Månadsavgift: 6 215 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vänersborg

Poppelvägen 62

Se på karta

Månadsavgift: 6 215 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Poppelvägen 62

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m²
Lägenhetsnummer: 186
Byggnadsår: 1971-1972
Månadsavgift: 6 215 kr
Driftkostnad: 364 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till en välplanerad och rymlig trea!
Här erbjuds två rymliga sovrum, ett kaklat badrum, vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen som har ett trevligt läge mot parken. Förrådet ligger i direkt anslutning till lägenheten. Trevlig innergård med flera uteplatser, lekplats och grillplats. En bra och välskött förening. Här har du mataffär alldeles runt knuten, bra kommunikationsmöjligheter och centrum cyklar du enkelt till.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkommen in i hallen!
Här är det vinylgolv och tapetserade väggar. Det finns plats för avhängning.

KÖK: Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, häll, fläkt, ugn och mikro. Vid arbetsytorna är väggarna kaklade och övriga målade. Vinylgolv och plats för matgrupp.

SOVRUM: Det mindre sovrummet har vinylgolv och målade väggar. Det finns två inbyggda garderober.

SOVRUM: Det stora sovrummet har även det vinylgolv och tapetserade väggar. Här finns två garderober.

BADRUM: Badrummet har klinkergolv och kaklade väggar. Här finns badkar, tvättmaskin, handdukstork, handfat och kommod.

VARDAGSRUM: Vardagsrummet har vinylgolv och tapetserade väggar. Här finns utgång till den inglasade balkongen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 72 m²

Lägenhetsnummer: 186

Byggnadsår: 1971-1972

Driftkostnad: 364 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd finns intill lägenheten.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV , obligatoriskt tillägg (150kr/mån) inräknat i månadsavgiften.
Bredband, med möjlighet till Telia fiber, ingår ej i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vänersborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.5729 %

Andel av insats: 0.5729 %

Andel av månadsavgift: 0.005729

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

72 489 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m² fördelat på 197 bostäder, dessa fördelar sig i sin tur på:

36 st. 1 rok
64 st. 2 rok
96 st. 3 rok
1 st. 5 rok

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Nyligen utförda åtgärder:
Målning av trapphus gård 1 och 2.
Bytt samtliga Entré- och sopdörrar.
Nya lekstugor till gårdarna.
Puts och lagning av socklar
2011 - Stam- och badrumsrenovering samt byte av el skedde
2016-17: Målning av trapphus gård 3, byggt ny miljöbod m.m.
2017 Bygge av miljöboden för fastighetsnära källsortering.
2017/18 Målning av takplåtsarg på samtliga hus.
2018 Byte av samtliga entré- och soprumsdörrar.
2018 Målning av trapphus

Målning av balkongernas yttersidor samt målning av golv i tvättstugor har också utförts.

Kommande renoveringar i föreningen:
Balkongsidor och balkongtak, målning samt reparationer.
Upprustning av föreningslokal och gästlägenhet.

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 215 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

364 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1244 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 124 kr

Försäkring: 90 kr

TV och bredband: 150 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 162 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-08-26

Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Inre reparationsfond

Summa: 1 121 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Poppelvägen 62, Vänersborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bokgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6215 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

072-210 51 22

johan.vanersborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vänersborg

Lediga tider: mån 26/5 och ons 28/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,21%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Poppelvägen 62

Poppelvägen 62

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Parkering

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Poppelvägen 62, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev