Hoppa till innehåll
Sök bostad / Vänersborg / Bostadsrätt / 2,0 rok / Nygatan 41D
Alla bilder (13)
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Månadsavgift: 3 292 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vänersborg

Nygatan 41D

  Se på karta
Utgångspris: 
795 000 kr
Månadsavgift: 3 292 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nygatan 41D

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 52 m2
  • Lägenhetsnummer: 2
  • Byggnadsår: 1957
  • Månadsavgift: 3 292 kr
  • Driftkostnad: 324 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej

Välkommen till Nygatan 41D och den här tvårummaren!
Bostaden inrymmer ett kök, ett trevligt vardagsrum med fransk balkong, helkaklat badrum och ett mysigt sovrum. Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till det bästa Vänersborg har att erbjuda. Här bor du centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer, vattnet och butiker. Här bor du i en välskött Riksbyggen-förening med p-platser på gården.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkommen in i hallen!
Här är det målade väggar och laminatgolv.
KÖK: Köket är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Här är det plastmatta, kaklade väggar vid arbetsytorna och övriga väggar är målade.
VARDAGSRUM: I vardagsrummet är det fiskbensparkett och vita väggar. Det finns även en fransk balkong.
BADRUM: Badrummet har klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch, wc, handfat och spegelskåp.
SOVRUM: Sovrummet har laminatgolv och vita väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52 m2
Lägenhetsnummer: 2
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 324 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Område: Nordstan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,09001 %
Andel av insats: 1,09001 %
Andel av månadsavgift: 0,018998

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

224 139 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen består av 79 lägenheter, 11 lokaler, 10 garage samt 43 p-platser.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Välskött bostadsrättsförening som löpande fräschat upp och renoverat husen!
1994 - Balkongerna renoverades.
1998 - Stambyte samt badrumsrenovering.
2001 - Byte lägenhetsdörrar.
2008 - Fönsterbyte.
2012 - Byte kulvert.
2015 - Tvättstugeutrustning.
2015 - Värmeväxlare med styr- och regelutrustning.
2015 - Fönsterbyte och renovering fasader.
2016 - Garage och parkeringsplatser.
2016 - Huskropp utvändigt.
2016 - Dränering.
2018/2019 - Byte dörr mot lastkaj.
2019/2020 - Renoverat betongtrappor.
2019/2020 - Tvättstugeutrustning.
2019/2020 - Installerat värmeväxlare.
2019/2020 - Uppfräschning entréer.
2019/2020 - Renoverat balkonger.
2021 - Omputsning gavlar, fogrenovering.
2021 - Takrenovering inkl. sammanhängande plåtarbeten.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällarförråd, hobbyrum, samlingslokal och gästrum i fastigheten. 2 tvättstugor och 3 torkrum i fastigheten som också har ett trevligt bokrum.

Parkering

Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats på gården ingår i månadsavgiften/hyran i mån av plats.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 292 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

324 kr/månad
Årlig elförbrukning: 630 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 270 kr
Försäkring: 54 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-27
Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Nygatan 41D, Vänersborg

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Edsgatan
ca 745 m
Tåg: Vänersborg C
ca 885 m
Marierovägens Förskola
ca 1,7 km
Förskolan Kastanjevägen 37
ca 1,9 km
Mariedalskolan
ca 2,8 km
Vetegroddens Förskola Ekonomisk Förening
ca 4,7 km
Daghemmet Vetegrodden
ca 4,7 km
Vänerparkens skola
ca 923 m
Holmängenskolan
ca 1,2 km
Tärnan
ca 1,4 km
Silvertärnan Väster
ca 1,4 km
MyWay Torgkungen
ca 445 m
Hemköp
ca 541 m
Ljus Framtid
ca 616 m
Frendo Vänersborg
ca 1,6 km
7-Eleven
ca 1,7 km
Nordkrokens badplats
ca 4,5 km
Badplats
ca 709 m
Badplats
ca 740 m
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3292 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

072-210 51 22
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Vänersborg
Lediga tider: tis 20/5 och ons 21/5
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Nordstan, Vänersborg
Nygatan 41D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm