Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 062 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emir Cosovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emir Cosovic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Utsiktsgatan 142

Månadsavgift: 6 062 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emir Cosovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emir Cosovic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad 3a om 72kvm i markplan med rymligt inglasat uterum och stor baksida!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Lägenhetsnummer: U142-5142
  • Månadsavgift: 6 062 kr
  • Driftkostnad: 1 375 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till Utsiktsgatan 142 och denna trivsamma 3:a om 72kvm i populära Skogshöjden!

Nu har du chansen att förvärva en mycket trevlig trea i markplan – perfekt för dig som söker bekvämt boende i ett lugnt och välskött område med närhet till allt du behöver!
Här möts du av ett ljust och rymligt kök med gott om arbetsyta, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Det generösa vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge, med plats för både soffgrupp, matsalsbord och annan möblering. Från vardagsrummet når du det stora inglasade uterummet – en härlig plats att njuta av året om med utrymme för både loungegrupp och matbord. Härifrån kliver du rakt ut på den fina baksidan, perfekt för sommarens grillkvällar eller lugna morgonstunder.
Bostaden erbjuder två bra sovrum, ett trevligt badrum med dusch, samt en praktisk tvättstuga som förenklar vardagen. På framsidan hittar du dessutom en mysig altan – en perfekt plats för morgonkaffet. Till bostaden tillhör ett garage samt parkeringsplats precis intill bostaden.

Här bor du i en trygg och välskött förening i omtyckta Skogshöjden, ett område känt för sin grönska, lugna miljö och trivsamma grannskap. Busshållplatsen ligger precis utanför dörren, och du har nära till såväl natur som affärer, skolor och annan service. Skogshöjden präglas av sin fridfulla atmosfär och närheten till naturen med vackra promenadstigar. Överby köpcentrum med ett brett utbud av affärer och Trollhättans centrum ligger inom bekvämt cykelavstånd med fina cykelvägar.

Det här är ett hem att trivas i – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Ljus och välkomnande HALL med bra plats för avhängning. Bröstpanel, tapet på väggar och laminatgolv.
KÖK: Rymligt och ljust KÖK med gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Här finns en maskinell utrustning i form av spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i full storlek. Plats för ett större matbord intill ett fönsterparti. Bröstpanel, tapet på väggar, kakel ovanför diskbänk och laminatgolv.
TVÄTTSTUGA: Praktisk TVÄTTSTUGA som nås från köket med tvättmaskin, tvättho, arbetsbänk, hyllor för förvaring och panna. Plastmatta och målade väggar.
VARDAGSRUM: Stort och härligt VARDAGSRUM med plats för soffgrupp och möblemang. Härifrån hittar du även ut till det härliga och rymliga inglasade uterummet med plats för matbord och loungegrupp. Härifrån når du även den härliga baksidan. Tapetserade väggar och parkettgolv.
SOVRUM 1: Rymligt SOVRUM med plats för dubbelsäng, sängbord och möblemang. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter i form av flera garderober. Laminatgolv och tapet på väggar.
SOVRUM 2: Mysigt SOVRUM med plats för säng och skrivbord. Perfekt att ha som barnrum, gästrum eller kontor. Laminatgolv och tapet på väggar.
BADRUM: Trevligt BADRUM med dusch, wc, kommod, badrumsskåp, kakel på väggar och plastmatta på golvet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m2
Lägenhetsnummer: U142-5142
Driftkostnad: 1 375 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Leverantör av tv/internet är Telia och Telia Tripple play 100/10 Mbit/s Bredband, TV och IP-telefoni ingår i månadsavgiften. Fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

3-glas fönster

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,865
Andel av insats: 2,865
Andel av månadsavgift: 0,02865

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

433 268 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Släntkrönet 1 med 30 st lägenheter i parhus och 4-bostadshus. Föreningen och föreningens fastighet är försäkrade hos Länsförsäkringar Älvsborg. Fastighetsförsäkringen gäller med fullvärdesklausul.

Föreningen har en underhållsplan. Årliga avsättningar görs till föreningens underhållsfond.

Föreningen har tagit fram trivselregler för medlemmarna i Brf Södra Blåbärsdalen som är viktigt att en köpare tar del av och är införstådda i.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-04-17.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 Under året har föreningen låtit genomföra följande reparationer:
Systematisk översyn och reparationer av pannor och värmesystem sker årligen.
Tvätt och rengöring av soprum görs 2 ggr årligen.
Ventilationskontroll i samtliga lägenheter.
2024 Pannbyte i samtliga lägenheter. Ventilationskontroll utfördes i samband med utbytet av värmepannor 2024.
Kommande renoveringar i föreningen:
Fasadrenovering planeras 2030.
Föreningsdagar med underhåll av gemensamma ytor kombinerat med korvgrillning.

Gemensamma utrymmen

Alla bostadsrätter har ett eget garage samt förråd.
Gemensamt soprum. (Sköts gemensamt av de boende i föreningen)

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften, har strömuttag, är obligatorisk.
Bilplats 2: P-plats , ingår i avgiften, är obligatorisk.
Garage och parkeringsplats via uppfart tillhör bostaden.

Alla i föreningen sköter sin egna snöskottning. Framför de flesta garage finns 2 parkeringsplatser, där det inte finns 2 platser hyr föreningen p-platser av Trollhättans Stad för utökade parkeringsmöjligheter.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2025-01-01 skedde en avgiftshöjning på 4 %. Inga planer på att göra någon mer i närtid.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 062 kr
I avgiften ingår vatten, kallvatten, internet/TV, garage och parkeringsplats

Driftkostnader

1 375 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 1 375 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2025-01-01 skedde en avgiftshöjning på 4 %. Inga planer på att göra någon mer i närtid.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 67 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-03-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Utsiktsgatan 142, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6062 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trollhättan
Utsiktsgatan 142
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning