Månadsavgift: 3 539 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sofia Sandflo

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trollhättan

Karlstorpsvägen 101

Se på karta

Månadsavgift: 3 539 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sofia Sandflo

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tvåa i markplan med inglasad balkong och altan samt nyrenoverat kök i trivsam förening!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 62 m²
Lägenhetsnummer: 213168001-0060
Byggnadsår: 1964
Månadsavgift: 3 539 kr
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Är du på jakt efter en lägenhet i markplan?! Då kan denna rymliga tvåa på Karlstorp vara något för dig. Här erbjuds en fin tvåa med inglasad balkong och altan både med och utan tak med utsikt mot skogsdunge. Gavellägenhet med nyare kök, rymligt sovrum med klädkammare och helkaklat badrum med egen tvättmaskin. Välskött föreningen med gemensamt gym, övernattningslägenhet och fin tvättstuga. På innergården finns gemensam grill och utemöbler men också lekplats och odlingslådor. Till föreningen finns parkeringsplatser och garage med separat kö.

Vill du ta dig till stan finns en busshållplats alldeles intill men dit är det också bra cykel/promenadvägar.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med nyare laminatgolv och garderob. Fint KÖK som nyligen renoverats med grå köksinredning, laminatbänkskiva, kyl/frys, ugn, micro, diskmaskin, spishäll och fläkt. På golvet ligger ett laminatgolv och i köket finns en stor matplats där möligheten finns att duka upp för många gäster. Här finns också utrymme för vitrinskåp. Från köket nås den inglasade balkongen (här finns också en nätad kattdörr idag om behovet finns). Från balkongen nås en altan både med och utan tak med utsikt mot skogsdunge. VARDAGSRUM med parkettgolv. SOVRUM med laminatgolv och ingång till en KLÄDKAMMARE. Från sovrummet nås den inglasade balkongen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 62 m²

Lägenhetsnummer: 213168001-0060

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt ö.k

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus.

Tv/Internetanslutning

Bredband och TV levereras via Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Område: Karlstorp

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,78669

Andel av insats: 0,78670

Andel av månadsavgift: 0,78669

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

79 178 kr

Nettoskulden är beräknad utifrån årsredovisningen 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggen BRF Trollhättehus 8 är en äkta bostadsrättsförening i Trollhättan som äger 1 fastighet med 118 bostäder.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2005 - Stam och badrumsrenovering
2010 - Balkongrenovering med inglasning
2013 - Byte av lägenhetsdörrar samt målning av trapphus
2018 - Ny plåt balkongtak
2019 - Relining av gjutjärnsrör, ventilation
2020 - Huskropp utvändigt (tak)
2021 - Huskropp utvändigt (tak)
2023 - Översyn och åtgärder av tegelfasad

Kommande renoveringar: 2025 - Trapphusmålning

Gemensamma utrymmen

För gemensamt bruk i föreningen finns;
Tvättstuga med torkrum.
Övernattningslägenhet med 4 bäddar. (100 kr/natt)
Cykelförråd.
Välutrustat Gym.
"Snickarbod".
Spolplatta avsedd för biltvätt finns i anslutning till P-platserna

Parkering

Fria parkeringar
Parkering med motorvärmare - separat kö - 150-200kr/månaden
Garage - separat kö - 250/300kr/månaden
Elbilsladdare 8 st kommer finnas tillgängliga inom en månad, först till kvarn att ladda, laddar via app.

UPPDATERAT 16/5-2024

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 539 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

I avgiften ingår uppvärmning, vatten, renhållning och bostadsrättstillägg.

Utöver angiven månadsavgift tillkommer vissa kostnader som obligatoriska tillägg på avin från föreningen.
Kabel-TV & bredband: Föreningen har gruppavtal för kabel-TV och bredband med Tele2. I det obligatoriska tillägget ingår grundutbud för TV samt uppkoppling för bredband.
Balkongtillägg: avser utförd inglasning av balkongerna.

Driftkostnader

400 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-27

Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Karlstorpsvägen 101, Trollhättan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vårdaren

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3539 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sofia Sandflo

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare

070-746 11 33

sofia.sandflo@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Trollhättan

Lediga tider: ons 16/10 och fre 18/10

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Karlstorpsvägen 101

Tvåa i markplan med inglasad balkong och altan samt nyrenoverat kök i trivsam förening!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Karlstorpsvägen 101, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Sofia Sandflo

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev