Utgångspris:

250 000 kr

Månadsavgift: 5 561 kr/månad

Välj visningstid

26
maj

Mån 17:45-18:15

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vänersborg

Bokgatan 14

Se på karta

Utgångspris:

250 000 kr

Månadsavgift: 5 561 kr/månad

Välj visningstid

26
maj

Mån 17:45-18:15

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bokgatan 14

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 2 sovrum
Boarea: 67,5 m²
Lägenhetsnummer: 213039001-0113
Byggnadsår: 1968
Månadsavgift: 5 561 kr
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej

Rymlig och välplanerad 2:a med härligt ljusinsläpp! Bostaden som är renoverad med bla ett snyggt kök, nya ytskikt och ett fräsch badrum. Här finns även en inglasad balkong med bra solläge i söder.
Bra och välskött förening med gemensam grill- och lekplats på innergården. Möjlighet att hyra P-plats eller garage.
Mataffär finns i närområdet och bra bussförbindelser till resecentrum.

Välkommen att anmäla dig på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkommen in i hallen!
Här är det parkettgolv och målade väggar. Det finns plats för avhängning.

KÖK: Fräscht kök med gröna luckor och parkettgolv. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Här finns utgång till den inglasade balkongen.

BADRUM: Badrummet har våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns wc, dusch, tvättmaskin, torktumlare, spgelskåp, handfat och kommod.

SOVRUM: Det stora sovrummet har parkettgolv och vita väggar. Här finns en skjutdörrsgarderob längs ena väggen.

SOVRUM/KLÄDKAMMARE: Det mindre sovrummet är ombyggt från en klädkammare. Här är det vita väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM: Trevligt och ljust vardagsrum med målade väggar och parkettgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 2 sovrum

Boarea: 67,5 m²

Lägenhetsnummer: 213039001-0113

Utgångspris: 250 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv (grundutbud) samt bredband via Tele2 (500/500Mbit/s.)

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vänersborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,67540 %

Andel av insats: 0,67540 %

Andel av månadsavgift: 0,006754

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

299 160 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Tvingen 1 och Stämjärnet 1 i Vänersborg kommun. På Fastigheterna finns 5 byggnader med 146 lägenheter samt 4 lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1968-1969. Fastigheternas adress är Bokgatan 2-38 i Vänersborg.

Lägenhetsfördelning:
40 st 1 R.o.k.
34 st 2 R.o.k.
66 st 3 R.o.k.
6 st 4 R.o.k.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2016 - 2017 - Stam- och badrumsrenovering.
2015 -2016 - Garage och p-platser.
2012 -2013 - Ventilation.
2009 - 2010 - Renovering av balkongerna.
2003 - Renovering tak.
2020-2021- Byte av lägenhetsdörrar.
2023 - Fönster- och balkongdörrsbyte samt installation av solceller

Kommande renoveringar i föreningen:
Asfaltering

Gemensamma utrymmen

4 lokaler, 16 förråd, 48 varmgarage, 10 kallgarage, 136 p-platser samt 10 besöksparkeringar. Tre välutrustade tvättstugor samt torkrum, cykelförråd finns också.
Det finns möjlighet att hyra förråd i trapphusen och källarförråd, separat kö.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 561 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

350 kr/månad

Fördelas enligt följande

Elavgift: 205 kr (obligatorisk)

Kabel-tv/bredband: 145 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-03

Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bokgatan 14, Vänersborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bokgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5561 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

072-210 51 22

johan.vanersborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vänersborg

Lediga tider: mån 19/5 och tis 20/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Bokgatan 14

Bokgatan 14

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bokgatan 14, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev