Utgångspris:

395 000 kr

Månadsavgift: 4 476 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vänersborg

Bangatan 29

Se på karta

Utgångspris:

395 000 kr

Månadsavgift: 4 476 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bangatan 29

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56 m²
Lägenhetsnummer: 18
Byggnadsår: 1953
Månadsavgift: 4 476 kr
Driftkostnad: 235 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej

Välkommen till Bangatan 29 och denna hemtrevliga tvåa om 56 kvadratmeter med balkong. Lägenheten är välplanerad och innefattar ett trevligt vardagsrum med utgång till balkongen. Det finns även ett rymligt och bra kök, sovrum samt ett badrum. Gångavstånd till närmaste busshållplats, mataffär, för- och grundskola samt bara 15 min promenad till Resecentrum. Den nya gång-/cykelvägen har bundit ihop området med fina Holmängen och därmed utökat antalet möjliga promenadstråk och närheten till vattnet. Bra förening med god ekonomi och möjlighet till parkering.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkommen in i hallen!
Här är det parkettgolv och vita väggar. Det finns plats för avhängning och garderober för förvaring.

KÖK: Köket är utrustat med häll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Det är parkettgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum med utgång till balkongen. Här är det parkettgolv och en tapetserad fondvägg.

SOVRUM: Sovrummet har parkettgolv och tapetserade väggar. Det finns garderober för förvaring.

BADRUM: Badrummet har våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns dusch wc, handdukstork, spegelskåp, handfat och kommod.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 56 m²

Lägenhetsnummer: 18

Utgångspris: 395 000 kr

Byggnadsår: 1953

Driftkostnad: 235 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Lägenhetsfördelning i föreningen:
27 st 1 rkv
23 st 1 rok
6 st 2 rkv
87 st 2 rok
37 st 3 rok

Tv/Internetanslutning

Tele2 samt Telia fiber.
Tele2 grundutbud för TV ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vänersborg

Område: Mariero

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,59819 %

Andel av insats: 0,59820 %

Andel av månadsavgift: 0,0059819

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

143 315 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastigheter Ärlan 1-3 samt Fasanen 4 är belägna på adresserna Bangatan 8-24 (jämna nummer), Bangatan 25-37 (ojämna nummer) samt Rådmansgatan 4-6. Det finns sammanlagt 180 lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda renoveringar i föreningen:
1991 - Fasad- och takrenovering.
1993 - Stambyte.
1995 -1996 Ventilationsombyggnad med radonsanering av fastigheten.
2006 - Nya lägenhetsdörrar.
2007 - Fasadmålning.
2011 - 2012- Fönsterbyte.
2014 - Byte av tvättstugeutrustning.
2015 - Nytt ventilationssystem, bytt köksfläkt och nya termostater.
2014/2016- Markytor och stenläggning, nya planteringar och utebelysning och dränering.
2017/2018 - Ventilation
2018/2019- Inglasning av balkonger (frivilligt val för medlemmarna).
2019 - Huskropp utvändigt
2019 - Armaturer
2019 - Gemensamma utrymmen invändigt
2020 - Huskropp utvändigt
2020 - Gemensamma utrymmen, tvättstuga
2020 - Puts, målning trapphus
2021 - Fasadrenovering.
2021 - Byte av duschblandare i lägenheterna.
2022 - Underhåll av tak.
2022 - Installation av solceller och utrustning för individuell mätning.

Parkering

22 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
47parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Det finns även gratis parkering i mån om plats.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 476 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

235 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 150 kr

Försäkring: 85 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 164 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 160 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-04-23

Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. Förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bangatan 29, Vänersborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Björkholmsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4476 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

072-210 51 22

johan.vanersborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vänersborg

Lediga tider: tis 18/3 och ons 19/3

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Bangatan 29

Bangatan 29

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bangatan 29, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev