Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 7 626 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vänersborg

Residensgatan 1

Månadsavgift: 7 626 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Residensgatan 1 - Historisk charm möter modern komfort

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3,5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 91,9 m2
  • Lägenhetsnummer: 12
  • Byggnadsår: 1851
  • Månadsavgift: 7 626 kr
  • Driftkostnad: 900 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Välkommen till en unik bostadsupplevelse på Residensgatan 1 i Vänersborg, belägen Bostadsrättsföreningen Borgen, i det ombyggda gamla fängelset. Här har man omsorgsfullt bevarat byggnadens historiska karaktär samtidigt som man skapat moderna och bekväma bostäder. Denna bostad erbjuder ett livsstil som kombinerar historia, charm och nutida bekvämligheter på ett enastående sätt.

När du stiger in i denna magnifika lägenhet möts du av ett rymligt och ljust vardagsrum med stora fönster som badar rummet i naturligt ljus. De generösa fönstren och den imponerande takhöjden förstärker känslan av rymd och elegans, vilket gör detta till den perfekta platsen för både avkoppling och umgänge. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och ett matsalsbord, vilket skapar en flexibel yta för alla dina behov.
Lägenheten erbjuder tre sovrum, två mindre och ett större. Varje sovrum har sin egen unika charm och känsla av lugn. Dessa rum är perfekta som sovrum, hemmakontor eller gästrum – här finns verkligen utrymme för att anpassa boendet efter din livsstil och dina behov. Det välutrustade köket är en dröm för matlagningsentusiasten, med moderna vitvaror och smarta förvaringslösningar. Här är det en inbjudande atmosfär som gör matlagningen till ett rent nöje. Badrummet är stilrent inrett med moderna detaljer och erbjuder en avslappnande miljö för dina dagliga rutiner. En av bostadens verkliga pärlor är den härliga balkongen, där du kan njuta av en kopp kaffe på morgonen eller avkopplande stunder i kvällssolen.
Till lägenheten hör även en parkeringsplats med laddbox, vilket är en stor fördel i denna centrala del av Vänersborg. Du har nära till stadens bekvämligheter och den vackra omgivande naturen, vilket gör detta till en perfekt plats att bo på.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkommen in i en rymlig hall med garderober till höger och avhängning till vänster. Här är det klinkergolv och tapetserade väggar.
SOVRUM: Det första sovrummet ligger till vänster om hallen. Rummet är rymligt och det finns 3 garderober. Väggarna är målade och på golvet ligger ett parkettgolv.
SOVRUM/ARBETSRUM: Till höger om hallen ligger ett mindre sovrum som också fungerar som kontor. Här är det parkettgolv och tapetserade väggar.
VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum med fantastiska fönster med vackra breda fönsterbrädor. Här är det parkettgolv och målade väggar.
KÖK: Smakfullt renoverat kök som är utrustat med diskmaskin, ugn, mikro, kyl/frys. Målade väggar och parkettgolv. Här finns också utgång till balkongen.
SOVRUM: Det tredje sovrummet ligger i anslutning till köket. Även här är det parkettgolv och tapetserade väggar.
BADRUM: Badrummet är utrustat med dusch, handdukstork, wc, handfat och kommod. Det är klinkergolv med golvvärme och väggarna i duschen är kaklade.
TVÄTTSTUGA: Tvättstugan har klinkergolv och vita väggar. Här finns möjlighet att installera en tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3,5, varav 3 sovrum
Boarea: 91,9 m2
Lägenhetsnummer: 12
Byggnadsår: 1851
Driftkostnad: 900 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

2015 installeras Telia fiber i fastigheten. TV:s grundutbud samt bredband ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3.57 %
Andel av insats: 3.57 %
Andel av månadsavgift: 0,0357

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

576 625 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Vänersborgs vackra gamla fängelse byggdes 1851 och lade ner sin verksamhet 1995. Sedan startades ombyggnad av fastigheten och 2004 stod bostadsrättsföreningen Borgen inflyttningsklar.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Omläggning av ute- och innebelysning till LED teknik i bägge fastigheterna
Laddboxar på västra parkeringen organiserades och förening och köptes av enskilda medlemmar
Kommande renoveringar: Pågående takrenovering

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd, tvättstuga och torkrum. I källaren finns också en mysig vinkällare där varje lägenhet har ett eget fack, samt en bra samlingslokal.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 626 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och parkeringsplats

Driftkostnader

900 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 700 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 133 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-04-01
Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Residensgatan 1, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7626 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum, Vänersborg
Residensgatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning