggar, wc, handfat med kommod, handdukstork samt tvättavdelning bestående av tvättmaskin och tumlare med arbetsbänk samt överskåp.

KLÄDKAMMAREN: Lägenheten inrymmer också en praktisk klädkammare.

KÖKET: Det fräscha köket är sandfärgat Marbodal i vinkel och har fina laminatarbetsbänkar med vitt kakel över. Här finns gott om förvaring och vitvaror från Cylinda bestående av kylskåp, frysskåp, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, induktionshäll samt fläkt. Från matplatsen är det utgång till den sköna altanen.

VARDAGSRUMMET: Köket övergår i vardagsrummet som har stora fönster med fin utsikt.

SOVRUMMET: Lägenhetens sköna sovrum är svalt med fönster åt norr och här finns en stor skjutdörrsgarderob.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 66 m²

Lägenhetsnummer: 1-1002

Utgångspris: 1 595 000 kr

Byggnadsår: 2022

Driftkostnad: 1 259 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 10

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Eget förråd finns i gårdshus intill och till lägenheten hör också en garageplats i länga som ägs av bostadsrättsinnehavaren.

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheten bebyggdes 2022 och består av 1 flerbostadshus.
Föreningen har 45 bostadsrätter om totalt 3 149 kvm.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Skön trälagd altan i eftermiddags- och kvällssolsläge där du ser båtarna gå förbi i kanalen.

Tv/Internetanslutning

Fiber med gruppavtal via Telia.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vänersborg

Område: Korseberg

Andel i föreningen

Andel av insats: 1.63919%

Andel av månadsavgift: 2,12704%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

857 949 kr

Avser årsredovisning 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Parkering

Bilplats 1: Garage .
Garage i gemensam länga hör till lägenheten (ägs av bostadsrättsinnehavaren). Avsättning till reparations- och underhållfond 129 kr/månad.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 182 kr

I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 259 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 90 kr

Tv/Bredband gruppavtal Telia: 290 kr (obligatorisk)

Eget garage (reparations- och underhållfond): 129 kr (obligatorisk)

Varm- samt kallvatten: 350 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Korsebergsvägen 10, Vänersborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nabbensbergsväg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.