Utgångspris:

1 495 000 kr

Månadsavgift: 4 008 kr/månad

Välj visningstid

26
jun

Tor 17:30-18:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vänersborg

Repslagarvägen 6

Se på karta

Utgångspris:

1 495 000 kr

Månadsavgift: 4 008 kr/månad

Välj visningstid

26
jun

Tor 17:30-18:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Repslagarvägen 6

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64 m²
Lägenhetsnummer: 644
Byggnadsår: 1912-1916
Månadsavgift: 4 008 kr
Driftkostnad: 600 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Välkommen till en karaktärsfull och rymlig 2:a med extra allt – belägen högst upp i ett vackert sekelskifteshus från tidigt 1900-tal, precis intill lummiga Hagaparken. Här bor du i en bostad som kombinerar historisk charm med smarta, moderna lösningar.

Bostaden präglas av generös takhöjd, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusflöde. Den luftiga känslan förstärks ytterligare av det stilfullt byggda sovloftet, vilket frigör golvyta och skapar flexibla möbleringsmöjligheter. Vardagsrummet bjuder på plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för umgänge och avkoppling.

Lägenheten ligger på fjärde våningen, vilket ger både utsikt och ett lugn högt ovan stadens puls. Här bor du bokstavligen med Hagaparken som din trädgård – perfekt för morgonpromenader, picknickar och löprundor, samtidigt som citykärnan bara är några minuter bort med cykel eller kollektivtrafik. Mataffär finns i direkta närområdet.

Välkommen att boka din visningstid!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Hall med parkettgolv och avhängningsyta. Ingång till klädkammare.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong.

Kök: Plastamatta och vita luckor. Vit mosaik och laminatbänkskivor. Kyl/frys, diskmaskin, hällspis och fläkt.

Sovrum: Parkettgolv och uppgång till sovloft.

Badrum: Våtrumsmatta och kaklade väggar. Badkar, handfat med överskåp, toalett och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 64 m²

Lägenhetsnummer: 644

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1912-1916

Driftkostnad: 600 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 5

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Vindsförråd.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong med fin utsikt i västerläge.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till Tele2 (Com Hem), vilket innebär att det i månadsavgiften ingår ett basutbud av digitala TV kanaler.

Fastigheten är också ansluten till Bahnhof bredband 1000/1000 Mbit, vilket ingår i månadsavgiften för alla lägenheter. Det finns även möjlighet att beställa TV (extra kostnad) och telefoni (utan kostnad) via Bahnhof.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vänersborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,67452

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

88 369 kr

Beräknat på årsredovisning från 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Huset byggdes 1910-1916 som kasern åt Västgöta regemente, som var verksamt åren 1916 – 1927. När regementet hade upphört inrymde fastigheten Källshagens mentalsjukhus. Det hus som man bor i hette ”B-paviljongen” och inhyste bla äldre kroniska patienter. Från 70-talet bytte sjukhuset namn till ”Norra klinikerna”. Sjukhusverksamheten lades ned i samband med den stora psykiatrireformen 1988. Några år stod sedan huset tomt, men renoverades och omvandlades till hyreshus 1992, fortfarande med mycket av den gamla byggcharmen kvar.

Bostadsrättsföreningen har en egen hemsida med mycket bra information; www.brfhagaparken.se

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor finns i källaren vid både 6:an och 8:an. De bokas med nyckeltavlan utanför tvättstugorna. En grovtvättmaskin finns i 6:an och bokas separat. Torkrum finns i båda 6:an och 8:an.
Man har också cykelförråd, hobbyrum, bra soprum samt en egen återvinningsstation alldeles utanför fastigheten.

Parkering

Föreningen har 57 parkeringsplatser, varav 10 med laddbox för elbilar och 9 med eluttag för motorvärmare. Elplatserna (platser 1 – 19) kan hyras av medlem för 100 kr per månad. Då får man en reserverad plats samt tillgång till el. För laddning av elbilar tillkommer 3,25 kr per laddad kWh.

Laddboxarna är 3-fas 11 kW (16 A) med typ 2 uttag. Administration och fakturering sköts av Vattenfalls bolag InCharge.

Uthyrda elplatser 1-19 märkta ”Betalda” får endast användas av den som hyr platsen. Omärkta elplatser samt alla övriga platser är fria att använda kostnadsfritt för medlemmar och gäster.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 008 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

600 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2022-10-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Karta och område

Repslagarvägen 6, Vänersborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Björkholmsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4008 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-769 55 50

svante.vanersborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vänersborg

Lediga tider: mån 23/6 och tis 24/6

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,08%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Repslagarvägen 6

Repslagarvägen 6

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Repslagarvägen 6, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev