Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 992 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vänersborg

Lantgårdsvägen 15A

Månadsavgift: 6 992 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gavelradhus på Holmängen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Lägenhetsnummer: 29
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 6 992 kr
  • Driftkostnad: 1 621 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till Lantgårdsvägen 15A och det här stilrena och inbjudande gavelradhuset i Vänersborg.
Denna ljusa och inbjudande bostad i nyskick är perfekt för dig som vill ha det lilla extra utan att behöva vänta. Med en egen, härlig tomt med sol hela dagen och generösa umgängesytor både inne och ute, skapas här en oas för vila, lek och social samvaro.

Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall som leder in i ett ljust och öppet vardagsrum, där stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, och genom vardagsrummets altandörr når du det trädäcket på husets baksida. Under sommarmånaderna förvandlas det till hemmets naturliga samlingspunkt, där du kan njuta av solen hela dagen, känna gräset under fötterna på gräsmattan och odla krukväxter eller grönsaker i din egen täppa. En liten uteplats även på husets framsida ger extra väderväxlingar, och det rymliga förrådet i direkt anslutning till entrén erbjuder smart förvaring utemöbler och säsongsprylar.

Köket är en perfekt kombination av funktion och design, med släta vita luckor, gedigna arbetsytor och integrerade rostfria vitvaror som gör matlagning till en ren njutning. Badrummet på entréplanet är helkaklat och utrustat med praktisk tvättavdelning, så att vardagens göromål flyter på utan krångel. När du söker lugn och ro finns tre väl tilltagna sovrum på ovanvåningen samt ett charmigt allrum där barnen kan leka eller där du kan inreda en mysig läshörna. Även det övre badrummet är helkaklat.

Läge och omgivning gör detta radhus till det perfekta hemmet för både barnfamiljen och paret som vill ha närhet till allt. Förskola och skola ligger bara ett stenkast bort, och bakom bostadsrättsföreningen slingrar sig en grön promenadväg som leder ner till vattnet. På bara fem minuters cykelavstånd når du mataffären, och ytterligare fem minuter längre bort ligger Vänersborgs stadskärna med sina mysiga caféer, restauranger och butiker.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Entréplan. Välkommen in i hallen!
Här är det klinkergolv med golvvärme och vita väggar. Det finns plats för avhängning.
VARDAGSRUM: Entréplan. Ljus och rymligt vardagsrum med plats för både mat- och soffgrupp. Här finns utgång till altanen på baksidan. Det är parkettgolv med golvvärme och målade väggar.
KÖK: Entréplan. Köket är utrustat med mikro, ugn, diskmaskin, kyl, frys, fläkt och häll. Här det parkettgolv med golvvärme och målade väggar. Väggarna vid arbetsytorna är kaklade.
BADRUM/TVÄTTSTUGA: Entréplan. I badrummet finns dusch, wc, handdukstork, spegelskåp, handfat och kommod. Här är det klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Här finns även en tvättmaskin och torktumlare med en arbetsbänk ovanpå.
ALLRUM: Ovanvåning. I allrummet på ovanvåningen är det parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM: Ovanvåning. Det första sovrummet är intill allrummet. Här är det parkettgolv och målade väggar. Här finns en fransk balkong.
BADRUM: Ovanvåning. I badrummet på ovanvåningen är det klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch, wc, handdukstork, spegelskåp, handfat och kommod.
SOVRUM: Ovanvåning. Det andra sovrummet har parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM: Ovanvåning. Även det tredje sovrummet har parkettgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 110 m2
Lägenhetsnummer: 29
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 1 621 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme samt FTX. Det är vattenburna radiatorer i hela lägenheten förutom i badrummet där det är el. golvvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Område: Holmängen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,2383%
Andel av insats: 4,2383%
Andel av månadsavgift: 0,042383

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 302 475 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen består av 32 lägenheter som fördelas på:
12st 2 rok
8st 3 rok
4st 4 rok
8st 5 rok.

Gemensamma utrymmen

Rejält kallförråd intill radhuset.

Parkering

Föreningen har p-platser. Till dessa är det separat kö. P-platser kostar 300 kr/månad och platser med laddbox kostar 500 kr/månad plus laddning.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 992 kr
I avgiften ingår värme och internet/TV

Driftkostnader

1 621 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 666 kr
Försäkring: 97 kr
Kapitalskuld, obligatoriskt tillägg till månadsavgiften: 527 kr (obligatorisk)
Varmt och kallt vatten: 331 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 65 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-11-05
Besiktningsman: Johan Svensson, Peab Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lantgårdsvägen 15A, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6992 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Holmängen, Vänersborg
Lantgårdsvägen 15A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning