Utgångspris:

295 000 kr

Månadsavgift: 6 008 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vänersborg

Poppelvägen 43

Se på karta

Utgångspris:

295 000 kr

Månadsavgift: 6 008 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bokgatan 43

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m²
Lägenhetsnummer: 34
Byggnadsår: 1971
Månadsavgift: 6 008 kr
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Ljus och trivsam 3:a med egen uteplats i soligt västerläge!
Välkommen till denna välplanerade trea i markplan – ett perfekt boende för dig som söker ett bekvämt och lättillgängligt hem!! Här bor du i ett lugnt och område med närhet till både service och kommunikationer.

Lägenheten erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med utgång till den egna uteplatsen i västerläge – perfekt för långa sommarkvällar, grillmiddagar eller en kopp kaffe i eftermiddagssolen. Det funktionella köket har gott om förvaring och arbetsytor, och rymmer ett matbord för familj och vänner.
Två sovrum, helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt bra förvaringslösningar gör detta till ett hem att trivas i – oavsett livssituation.

Här bor du i ett område med närhet till skolor, mataffärer, naturstråk och kollektivtrafik – allt du behöver i vardagen finns inom räckhåll. Möjlighet finns att hyra P-plats eller garage.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Plastmatta och 2 garderober.

Kök: Laminatgolv och grå träluckor. Kyl, frys, hällspis, fläkt och bänkdiskmaskin.

Vardagsrum: Laminatgolv och utgång till balkong.

Sovrum: Plastmatta och 4 garderober.

Sovrum: Plastmatta och 2 garderober.

Badrum: Helkaklat badrum med toalett, handfatsmöbel, dusch och kombinerad tvätt/torktumlar

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 72 m²

Lägenhetsnummer: 34

Utgångspris: 295 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd i anslutning till lägenheten.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong och uteplats i västerläge.

Tv/Internetanslutning

TV/bredband via Sappa, 1 000/1 000 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 150 kr.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vänersborg

Område: Torpa

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5541

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

71 315 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m² fördelat på 197 bostäder, dessa fördelar sig i sin tur på:

36 st. 1 rok
64 st. 2 rok
96 st. 3 rok
1 st. 5 rok

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2011 Stam- och badrumsrenovering samt byte av el.
2017 Bygge av miljöboden för fastighetsnära källsortering.
2017/18 Målning av takplåtsarg på samtliga hus.
2018 Byte av samtliga entré- och soprumsdörrar.
2018 Målning av trapphus
2024 Byte av fönster och balkongdörrar.

Målning av balkongernas yttersidor samt målning av golv i tvättstugor har också utförts.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i angränsande fastighet.
Det finns även en föreningslokal samt en övernattningslägenhet och ett gym.

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 008 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

500 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Föreningen har gemensamt elabbonemang med indeviduell mätning som debiteras på månadsvis.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Energiklass:

Specifik energianvändning: 155 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-08-26

Inre reparationsfond

Summa: 3 032 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Poppelvägen 43, Vänersborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bokgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6008 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-769 55 50

svante.vanersborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vänersborg

Lediga tider: ons 2/7 och tor 3/7

Boka möte med mig

3 månader	3,00%
2 år	3,08%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Poppelvägen 43

Bokgatan 43

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Poppelvägen 43, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev