Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
475 000 kr
Månadsavgift: 4 390 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svante Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Svante Olofsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Alexandra Lundström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexandra Lundström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vänersborg

Rådmansgatan 6

Utgångspris: 
475 000 kr
Månadsavgift: 4 390 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svante Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Svante Olofsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Alexandra Lundström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexandra Lundström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rådmansgatan 6

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 213032003-0028
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 4 390 kr
  • Driftkostnad: 258 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Nej

Välkommen till Rådmansgatan 6 och denna ljusa och inbjudande lägenhet. Bostaden som smakfullt renoverats har genomgående nya ytskikt, vitt kök och snyggt helkaklat badrum. Rymligt vardagsrum med utgång till balkong.
Bra och välskött förening med god ekonomi. Busshållplats i direkt anslutning till huset och gång- cykelavstånd till centrum och järnvägsstation.
Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Laminatgolv och målade väggar,
Kök: Laminatgolv och vita luckor. Laminat bänkskivor och grått kakel. Kyl/frys, hällspis, fläkt och diskmaskin. Köket renoverades 2023.
Vardagsrum: Laminatgolv, målade väggar och utgång till balkong.
Sovrum: Laminatgolv, målade väggar och garderobsvägg.
Badrum: Helkaklat badrum med handfatsmöbel, toalett och duschhörna. Badrummet renoverades 2024.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54,5 m2
Lägenhetsnummer: 213032003-0028
Utgångspris: 475 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 258 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningens fastigheter Ärlan 1-3 samt Fasanen 4 är belägna på adresserna Bangatan 8-24 (jämna nummer), Bangatan 25-37 (ojämna nummer) samt Rådmansgatan 4-6. Det finns sammanlagt 180 lägenheter.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i syd/öst.

Tv/Internetanslutning

Tele2 samt Telia fiber.
Tele2 grundutbud för TV ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Område: Mariero

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.58599%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

139 754 kr
Nettoskulden är beräknad utifrån 2023:s årsredovisning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen finns totalt 180 lägenheter och 3 lokaler.
Lägenhetsfördelning i föreningen:
27 st 1 rkv
23 st 1 rok
6 st 2 rkv
87 st 2 rok
37 st 3 rok

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda renoveringar i föreningen:
1991 - Fasad- och takrenovering.
1993 - Stambyte.
1995 -1996 Ventilationsombyggnad med radonsanering av fastigheten.
2006 - Nya lägenhetsdörrar.
2007 - Fasadmålning.
2011 - 2012- Fönsterbyte.
2014 - Byte av tvättstugeutrustning.
2015 - Nytt ventilationssystem, bytt köksfläkt och nya termostater.
2014/2016- Markytor och stenläggning, nya planteringar och utebelysning och dränering.
2017/2018 - Ventilation
2018/2019- Inglasning av balkonger (frivilligt val för medlemmarna).
2019 - Huskropp utvändigt
2019 - Armaturer
2019 - Gemensamma utrymmen invändigt
2020 - Huskropp utvändigt
2020 - Gemensamma utrymmen, tvättstuga
2020 - Puts, målning trapphus
2021 - Fasadrenovering.
2021 - Byte av duschblandare i lägenheterna.
2022 - Underhåll av tak.
2022 - Installation av solceller och utrustning för individuell mätning.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, torkrum och cykelförråd i källarplan.
Till lägenheten hör även ett vindsförråd samt matkällarförråd.
Hobbyrum och samlingslokal finns att tillgå i föreningen.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
22 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
47parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Det finns även gratis parkering i mån om plats.

Ekonomi

Utgångspris

475 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 390 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

258 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 163 kr
Försäkring: 95 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 164 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 160 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rådmansgatan 6, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4390 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mariero, Vänersborg
Rådmansgatan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning