Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
975 000 kr
Månadsavgift: 3 233 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vänersborg

Skansgatan 9A

Utgångspris: 
975 000 kr
Månadsavgift: 3 233 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smakfull tvårummare på Skansgatan 9A

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 52 m2
  • Lägenhetsnummer: 61
  • Byggnadsår: 1957
  • Månadsavgift: 3 233 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Skansgatan 9A och den här härliga tvårummaren!
Bostaden inrymmer ett fräscht kök som renoverades 2018, ett trevligt vardagsrum med fransk balkong, helkaklat badrum och ett mysigt sovrum. Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till det bästa Vänersborg har att erbjuda. Här bor du centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer, vattnet och butiker. Här bor du i en välskött Riksbyggen-förening med p-platser på gården.

Välkommen å visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Varmt välkommen in! Rymlig hall med vit målade väggar, marmor mönstrat klinkergolv och avhängningsplats.
Vardagsrum: Öppet vardagsrum med målade väggar, parkettgolv samt underbart ljusinsläpp. I rummet finner du dörren till den fransk balkong i ost/sydost läge.
Kök: Välplanerat HTH-kök i ljusa toner med kaklat stänkskydd och har gott om förvaring samt arbetsytor. Det är målade väggar och parkettgolv. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl/frys, inbyggd mikro och ugn samt integrerad diskmaskin.
Sovrum: Stort och ljust sovrum med vit målade väggar, parkettgolv samt garderobsvägg med skjutdörrar.
Badrum: Helkaklat badrum med WC, handfat med kommod, överskåp, dusch med vikbara duschväggar samt tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52 m2
Lägenhetsnummer: 61
Utgångspris: 975 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telia fiber finns installerat i fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Område: Nordstan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,10561 %
Andel av insats: 1,10562 %
Andel av månadsavgift: 0,0110561

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

130 458 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen består av 79 lägenheter, 11 lokaler, 10 garage samt 43 p-platser.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Välskött bostadsrättsförening som löpande fräschat upp och renoverat husen!
1994 - Balkongerna renoverades.
1998 - Stambyte samt badrumsrenovering.
2001 - Byte lägenhetsdörrar.
2008 - Fönsterbyte.
2012 - Byte kulvert.
2015 - Tvättstugeutrustning.
2015 - Värmeväxlare med styr- och regelutrustning.
2015 - Fönsterbyte och renovering fasader.
2016 - Garage och parkeringsplatser.
2016 - Huskropp utvändigt.
2016 - Dränering.
2018/2019 - Byte dörr mot lastkaj.
2019/2020 - Renoverat betongtrappor.
2019/2020 - Tvättstugeutrustning.
2019/2020 - Installerat värmeväxlare.
2019/2020 - Uppfräschning entréer.
2019/2020 - Renoverat balkonger.
2021 - Omputsning gavlar, fogrenovering.
2021 - Takrenovering inkl. sammanhängande plåtarbeten.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällarförråd, hobbyrum, samlingslokal och gästrum i fastigheten. 2 tvättstugor och 3 torkrum i fastigheten som också har ett trevligt bokrum.

Parkering

Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats på gården ingår i månadsavgiften/hyran i mån av plats.

Ekonomi

Utgångspris

975 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 233 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

400 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-27
Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. Förening.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skansgatan 9A, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3233 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
4
jun
Anmälan krävs
Tis 17:00-17:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nordstan, Vänersborg
Skansgatan 9A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning