Utgångspris:

1 800 000 kr

Månadsavgift: 4 743 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vänersborg

Korsebergsvägen 3B

Se på karta

Utgångspris:

1 800 000 kr

Månadsavgift: 4 743 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Markplanstvåa på Korsebergsvägen 3B

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 68,3 m²
Lägenhetsnummer: 19001005
Byggnadsår: 2015
Månadsavgift: 4 743 kr
Driftkostnad: 1 305 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Välkommen till denna välplanerade och moderna tvåa i markplan på Korsebergsvägen 3B, med både uteplats och inglasat uterum. Bostaden, som är byggd 2015, har smarta ytor och en ljus, trivsam atmosfär. Här finns ett rymligt sovrum med praktisk garderobsvägg och ett generöst badrum med både dusch och en funktionell tvättavdelning. Köket är stilrent och välutrustat, med gott om förvaring, plats för matgrupp och utgång till den egna uteplatsen. Vardagsrummet är hemtrevligt och ljust, med direkt access till ett inglasat uterum som förlänger säsongen och ger extra yta för avkoppling eller sociala stunder.

Lägenheten är placerad med markplanets alla fördelar – inga trappor, lättskött och med direkt kontakt med den egna uteplatsen. Här bor du med närhet till vackra promenadstråk och goda kommunikationsmöjligheter som tar dig smidigt till stadens centrum.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkommen in i hallen!
Här är det klinkergolv som övergår till parkettgolv. Det finns plats för avhängning och garderober för förvaring.

BADRUM OCH TVÄTTSTUGA: I badrummet finns wc, dusch, handdukstork, spegelskåp handfat och kommod. Klinkergolv och kaklade väggar. Här finns också en tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Det finns gott om skåp för förvaring.

SOVRUM: Sovrummet har parkettgolv och tapetserade väggar. Det finns garderober längs ena väggen.

VARDAGSRUM: Vardagsrummet har parkettgolv och utgång till det inglasade uterummet.

KÖK: Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, mikro, häll, fläkt och diskmaskin. Här finns plats för matgrupp och här finns utgång till uteplatsen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 68,3 m²

Lägenhetsnummer: 19001005

Utgångspris: 1 800 000 kr

Byggnadsår: 2015

Driftkostnad: 1 305 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Stenlagd uteplats under tak.

Inglasat uterum: Inglasat uterum.

Tv/Internetanslutning

Fiber. Grundutbud via Sappa

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vänersborg

Område: Nabbensberg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,63%

Andel av insats: 3,63%

Andel av månadsavgift: 0,0363

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

751 410 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Kanalen 3 i Wenersborg består av 1 hus. I huset finns 23st bostadsrättslägenheter enligt fördelning nedan. Det finns även 23st garage med förråd. Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
2 rok 6st
3 rok 12st
4 rok 5st

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 550 kr/mån, är obligatorisk.
Föreningen har 23st garage med elbilsladdning som tillhör respektive lägenhet. Det är en obligatorisk kostade 550kr/månad. Det finns också 19st parkeringsplatser.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 800 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 743 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

1 305 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1464 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 380 kr

Försäkring: 90 kr

Garage: 550 kr (obligatorisk)

Kabel-tv och bredband: 285 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 76 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-05-08

Besiktningsman: Magnus Jonsson, Håvac system AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Korsebergsvägen 3B, Vänersborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nabbensbergsväg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4743 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

072-210 51 22

johan.vanersborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vänersborg

Lediga tider: tis 17/6 och ons 18/6

Boka möte med mig

3 månader	3,12%
2 år	3,07%
5 år	3,42%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Korsebergsvägen 3B

Markplanstvåa på Korsebergsvägen 3B

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Korsebergsvägen 3B, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev