Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 276 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emir Cosovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emir Cosovic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Tingvallavägen 9J

Månadsavgift: 3 276 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emir Cosovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emir Cosovic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket fin 1:a med sovalkov, låg avgift och ett bra läge i stan!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 41 m2
  • Lägenhetsnummer: J4
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 3 276 kr
  • Driftkostnad: 100 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen hem till Tingvallavägen 9J och din dröm-1 med sovalkov på 41 kvm!
Här erbjuds ett hem som kombinerar mysig charm med smart funktionalitet! Denna väldisponerade bostad har allt du kan önska dig för ett bekvämt och stilfullt boende.
Lägenhetens hjärta är det luftiga vardagsrummet, där det finns plats för både umgänge och avkoppling. Med stora fönster flödar rummet av naturligt ljus, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Köket är lika praktiskt som det är hemtrevligt. Här finns allt du behöver för att laga både vardagsmat och festliga middagar. Bra arbetsytor och genomtänkta förvaringslösningar gör matlagningen till ett nöje.
I den mysiga sovalkoven finner du en lugn och avskild plats att vila på, med gott om utrymme för en dubbelsäng. Perfekt för en god natts sömn!
Det moderna badrummet imponerar med stilren design. Utrustat med dusch och en praktisk tvättmaskin är det både fräscht och funktionellt.

En välskött och solid förening med god ekonomi och bra avgifter (där även bredband och el ingår). Föreningen tillhandahåller tvättstuga och cykelrum.

I hjärtat av Tingvalla bor du centralt och attraktivt med närhet till bland annat tågstation, högskola, matbutik och vackra grönområden. Resecentrum ligger ett stenkast från lägenheten, högskolan och centrumkärnan en kort promenad bort och promenadstråk runt kanalen samt träningsanläggning ligger på promenadavstånd.
Söker du efter ett boende med ett centralt och mycket attraktivt läge har du hamnat rätt!

Här bor du i en lägenhet som verkligen känns som hemma – perfekt för både singelhushållet och paret som söker en kompakt men lyxig lösning. Närhet till både service, kommunikationer och grönområden gör detta till ett boende att trivas i länge.

Välkommen att boka en visning och upplev denna pärla på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomna till fina Tingvallavägen 9J!

HALL
Hall med avhängningsmöjlighet samt trägolv och målade väggar.

SOVALKOV/MATPLATS
Sovalkov med laminatgolv (trägolv finns under) och tapeter.

KÖK
Kök med laminatgolv, målade väggar samt ljusmålade köksluckor. Vitvaror; spis (-14), kolfilterfläkt, diskmaskin (-15) samt kyl/frys (-13).

BADRUM
Fräscht badrum med kakel och klinkers som renoverades av tidigare ägare för ca 8 år sedan. Wc, handfat, dusch, tvättmaskin samt en badrumsfläkt.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med trägolv och ljusmålade väggar. Här finns en rymlig klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 41 m2
Lägenhetsnummer: J4
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 100 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glasfönster.

Tv/Internetanslutning

Tele 2 (tidigare Com Hem) grundutbud av tv-kanaler, bredband 50 mbit/s och telefonabonnemang small ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,32
Andel av insats: 1,37874
Andel av månadsavgift: 0,0132

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

88 917 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet har beteckningen Järven 2 och färdigställdes 1943-1944. Fastigheten är belägen mellan järnvägsstationen och högskolan i centrala Trollhättan.
Föreningen har ursprungligen haft 70 lägenheter men genom sammanslagningar finns idag 66 lägenheter fördelat:
2 st på 35 m²
2 st på 38 m²
46 st på 41 m²
5 st på 59 m²
2 st på 61,5 m²
6 st på 65 m²
2 st på 82 m²
1 st på 100 m²
I fastigheten finns även två mindre butikslokaler med ingång från Repslagaregatan, en större källarlokal (ca 60 m²) samt en lokal för föreningens möten i H-ingången. Föreningen har även 13 mindre källarlokaler (ca 20 m²) som hyrs ut till medlemmar, till dessa är det separat kö.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Under 2016 har fasadrenoveringar avseende ”framsidan” gjorts. Målat alla fönsterbleck och ingångarna mm.
2019 Renovering av huskropp utvändigt samt installationer.
2021 Separering av dagvatten och avloppsvatten.
2021-2022: Stambyte
Kommande renoveringar: 2022-2023: Fortsatt stambyte.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett stort vindsförråd i angränsande fastighet.
Fräsch tvättstuga och torkrum finns i angränsande byggnad. (Mellan Djupebäcksgatan 2 E och 2 F)

Parkering

Fria parkeringsplatser på hela Tingvalla-området.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Månadsavgift

3 276 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

100 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 180 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-03-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tingvallavägen 9J, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3276 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Trollhättan
Tingvallavägen 9J
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning