Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 311 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Lindblom, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Lindblom
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Josefine Lecander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Josefine Lecander
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Gryningsvägen 65

Månadsavgift: 6 311 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Lindblom, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Lindblom
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Josefine Lecander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Josefine Lecander
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin 3:a med eget garage samt naturen som granne

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 35-2138-5-47-4
  • Byggnadsår: 1993
  • Månadsavgift: 6 311 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Detta är en kommande försäljning! Säljaren av denna bostad letar aktivt efter ny bostad. Förhandsvisning är inte aktuellt i nuläget. Vid intresse, kontakta mäklaren för mer information!

Välkomna till denna välskötta 3 rumslägenhet på markplan i lugna och populära Björndalen. Detta boende erbjuder så mycket mer än en lägenhet, bl.a. eget garage och p-plats samt en härlig uteplats med naturen och dess grönska som närmsta granne. Interiört håller bostaden en bra standard med fräscha ytskikt och en optimerad planlösning. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i såväl garderober som i den rymliga klädkammaren som nås från köket. I dagsläget används ett av sovrummen som ett hemmakontor men rummets storlek gör det möjligt att använda som just sovrum med tillhörande möbel samt tex. skrivbord eller byrå.

Närheten till köpcentrum, promenadstråk, skola, förskola, lekplatser och mataffärer gör denna bostad ännu mer attraktiv.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomna till Gryningsvägen 65.
Lägenheten om 3 rum och kök är fördelad enligt följande: HALL, SOVRUM, KÖK, BADRUM, VARDAGSRUM, SOVRUM

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81,5 m2
Lägenhetsnummer: 35-2138-5-47-4
Byggnadsår: 1993
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Diskuteras

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostaden hör ett garage med gott om plats för förvaring.

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glasfönster

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2 och fiber via Telenor 250/250 Mbit/s. Samtliga i föreningen ingår i ett gruppavtal sedan fiber drogs in i lägenheterna, kostnad 125 kr som är inkluderat i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Björndalen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,07306
Andel av månadsavgift: 0,0107306

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

237 157 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I bostadsrättsföreningen Solgården finns lägenheter om två-, tre-, fyra-, och fem rum och kök. Tvåorna är 74,5 kvm, treorna är 81,5 – 99,0 kvm och fyrornas yta är 113,0 kvm. De största lägenheterna med 5 rum ligger i parhus och är 146,5 kvm. Lägenheterna är fördelade på 23 friliggande hus (3st parhus och 20st fyrfamiljshus).

Alla lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin och torktumlare. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats, några har båda delar. Rejäla klädkammare. Förråd finns i anslutning till garageplats eller i lägenheten.

Separat garagebyggnad hör till lägenheten.

De huvudsakliga uppgifterna som att skotta snö och klippa gräs sköter fastighetsskötare.
Exempelvis en uteplats i anslutning till lägenheten sköter lägenhetsinnehavaren.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2023-05-08.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2018-2019 Byttes samtliga garageportar och nya elektroniska lås installerades.
2021: Taken har rengjorts samt behandlats mot mossa.
2021: Omläggning av plattor.
Kommande renoveringar: Under 2023 kommer bostadsrättsföreningen göra en takbesiktning. När den är gjord vet de hur det ser ut i föreningen angående reparationer och kommande renoveringar.

Gemensamma utrymmen

Inga gemensamma utrymmen i föreningen.

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften, har strömuttag.
Garage ligger i anslutning till bostaden och samtliga lägenheter har antingen varm- eller kallgarage. De markerade parkeringarna är till för boende och besökare.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 5 % inför 2023, mer om hur framtiden ser ut angående avgiftsförändringar vem de efter budgetmötet till hösten.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 311 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV, kabel-tv, garage och bostadsrättstillägg

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5 % inför 2023, mer om hur framtiden ser ut angående avgiftsförändringar vem de efter budgetmötet till hösten.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gryningsvägen 65, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6311 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Björndalen, Trollhättan
Gryningsvägen 65
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning