Domsagevägen 6A

Hall: Välkomnande hall med plats för förvaringsmöbel.
Inre hall med garderober samt plats för ytterligare förvaringsmöbel.
Fint parkettgolv och målade väggar.

Kök: Stort och fint kök med gott om förvaring och plats för matbord och stolar.
Vita skåpsluckor, rostfria vitvaror och grå bänkskiva.
Maskinell utrustning i form av spis, kolfilterfläkt, diskmaskin, inbyggd micro samt kyl och frys i fullstorlek.
Fint parkettgolv och målade väggar.

Badrum: Fint helkaklat badrum med dusch, wc, kommod, badrumsskåp, handdukstork samt egen tvättmaskin.

Sovrum/Kontor: Fint sovrum med plats för säng och skrivbord. Kan med försel även användas som kontor.
Rymlig garderob, fint parkettgolv och målade väggar.

Sovrum: Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.
Rymlig garderob, fint parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum: Mysigt vardagsrum med utgång till den fina balkongen. Fönster i två väderstreck.
Fint parkettgolv och målade väggar.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 69 m²

Lägenhetsnummer: 88

Byggnadsår: 1942

Driftkostnad: 514 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Stort förråd i källaren.

Balkong: Stor härlig balkong i bästa västerläge med sol från tidig eftermiddag till sen kväll.
Här finns plats för exempelvis lounge möbler.

Kabel-TV levereras av Tele2
Bredband via fiber levereras av Telenor 1000/1000 Mbit/s

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Område: Centralt

Andel i föreningen: 1,341499%

Andel av insats: 1,341499%

Andel av månadsavgift: 0,01341499

573 kr

219 567 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Älvkvarnen är en helt oberoende och fristående bostadsrättsförening utan koppling till eller beroende av annan organisation som tex HSB eller Riksbyggen. De har en egen heltidsanställd fastighetsskötare. I övrigt sköter styrelsen det löpande arbetet förutom viss administration som görs av KPMG.

Föreningens organisationsnummer är: 763000-0193

BRF Älvkvarnen registrerades som förening den 29:e november 1941. Husen uppfördes och stod färdiga 1942. Husen är så kallade lamellhus och de är de enda lamellhus i Trollhättan som bevarats i sitt ursprungliga skick. Husen ligger centralt i anslutning till Dahlöfs Mosse med mindre än fem minuters gångväg till Drottningtorget.

Föreningen har sammanlagt 102 lägenheter fördelade på sex flerbostadshus. Varje hus har egen portkod. Ett fåtal lägenheter har värmeslingor i badrumsgolvet, vilket för dessa ökar kostnaden med 198kr/mån. En gemensam tvättstuga. Sex cykelrum.

Föreningen äger fastigheterna Skottön 2 och Älvkvarnen 5 som är fördelade enligt nedan:

6 st hus:
Drottninggatan 44, 46, 48
Domsagevägen 4, 6, 8

Husen på Drottninggatan ingår i kvarteret Älvkvarnen.
Dessa hus har gemensam fastighetsbeteckning, Älvkvarnen 5

Husen på Domsagevägen ingår i kvarteret Skottön.
Dessa hus har gemensam fastighetsbeteckning, Skottön 2

Fördelning av bostadsrätterna
42 st 1:or om vardera 40,5 m²
45 st 2:or om vardera 53,5 m²
15 st 3:or om vardera 69,0 m²

Sammanlagt 102 st bostadsrätter

Informationen ovan är hämtad från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad 2024-08-28.

Utförda renoveringar i föreningen:
1997-1998: Takbyte.
2007: Stambyte, byte av all el samt byte till Daloc säkerhetsdörrar i alla lägenheter.
2010-2011: Fasadrenovering. Fönsterbyte på norrsidan.
2023-2024: Fasadrenovering samt renovering av två badrum på grund av skada på Domsagevägen 8. Renoveringen har bekostats genom föreningens fastighetsförsäkring.
2024: Dörrar och räcken vid franska balkongen har bytts ut.

LOKAL uthyres till Trafikskola
KONTOR
FÖRENINGSLOKAL med kokvrå som rymmer ca 20 personer och är belägen på gaveln av Drottninggatan 46C.
Denna får alla medlemmar nyttja helt kostnadsfritt för tex kalas m.m.
GEMENSAM TVÄTTSTUGA finns i källaren på Domsagevägen 6A-B.
Den är utrustad med 4 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 centrifug, 3 torkrum samt strykjärn och mangel.

Föreningen har 42 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö. Kostnad för parkering 100kr/månad.

Man kan ansöka om en plats i kön i samband med att man flyttar in i föreningen eller så kontaktar man styrelsen vid ett senare tillfälle om man vill börja köa. För att få en parkeringsplats så är det ett krav på att bilen som skall stå parkerad är skriven på den som hyr parkeringsplatsen. Det vill säga att äger man ingen bil så kan man inte få parkering, inte heller till företagsbil etc. I samband med att man får en parkeringsplats skall man visa upp ett ägarbevis på bilen man tänkt parkera på den parkeringen. Parkeringen kostar 100 kr i månaden. Parkeringsinnehavaren ansvarar själv för snöskottningen på sin parkeringsplats.

Det finns flera parkeringshus i närheten av området. Det finns även parkering längs med gatorna i området och närliggande gator. Viktigt att uppmärksamma tiderna för parkering på Drottninggatan och Domsagevägen, då det är parkeringsförbud ett par timmar en dag per vecka.

Kort gångavstånd till Drottningtorget i Trollhättan som är en stor knutpunkt för kollektivtrafiken via buss.

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 310 kr

I avgiften ingår värme och varmvatten

Utöver angiven månadsavgift, på 5310kr, tillkommer vissa kostnader som obligatoriska tillägg på avin från föreningen.
Bredband (1000Mbit): 99kr
Kabel-TV: 130kr
Elavgift: 165 kr

Totalt 5704kr/månad inkl. Värme, Vatten, Kabel-Tv, Bredband och El.

514 kr/månad

Försäkring: 120 kr

Bredband (1000Mbit): 99 kr (obligatorisk)

Kabel-TV: 130 kr (obligatorisk)

El: 165 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.