Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 4 347 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svante Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Svante Olofsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vänersborg

Stadsgårdsvägen 12

Utgångspris: 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 4 347 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svante Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Svante Olofsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

LJUS 3:A PÅ HOLMÄNGEN

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Lägenhetsnummer: 33
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 4 347 kr
  • Driftkostnad: 728 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

Vid utkanten av Vänersborgs centrum finner du denna lägenhet i det nybyggda området på Holmängen! Lägenheten har en praktisk planlösning som skiljer på de privata och gemensamma ytor, genomgående ekparkett och modernt kök från Marbodal. Balkongen i syd/väst har utsikt mot föreningens innegård och lekplats. Det finns cykelvägar och promenadstråk runt bostadsområdet, och det är endast en kort promenad till närmaste busshållplats.

Missa inte denna bostad och anmäl ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden har genomgående 3-stavs ekparkett, vitmålade tak och väggar. Fönsterbänkarna består av fin kalksten. Samtliga dörrar i lägenheten är släta och vita.
Hall: Välkommen! Hallen har grått klinkergolv och har avhängningsplats samt förvaring. Till vänster kommer du till de privata rummen, medans till höger finner du sällskapsytorna. Rakt fram ligger badrummet.
Vardagsrum/matplats: Rummet är kombinerat vardagsrum och matplats. Här finner du utgång till den härliga och rymliga balkongen!
Kök: Luckor och lådfronter från Marbodal i ljusgråa färger med en mörk grå laminatbänkskiva. Köket är utrustat med en infälld häll och köksfläkt, inbyggd mikrovågsugn och varmluftsugn, stor kyl och frys samt integrerad diskmaskin.
Badrum: Badrummet har samma gråa klinkergolv som hallen och väggarna är klädda med vitt kakel. Det finns en dusch med duschväggar, toalett, kommod och spegelskåp, samt tvätt- och torkmaskin.
Sovrum 1: Lägenhetens första sovrum med en garderob. Rummet kan även användas som kontor eller hobbyrum. Intill ligger klädkammaren med tre garderober och ett städskåp.
Sovrum 2: Stor sovrum med härligt ljusinsläpp och har en garderob.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 m2
Lägenhetsnummer: 33
Utgångspris: 1 895 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 728 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett vindsförråd tillhör lägenheten

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Härlig och stor balkong som stäcker sig från vardagsrummet bort mot matplatsen och har utsikt över föreningens innegård.

Tv/Internetanslutning

Anslutning för internet, IP-telefoni och TV sker via fast anslutning (fiber). Avtal tecknas separat.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,3692%
Andel av insats: 2,3692%
Andel av månadsavgift: 0,023692

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

601 773 kr
Nettoskulden är beräknad utifrån årsredovisningen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet Utgården 2 är belägen på addresserna Stadsgårdsvägen 2 A-C, 4 A-C, 6 A-C, 8 A-C, 10 A-C, samt 12-26. Det finns 7 st bostadshus och 6 st komplementbyggnader, som färdigställdes år 2022-23. Total lägenhetsarea uppgår till 3 250 m² fördelat på 36 lägenheter, dessa fördelas i sin tur på:

5 st. 3 rok
24 st. 4 rok
7 st. 5 rok

Gemensamma utrymmen

Vindsförråd tillhör lägenheten.
Soprum finns i två separata miljöbyggnader på fastigheten.
Parkering på gemensam avsedd parkeringsyta.
Gemensamt växthus på gården samt odlingslådor.

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 347 kr
I månadsavgiften ingår sophämtning, P-plats och skötsel av gemensamma ytor.

Driftkostnader

728 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Fjärrvärme: 300 kr
Vattenförbrukning: 78 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 67 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-01-25
Besiktningsman: Eiler Nielsen, MEXL AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stadsgårdsvägen 12, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4347 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vänersborg
Stadsgårdsvägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning