Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 314 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lotta Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lotta Andersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vänersborg

Lantgårdsvägen 11A

Månadsavgift: 3 314 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lotta Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lotta Andersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Underbart läge på Holmängs Hage!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Lägenhetsnummer: 35-2083-1-21-1
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 3 314 kr
  • Driftkostnad: 1 429 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

Längst in på området, allra närmast skogen och stan på Holmängs Hage, hittar du denna radhusliknande tvårumslägenhet i toppskick med två sköna altaner, en med sol nästan hela dagen och den andra har den första morgonsolen och den sista kvällssolen! Lägenheten har mycket fina tillval såsom vitlaserad ekparkett, ett snyggt Vedum-kök i vitt med vitrinskåpsdel, rostfria vitvaror, påkostat badrum m.m. Det sköna trädäcket på södersidan når du från sovrummet dubbeldörrar och från köket kommer du ut på det sköna trädäcket mot norr. P-plats finns att hyra. Här har du förskolan ett stenkast bort, på baksidan av området går gångvägen ner till vattnet och du cyklar på bara fem minuter till mataffären.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALLEN: Välkommen in i en ljus och luftig hall med snyggt grått klinkergolv närmast ytterdörren om sedan övergår i de fina vitlaserade ekparketten som fortsätter in genom hela lägenheten. Längst in i entréhallen hittar du en praktisk KLÄDKAMMARE, också denna med den fina vitlaserade ekparketten.
ÖPPEN PLANLÖSNING MED KÖK OCH VARDAGSRUM: Från entréhallen öppnar sig ett riktigt ljust och inbjudande kombinerat vardagsrum och kök upp sig! Här är helglasad altandörr och stora fönster ut mot uteplatsen i norr och det är samma fina vitlaserade ekparkett.
Köket är ett exklusivt kök från Vedum i vitt med vitrinskåpsdel. Det är rostfria vitvaror samt integrerad diskmaskin, grå laminatbänkskiva och vitt kakel över arbetsytorna. Det finns mikro samt ugn i högskåp, hel kyl, hel frys, induktionshäll, fläkt samt int. diskmaskin.
SOVRUMMET: Det sköna sovrummet har bra förvaring med en garderob samt en dubbelgarderob. Det är helglasade dubbeldörrar ut till den stora härliga altanen i söder.
BADRUMMET: Det fräscha badrummet är helkaklat i grått och vitt. Här finns dusch med vikväggar samt takdusch, handdukstork, wc, handfat med kommod och överskåp samt en egen tvättavdelning som består av tvättmaskin och tumlare med en arbetsbänk över. På väggen finner du överskåp samt ventilationsaggregatet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m2
Lägenhetsnummer: 35-2083-1-21-1
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 1 429 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett kallförråd i gårdshus.

Tomt/balkong/uteplats

Altaner: Denna lägenhet har två sköna trälagda altaner! Den stora altanen i söder byggdes ut 2022 och här är perfekt för sköna grillkvällar.
Mot norr finns den mindre altanen där du kan njuta av den första morgonsolen och kvällens sista solljus.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme samt FTX. Det är vattenburen golvvärme i hela lägenheten!

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Område: Holmängen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,5714%
Andel av insats: 2,3034%
Andel av månadsavgift: 0,035714

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 127 589 kr
Avser 2022 års årsredovisning (inkl. lägenhetens kapitalskuld).

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen består av 32 lägenheter som fördelas på: 12 st 2 rok, 8 st 3 rok, 4 st 4 rok, 8 st 5 rok.

Parkering

Föreningen har p-platser. Till dessa är det separat kö. P-platser kostar 300 kr/månad och platser med laddbox kostar 500 kr/månad plus laddning.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgiften höjdes med 6% till nuvarande avgift 2024-01-01.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 314 kr
I avgiften ingår värme

Driftkostnader

1 429 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Obligatoriska tillägg till månadsavgiften avser Kapitalskuld till föreningen.
Individuell mätning av varm- och kallvatten. Debiteras i samband med månadsavgiften kvartalsvis.

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 96 kr
Varmt och kallt vatten: 250 kr
Kapitalskuld, obligatoriskt tillägg till månadsavgiften: 583 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 6% till nuvarande avgift 2024-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-11-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lantgårdsvägen 11A, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3314 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Holmängen, Vänersborg
Lantgårdsvägen 11A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning