Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 250 000 kr
Månadsavgift: 6 580 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svante Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Svante Olofsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Alexandra Lundström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexandra Lundström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vänersborg

Augustas Gata 16A

Utgångspris: 
2 250 000 kr
Månadsavgift: 6 580 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svante Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Svante Olofsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Alexandra Lundström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexandra Lundström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Augustas Gata 16A

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 6 580 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1+2

Nu kan vi erbjuda ett välplanerat parhus med naturskönt läge på Skaven. Bostadsrätten som färdigställdes 2022 har ljus öppen planlösning med kök och vardagsrum i entréplan samt 3 sovrum och allrum på ovanvåningen. Insynsskyddad baksida med stor gräsmatta och altan i syd/väst. På tomten finns även ett fristående förråd samt parkeringsplats för 2 bilar.
Gång- cykelavstånd till skola, förskola och Öxnereds järnvägsstation.

Välkommen att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Välkommen in till den rymliga hallen med grått klinkergolv med golvvärme och vitmålade väggar. Här finns det gott om förvaring i förrådet och avhängningsplatsen. I anslutning till hallen finns ett extra rum för frånluftsvärmepumpen samt ett badrum. I de övriga rummen är det ett enhetligt ljust 3-stavs ekparkettgolv.
Badrum: Entréplan. Badrum med vitkaklade väggar och mörk plastmatta. Det finns kommod, spegelskåp, WC, moderna duschväggar, vattenburen handdukstork samt tvättmaskin med praktisk tvättbänk. Det är även förberett för en torktumlare.
Kök: Entréplan. Öppet kök med vitkaklat stänkskydd, ljusa köksluckor och laminatbänkskiva. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn samt diskmaskin. I korridoren mot vardagsrummet och trappan till övervåningen, finner du ett till förråd.
Vardagsrum: Entréplan. Stort vardagsrum med vitmålade väggar och utgång till baksidans trevliga uteplats.
Allrum: Ovanvåning. Upp för den vitlaserade ektrappan finner du bostadens allrum med trevligt ljusinsläpp och lucka till vinden. Det finns möjlighet att göra detta rum till ett extra sovrum.
Sovrum 1: Ovanvåning. Sovrum med vitmålade väggar och två garderober.
Badrum: Ovanvåning. Badrum med vitkaklade väggar och mörk plastmatta. Här finns det en dusch med tillhörande draperi, WC, kommod och spegelskåp.
Sovrum 2: Ovanvåning. Sovrum med vitmålade väggar och en garderob.
Sovrum 3: Ovanvåning. Bostadens stora sovrum med utsikt mot framsidan och har tre garderober.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 117 m2
Utgångspris: 2 250 000 kr
Byggnadsår: 2022
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1+2
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Friliggande kallförråd på den upplåtna marken.

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Trevlig och stor altan samt tillhörande gräsmatta.
Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Lägenheten är utrustad med öppen fiber och föreningen är ansluten till Open Universe/Global Connect fiber. Ägaren tecknar eget avtal med leverantör gällande TV och bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning finns i lägenheten. Vattenburen värme till radiatorer.

Frånluftssystemet suger frånluft från husets våtutrymmen och värme återvinns genom frånluftsvärmepumpen och förs ut till det vattenburna värmesystemet. Tilluft hämtas utifrån via ventiler i ytterväggen.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,571
Andel av månadsavgift: 0,0378822

Pantsättningsavgift

523 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 549 193 kr
Nettoskulden är beräknad utifrån den ekonomiska planen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet Korsvirket 1 är belägen på adresserna Augustas gata 2A-B, 4A-B, 6A-B, 8A-B, 10A-B, 12A-B, 14A-B, 16A-B, 18A-B, 20A-B, 22A-B samt 24A-B. Det finns totalt åtta radhuslägenheter och 20 parhuslägenheter, sammanlagt 28 lägenheter.

Gemensamma utrymmen

Gemensamt förråd, miljöbod, samt natur- och lekyta.

Parkering

Det finns 2 st parkeringsplatser på uppfarten till bostaden. Föreningen har gemensamt 4 st parkeringsplatser för besökare.

Ekonomi

Utgångspris

2 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 580 kr
Inklusive sophämtning.
Brf har individuell mätning och debitering av
EL, Varmvatten och Kallvatten.

Driftkostnader

Kommentar: Föreningen gör individuell mätning över förbrukad el, varm- och kallvatten. Elkostnaden består av en fast (305 kr/mån) och en rörlig del.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantbrev

Pantsättning: Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 53 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 29 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-12-01
Besiktningsman: Stefan Ferrari, BoKlok Housing AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Augustas Gata 16A, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6580 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
3
jun
Anmälan krävs
Mån 17:00-18:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vänersborg
Augustas Gata 16A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning