Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 590 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vänersborg

Sjöbodsvägen 5B

Månadsavgift: 5 590 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sjöbodsvägen 5B

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Lägenhetsnummer: 3211
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 5 590 kr
  • Driftkostnad: 842 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till Sjöbodsvägen 5B – ett modernt och stilrent markplansboende i ett lugnt och trivsamt område i Vänersborg. Denna trea erbjuder ett bekvämt och lättskött liv med alla fördelar som ett nybyggt hem har att erbjuda. Bostaden stod klar för endast tre år sedan, vilket innebär att allt är i mycket gott skick – här är det bara att flytta in och börja trivas från dag ett.

När du kliver in möts du av en ljus och öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på ett naturligt och inbjudande sätt. Den sociala ytan skapar en härlig känsla av rymd och gör det enkelt att umgås, oavsett om du lagar mat, har gäster eller bara vill koppla av. Från vardagsrummet tar du dig vidare ut till den inglasade uteplatsen – ett perfekt extrarum som kan nyttjas stora delar av året. Dessutom finns en stenlagd uteplats där du kan njuta av solen eller bara ta en kopp kaffe i det fria. Lägenheten rymmer två sovrum, varav det ena idag används som kontor. Intill sovrummen finns en praktisk klädkammare – perfekt för dig som vill ha gott om förvaring. Det helkaklade badrummet är fräscht och modernt, utrustat med både dusch, tvättmaskin och torktumlare. Som en extra bekvämlighet finns även en separat gästtoalett, vilket gör vardagen smidigare och ger ett extra plus vid besök.

Läget är svårslaget! Här bor du endast ett stenkast från vackra promenadstråk och inbjudande badplatser. Oavsett om du vill ta en kvällspromenad längs vattnet, njuta av naturen eller ta ett dopp en varm sommardag, har du allt detta precis runt hörnet.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkommen in i hallen!
här är det klinkergolv och vita väggar. Det finns en garderob för förvaring och längre in finns en rymlig klädkammare.
SOVRUM: Det mindre sovrummet används idag som kontor. Här är det parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM: Det andra sovrummet har parkettolv och vitmålade väggar. Här en skjutdörrsgarderob längs ena väggen.
BADRUM: Badrummet har klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch, wc, handdukstork, handfat och kommod.
Här finns även en tvättmaskin och torktumlare med en arbetsbänk ovanpå.
TOALETT: Gästtoaletten har klinkergolv och delvis kaklade väggar. Här finns wc, spegelskåp, handfat och kommod.
KÖK: Luftigt och rymligt kök som är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, ugn, mikro, häll och fläkt. Här är det parkettgolv och vita väggar.
VARDAGSRUM: Vardagsrummet är öppet mot köket. Här är det parkettgolv och vita väggar. Här finns också utgång till den inglasade uteplatsen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m2
Lägenhetsnummer: 3211
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 842 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Inglasat uterum
Uteplats: Stenlagd uteplats.

Tv/Internetanslutning

Kollektivt avtal gällande bredband/grundutbud TV/IP-telefoni (Tele2), en obligatorisk kostnad om 205 kr/månad för bredband tillkommer till månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme, vattenburna radiatorer. FTX-system via centralt aggregat.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Område: Korseberg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.9291%
Andel av insats: 1.75407%
Andel av månadsavgift: 0.019291

Pantsättningsavgift

1 470 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

934 841 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Strandberidaren 6 i Vänersborg. På fastigheten finns ett flerbostadshus med sammanlagt 54 lägenheter.

Gemensamma utrymmen

Det finns övernattningslägenhet på ca 26 kvm med badrum och pentry som kostar 300 kr/dygn.
Gemensamhetslokal med plats för ca 45 personer som kostar 100 kr/4 timmar.
Det finns också ett cykelförråd, barnvagns/rullstolsförråd samt miljörum med återvinningscentral.

Parkering

Det finns 10st parkeringsplatser i kallgarage. 8st platser utan el för 800 kr/månad och 2st platser med laddbox för 900kr (tillkommer kostnad för elförbrukning).
Det finns 20st parkeringsplatser i carport, 400 kr/månad utan el och 500 kr/månad för laddbox (tillkommer kostnad för elförbrukning).
Det finns 43st parkeringsplatser, 200 kr/månad utan el, 300 kr/månad för laddbox (tillkommer kostnad för elförbrukning).
Det finns också 7st besöksparkeringar.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 588 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 590 kr
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg
Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer. Individuell mätning av hushålls el och vatten, betalas efter verklig förbrukning.

Driftkostnader

842 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 332 kr
Försäkring: 100 kr
Bredbandsavgift: 205 kr (obligatorisk)
Varmvatten: 113 kr
Kallvatten: 92 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 61 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-09-13
Besiktningsman: Fredrik Hennström, Brion Teknik Fyrbodal AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sjöbodsvägen 5B, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5590 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Korseberg, Vänersborg
Sjöbodsvägen 5B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning