Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 700 000 kr
Månadsavgift: 7 292 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lotta Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lotta Andersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vänersborg

Lantgårdsvägen 4

Utgångspris: 
1 700 000 kr
Månadsavgift: 7 292 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lotta Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lotta Andersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

FRÄSCH 3:A

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86,8 m2
  • Lägenhetsnummer: 1114
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 7 292 kr
  • Driftkostnad: 542 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa, fräscha och rymliga trea med öppen planlösning och stor balkong! Här är det bara att flytta in och njuta av ett bekymmersfritt boendeliv med hiss, parkering, bra förrådsutrymmen, hobbyrum, gästlägenhet och fin samlingslokal.
I fantastiska Bovieran är det aldrig regn eller snöblandat, snålblåst eller minusgrader utan här frodas vårkänslorna året om. Ta chansen att se en riktigt härlig lägenhet och uppleva känslan av den sköna vinterträdgården - missa inte visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till en modern och fräsch lägenhet som präglas av ljus och rymd från generösa fönster och öppen planlösning! Hela lägenheten har genomgående ljusa väggar, ekparkettgolv och fönsterbänkar av marmor.
ENTRÉHALLEN: Inbjudande entréhall där du ser in igenom lägenheten mot den härliga öppna planlösningen. Här finns en garderob samt avhängningsplats direkt vid ingången och lite längre in i hallen finns ytterligare ett linneskåp samt ett städskåp.
SOVRUM 1: Lägenhetens mindre sovrum har en fin stor skjutdörrsgarderob samt utsikt in mot Bovierans vinterträdgård.
KÖKET: Ett härligt ljust och öppet kök att trivas i! Köksluckor i slät vit design (Marbodal), laminatbänkskiva, stor rostfri diskbänk och kakel över köksbänken. Här finns diskmaskin och spishäll tillsammans med integrerad fläktkåpa. En rumsavdelare består av skafferi, kyl/frys samt högskåp med ugn och mikro i bra arbetshöjd. Det är stora härliga fönster samt helglasad altandörr ut till den sköna balkongen om ca 7,5 kvm.
VARDAGSRUMMET: Kökets matplats övergår i det ljusa och rymliga vardagsrummet.
SOVRUM 2: Rymliga och ljusa stora sovrummet har en fin skjutdörrsgarderob, praktiskt klädkammare med skjutdörr samt ett fönster ut mot vinterträdgården.
BADRUMMET: Badrum med hög klass. Här möts du av helkaklade väggar och klinkergolv. Handfat med kommod och badrumsskåp med spegel och belysning. Duschen har dörrar av klarglas som kan parkeras mot väggen när de inte används. Toalettstolen är vägghängd. Du får tvättmaskin och torktumlare med en generös ovanliggande arbetsbänk. Ovanför bänken sitter två väggskåp med belysning för arbetsytan under. Kvalitetskänslan i badrummet förhöjs ytterligare av led-spotlights i taket. I badrummet finns elektrisk golvvärme och handdukstork som belastar hushållselen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 86,8 m2
Lägenhetsnummer: 1114
Utgångspris: 1 700 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 542 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett bra källarförråd.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten har Telia Fiber och man har en obligatorisk avgift om 242 kr/månad för fiberpaketet.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Fjärrvärme och uppvärmning via vattenburna radiatorer. Föreningen har även solpaneler installerade på taket.
Ventilation: Mekanisk från-och tilluft med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Område: Holmängen

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,03126%
Andel av månadsavgift: 2,03118%

Pantsättningsavgift

860 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

-1 149 616 kr
Nettoskulden är beräknad av bostadsrättsföreningen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bovieran är ett 55+-boende.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen har under 2021 installerat solpaneler på yttertaket.

Gemensamma utrymmen

Inne i den härliga vinterträdgården finns ett gårdshus. Detta inrymmer en stor välutrustad samlingslokal, bastu, duschar samt toalett. Utanför gårdshuset finns en stor gemensam altan i söderläge där du till exempel kan grilla eller sola en stund. I vinterträdgården hittar du också boulebanan.
Föreningen har också en gästlägenhet med pentry och 4 sovplatser. samt ett litet gym.

Till lägenheten hör ett rymligt och praktisk förråd om ca 5 kvm i källaren.
På gården finns sophus samt cykelförråd.
I källaren finns också en fantastiskt snickarverkstad/hobbyrum med massor av verktyg och plats att greja!

Parkering

Det finns parkeringsplats att hyra för 375 kr/månad. De flesta parkeringsplatser har motorvärmaruttag men några har laddstolpar. För parkering med laddstolpe får man även betala för sin elförbrukning.

Ekonomi

Utgångspris

1 700 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 006 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 292 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

542 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Bredband/TV: 242 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2018-11-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lantgårdsvägen 4, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7292 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Holmängen, Vänersborg
Lantgårdsvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning