Nygatan 3

Hall: Hall som leder till bostadens alla rum. Här finns inbyggda garderober samt plats för ytterligare klädförvaring. Ljusa väggar och mörkt golv av laminat

Badrum: Fräscht badrum med plastmatta på väggar och golv som målades om 2021. När man målade byttes även badrumsskåp ut och tvättmaskin, handdukstork samt duschvägg installerades. Badrummet är utrustat med wc, handfat, dusch, handdukstork, tvättmaskin samt badrumsskåp.

Kök: Kök med gott om förvaringsmöjligheter i såväl skåp som lådor. Köket uppdaterades 2021 med nytt kakel och ny fläkt vilket gav köket en modern känsla. Här erbjudes flera arbetsytor och plats för matbord. Utrustning är spis, fläkt, kyl och frys. Ljusa väggar och mörkt laminatgolv.

Sovrum: Rymligt sovrum med inbyggda garderober. Gott om plats för dubbelsäng om man önskar. Här har man lyxen att kunna vakna och blicka ut över stans takåsar. Ljust grå väggar och plastmatta på golvet.

Vardagsrum: Inbjudande vardagsrum med utgång till balkongen. Rummet har stort ljusinsläpp, tapetserade väggar och fint parkettgolv.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 58 m²

Lägenhetsnummer: 37

Byggnadsår: 1964

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 7 av 9

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Till bostaden hör ett matkällarförråd samt ett stort vindsförråd.

Kommentar: 3-glasfönster

Balkong: Balkong med utgång från vardagsrummet.

Leverantör Tele2, basutbudet ingår gällande TV och internet via fiber. Det är bredband 50/250 som ingår i månadsavgiften.
Basutbudet på kanaler är 1-12 och några extra, cirka 15/17 kanaler tot.
Uppdaterat 26/4-24

Bergvärme

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Område: Centralt

Andel i föreningen: 1,4011 %

BRF är skuldfri

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1962. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Ormen 11 i Trollhättan. Föreningens lägenheter fördelas på: 18 st 2 rok, 18 st 3 rok, 18 st 4 rok. På fastigheten finns 1 bostadshus i 9 våningar.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 1962. Föreningens stadgar registrerades senast 2018-09-15.

Föreningen har antagit 2011 års normalstadgar version 5 för HSB bostadsrättsföreningar.

Energideklaration är utförd senast 2020. Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet utfördes och godkändes 2021. Nästa besiktning skall ske enligt fastställd intervall 2027. Rensning av imkanaler gjordes senast 2015.

Föreningen står för den fasta elnätskostnaden. Man betalar för sin förbrukning enligt elmätaren per lägenhet.

Informationen ovan är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2024-03-26.

Utförda renoveringar i föreningen:
1992 Fönsterbyte
2004 Relining
2015 Bergvärmeanläggning
2016 Vindfång entré
2021 Laddboxar

Kommande renoveringar i föreningen:
2024 Renovera södra gaveln och passa på att ordna med ventilationen på våningarna 6-9.

Det finns en övernattningslägenhet med 4 sovplatser, ett gym, 2 tvättstugor, cykelrum, miljörum, vilket innebär att man inte behöver gå ut och slänga sina sopor - det finns inomhus, hobbyrum, och vinds- och källarförråd.

Bilplats 1: Garage . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Det finns både garageplatser och p-platser att hyra i mån av plats. Man anmäler vad man är intresserad av, i dagsläget är det kö till parkeringarna. Men ingen längre kö. Det finns även externa som vill ha parkeringsplats där interna alltid går före i kö. 2024-03-27

Kommande avgiftsförändringar: Senaste avgiftshöjning 5 % 2024-01-01.

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 490 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Obs. att föreningen tillämpar individuell mätning av elen. Läggs på måndagsavgiften var 3:e månad.

Månadsavgift 3 490kr + 239,67 kr som avser el (Individuell avräkning årsvis)

Antal i hushållet: 1

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Senaste avgiftshöjning 5 % 2024-01-01.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 56 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-04-28

Besiktningsman: Anders Malmberg, Wikström AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.