Högsta bud:

1 150 000 kr

Pris: 1 300 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
1 150 000 kr	17/9 11:31	1

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lotta Andersson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alexandra Lundström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vänersborg

Repslagarvägen 8

Se på karta

Högsta bud:

1 150 000 kr

Pris: 1 300 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
1 150 000 kr	17/9 11:31	1

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lotta Andersson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alexandra Lundström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

VACKRA HAGAPRAKEN

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 62 m²
Lägenhetsnummer: 813
Byggnadsår: 1912
Månadsavgift: 3 825 kr
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Vackra Hagaparken erbjuder här ett centralt och unikt boende att bli förälskad, umgås och njuta i!
Denna härliga tvåa har ljus öppen planlösning, som gjord för att umgås med vänner i och fin utsikt mot baksidan. Den magnifika takhöjden tillsammans med de vackra fönstren ger luft och rymd till denna lägenhet som bara måste ses och upplevas på plats! Hagaparken är en mycket trivsam del av Vänersborg. Här har ni mataffärer m.m. alldeles runt knuten och tågstation samt centrum når ni med en kort promenad.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Hagaparken!
Följ med in från den tjusiga trapphallen, in till en välkomnande HALL. Denna ljusa lägenhet är öppen mellan hall, vardagsrum och kök. Det är ett fint ekparkettgolv i den öppna lösningen och plastmatta i sovrummet.
I anslutning till hallen finns en rymlig och praktisk KLÄDKAMMARE.
VARDAGSRUMMET OCH MATPLATSEN har fint ljusinsläpp från de stora fönstren och riktigt rymligt. Här kryper man gärna upp i en av fönsternischerna och myser!
I KÖKET drar man också nytta av takhöjden för där finns överskåp i två rader. Det är vita luckor, vitt kakel, laminatbänkskivor, spis med häll och ugn, fläkt samt kyl/frys.
SOVRUMMET har plastmatta.
BADRUMMET har kaklade väggar, våtrumsmatta, wc, handfat, dusch (badkar kan sättas in för den som vill ha), handdukstork och förberett för tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 62 m²

Lägenhetsnummer: 813

Utgångspris: 1 300 000 kr

Byggnadsår: 1912

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett bra förråd i källaren.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till Tele2 (Com Hem), vilket innebär att det i månadsavgiften ingår ett basutbud av digitala TV kanaler.

Fastigheten är också ansluten till bredband 1000/1000 Mbit, vilket ingår i månadsavgiften för alla lägenheter. Det finns även möjlighet att beställa TV (extra kostnad) och telefoni (utan kostnad) via Bahnhof.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vänersborg

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,64%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

112 092 kr

Avser årsredovisning 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Huset byggdes 1910-1916 som kasern åt Västgöta regemente, som var verksamt åren 1916 – 1927. När regementet hade upphört inrymde fastigheten Källshagens mentalsjukhus. Det hus som man bor i hette ”B-paviljongen” och inhyste bl a äldre kroniska patienter. Från 70-talet bytte sjukhuset namn till ”Norra klinikerna”. Sjukhusverksamheten lades ned i samband med den stora psykiatrireformen 1988. Några år stod sedan huset tomt, men renoverades och omvandlades till hyreshus 1992, fortfarande med mycket av den gamla byggcharmen kvar.

Bostadsrättsföreningen har en egen hemsida med mycket bra information; www.brfhagaparken.se.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor finns i källaren vid både 6:an och 8:an. De bokas med nyckeltavlan utanför tvättstugorna. En grovtvättmaskin finns i 6:an och bokas separat. Torkrum finns i båda 6:an och 8:an.

Man har också cykelförråd, hobbyrum, bra soprum samt en egen återvinningsstation alldeles utanför fastigheten.

Parkering

Föreningen har 57 parkeringsplatser, varav 10 med laddbox för elbilar och 9 med eluttag för motorvärmare. Elplatserna (platser 1 – 19) kan hyras av medlem för 100 kr per månad. Då får man en reserverad plats samt tillgång till el. För laddning av elbilar tillkommer 2,50 kr per laddad kWh.

Laddboxarna är 3-fas 11 kW (16 A) med typ 2 uttag. Administration och fakturering sköts av Vattenfalls bolag InCharge.

Uthyrda elplatser 1-19 märkta ”Betalda” får endast användas av den som hyr platsen. Omärkta elplatser samt alla övriga platser är fria att använda kostnadsfritt för medlemmar och gäster.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 300 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 825 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

400 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-10-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Repslagarvägen 8, Vänersborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Björkholmsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.