Utgångspris:

1 650 000 kr

Månadsavgift: 6 140 kr/månad

Välj visningstid

30
jun

Mån 17:00-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vänersborg

Stadsgårdsvägen 1D

Se på karta

Utgångspris:

1 650 000 kr

Månadsavgift: 6 140 kr/månad

Välj visningstid

30
jun

Mån 17:00-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stadsgårdvägen 1D

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 82,4 m²
Lägenhetsnummer: 4
Byggnadsår: 2018
Månadsavgift: 6 140 kr
Driftkostnad: 1 440 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till Stadsgårdsvägen 1D och den här trevliga bostaden.
Bostaden inrymmer ett kök och vardagsrum i öppen planlösning. Det finns också tre sovrum, badrum och en gästtoalett. En genomgående modern stil och gott om förvaring. Här bor du med endast en kort promenad till skogsområde och ner till sjön, samt närhet till busshållplats och nya Holmängenskola är endast ett stenkast bort.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkommen in i hallen!
Här är det klinkergolv och vita väggar. Det finns plats för avhängning och en klädkammare för förvaring.

KÖK: Köket är öppet mot vardagsrummet. Här är det parkettgolv och vita väggar. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, häll, fläkt, integrerad ugn och mikro.

BADRUM: Badrummet har klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Här finns dusch, wc, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, handfat och kommod.

SOVRUM: Det första sovrummet har målade väggar och parkettgolv. Här finns en skjutdörrsgarderob längs ena väggen.

VARDAGSRUM: Vardagsrummet har parkettgolv och vita väggar. Här finns utgång till balkongen.

SOVRUM: Det andra sovrummet har parkettgolv och målade väggar. Här finns två garderober.

TOALETT: Toaletten har klinkergolv och vita väggar. Här finns wc, spegelskåp, handfat och kommod.

SOVRUM: Det tredje sovrummet har även det parkettgolv och vita väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 82,4 m²

Lägenhetsnummer: 4

Utgångspris: 1 650 000 kr

Byggnadsår: 2018

Driftkostnad: 1 440 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Gruppavtal via Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och FTX-system

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vänersborg

Område: Holmängen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,3%

Andel av insats: 4,3%

Andel av månadsavgift: 0,043

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

930 499 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Vänersborg Utgårdens Lycka 1. Husen färdigställdes år 2018.
Föreningens lägenheter fördelas enligt följande:
4st 2 rok
8st 3 rok
6st 4 rok
6st 5 rok

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Installation av laddstolpar på parkeringen.

Parkering

Föreningen har 24st p-platser, varav 16st p-platser och 8st carportplatser.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 140 kr

I avgiften ingår bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 440 kr/månad

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 349 kr

Uppvärmning: 187 kr

Försäkring: 119 kr

Kall och varmvatten: 496 kr (obligatorisk)

Gruppavtal TV och Bredband via föreningen TELIA.: 289 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 73 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-03-31

Besiktningsman: Jan Andersson, Skaraborgs Fukt & Byggnadsmiljö AB.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stadsgårdsvägen 1D, Vänersborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Björkholmsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6140 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

072-210 51 22

johan.vanersborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vänersborg

Lediga tider: tis 24/6 och ons 25/6

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,08%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Stadsgårdsvägen 1D

Stadsgårdvägen 1D

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Stadsgårdsvägen 1D, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev