Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
825 000 kr
Månadsavgift: 2 308 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     24/10
  • 13:00-13:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Louise Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Louise Sundberg
Fastighetsmäklare
Trollhättan

Elfhögsgatan 13A

Pris (Utgångspris): 
825 000 kr
Månadsavgift: 2 308 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     24/10
  • 13:00-13:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Louise Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Louise Sundberg
Fastighetsmäklare

Fin etta med sovalkov i Brf Älvhög!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 33 kvm
  • Lägenhetsnummer: 301500001-0011
  • Byggnadsår: 1942
  • Månadsavgift: 2 308 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Nej

Välkommen in till Elfhögsgatan 13A och denna fina lägenhet belägen på 3e våningen! Väldisponerade ytor och ljusa ytskikt ger känslan av rymd. På Elfhögsgatan 13A bor man bekvämt och bra då lägenheten bara ligger ett stenkast från resecentrum och Älvhögsborg. Centrumkärnan med restauranger och affärer finner man en promenad bort.

Planlösning ser ut som följande:
Välkomnande hall med plats för både avhängning av ytterkläder men även för en smalare bestå. Från hallen kommer man vidare in i vardagsrummet. Vardagsrummet präglas utav en härlig takhöjd och fönster med gott om ljusinsläpp. I vardagsrummet finns det gott om plats för soffhörna, sovalkov samt förvaring. I sovalkoven är det just nu en säng på 160x200cm. Vidare in i köket där det är ljust och prydligt. Plats för mindre matbord, eller om man så önskar så finns det goda möjligheter att istället ha ett barbord. Självaste badrummet är från stambytet föreningen gjorde 2019.

Till föreningens medlemmar att nyttja finnes det en uteplats (byggdes 2017) där stora som små sällskap kan sitta och njuta av solen.
I källaren finns det cykelförråd, förråd, tvättstuga och bastu.

Passar dig perfekt som studerar, pendlar eller som första boende! Här är det bara att flytta in och trivas.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med plats för någon smalare möbel samt avhängningsplats.
Väggar: Målade gråa väggar
Golv: Ekgolv

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med gott ljusinsläpp. Här finns det plats för både soffhörna och sovalkov.

Väggar: Målade vita väggar
Golv: Ekgolv

Kök:
Ljust och fräscht kök med svart kakel. Här finns det plats för ett mindre matbord eller om så önskas ett barbord.
Väggar: Målade vita väggar
Golv: Ekgolv

Badrum:
Stamrenoverat badrum från 2019. Ljust och fräscht med dusch.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 33 kvm
Lägenhetsnummer: 301500001-0011
Pris (Utgångspris): 825 000 kr
Byggnadsår: 1942
Driftkostnad: 350 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse
Beskrivning av förråd: Vindsförråd och källarförråd hör till lägenheten.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via Telia
Internet (fiber) via Telia

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,27564%
Andel av månadsavgift: 3,28005%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Fingal 2 i Trollhättans kommun. Byggnaden är uppförd 1942. Fastighetens adress är Elfhögsgatan 13 A och B i Trollhättan. Här finns ett bostadshus uppfört i tre våningar med två trappuppgångar. Totalt i föreningen finns 19 bostäder och 16 parkeringsplatser.
Parkeringarna kostar 150 kr/månad och det är separat kö.
Lägenhetsfördelning:
7 st 1 rok
10 st 2 rok
2 st 4 rok

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggen Brf Älvhög
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1203
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Trollhättan

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1987 Fönsterbyte
1990 Omfogning fasad
1993 Takomläggning
2002 Byte av lägenhetsdörrar
2005 Stamrenovering, avlopp
2005-2006 Montering av takfläktar
2007 Elsanering i del av källaren
2008-2009 Bastu i källaren
2012 Byte av entrédörrar
2013 Ommålning av fönster på södra och västra sidan av fasaden
2014 Ommålning av fönster på norra sidan av fasaden
2015 Byte av vissa fönster på södersidan samt ommålning och renovering av grunden
2016 Elsanering i delar av huset
2017 Gemensamt trädäck har byggts på innergården och två tvättmaskiner samt en torktumlare byttes ut.
2018 Elsanering i källare och trapphus.
2019 Stambyte i kök och badrum samt renovering av samtliga badrum i föreningen, våtrumsintyg finns.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det bastu, cykelförråd och bastu

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

825 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 308 kr
I avgiften ingår internet och kabel-tv

Driftkostnader

350 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 225 kr
Försäkring: 125 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 145 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-09-26
Besiktningsman: T Hedgren Energiteknik AB

Alla bilder och film

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta & område

Elfhögsgatan 13A, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2308 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

24
okt
Anmälan krävs
Sön 13:00-13:30
Välj tid
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning