Budgivning pågår

Månadsavgift: 3 726 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Josefine Lecander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trollhättan

Bangårdsgatan 3A

Se på karta

Budgivning pågår

Månadsavgift: 3 726 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Josefine Lecander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig 1a med stor balkong i solläge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 39 m²
Lägenhetsnummer: 213164001-0011-04
Byggnadsår: 1948
Månadsavgift: 3 726 kr
Driftkostnad: 270 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Missa inte denna rymliga 1a med fantastisk potential och en stor balkong i soligt sydvästläge!

På populära Tingvalla och Bangårdsgatan 3A hittar du denna välplanerade bostad med mycket charm och möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett riktigt drömhem. Med sina 39 kvadratmeter är lägenheten både praktisk och flexibel, och matplatsen kan enkelt göras om till en sovalkov för att skapa en mer privat sovdel.

Från det rymliga vardagsrummet når du den härliga balkongen med utsikt över föreningens lugna innergård – den perfekta platsen för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Köket är ljust med förvaringsmöjligheter och badrummet är utrustat med dusch. Här finns potential för dig som vill skapa ett hem helt efter egna önskemål.

Som medlem i föreningen får du tillgång till flera bekvämligheter, såsom tvättstuga, cykelförråd och möjlighet att hyra en gemensam lokal. Både vinds- och källarförråd tillhör lägenheten, vilket ger gott om extra förvaringsutrymme. För dig med bil finns även möjlighet att hyra parkeringsplats för endast 200 kr/mån (separat kö).
I månadsavgiften ingår både uppvärmning, vatten, bostadsrättstillägg, bredband och kabel-tv.

Tingvalla är ett eftertraktat område där du kombinerar ett centralt boende med närhet till gröna parker. Här bor du ett stenkast från Trollhättans resecentrum, som erbjuder smidiga förbindelser till Göteborg på cirka 35 minuter. Högskolan Väst och centrumkärnan med shopping, restauranger och caféer ligger också på bekvämt avstånd.

Perfekt för dig som söker din första bostad, behöver ett bekvämt studentboende eller letar efter en praktisk övernattningslägenhet.

Välkomna att kontakta mäklaren för mer information och visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder via hatthylla samt bra förvaring via flera garderober. Tapetserade väggar.

VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum med utrymme för soffa och tillhörande möblemang. Tapeter på väggarna. Utgång till den stora balkongen.

BALKONG: Stor balkong med gott om utrymme för utemöbler. Perfekt sydvästläge där du kan njuta av solen under större delen av dagen.

KÖK: Ljust kök med mörkgröna luckor och ljust kakel ovanför arbetsbänken. Köket är utrustat med diskho samt kyl/frys. Fönstret ger bra ljusinsläpp. Vita väggar.

MATPLATS/ SOVALKOV: Intill köket finns plats för matbord och stolar. Passar även bra att göra om till en praktisk sovalkov för en mer avskild del till säng.

BADRUM: Badrum med blått klinker på golv och tapetserade väggar. Det är utrustat med wc, handfat, badrumsskåp och dusch.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, möjlighet till 1 sovrum

Boarea: 39 m²

Lägenhetsnummer: 213164001-0011-04

Byggnadsår: 1948

Driftkostnad: 270 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källar- och vindsförråd medföljer.

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glas fönster (nya 2018)

Tv/Internetanslutning

Gruppavtal med tele2 för bredband och tv som ingår i avgiften. Grundutbud. Ej fiber inne i lägenheterna.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,41291

Andel av insats: 2,21490

Andel av månadsavgift: 0,0241291

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

223 778 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger Fastigheten Tigern 8 i Trollhättans kommun. På fastigheten finns en byggnad med 36 lägenheter samt 1 uthyrningslokal uppförd. Byggnaden uppförd 1948. Fastighetens adress är Bangårdsgatan 3A-B och 5A-B.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2024-11-18.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Bytte fönster, balkonger och fasad år 2018.
Stamrenovering skedde för cirka 15-20år sedan i from av relining av stammarna och vattenrören.

Kommande renoveringar: Just för tillfället finns inga inplanerade renoveringar men håller på och utreder bottenstam.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns att boka. Cykelförråd i källaren, till lägenheterna tillhör även källar- och vindsförvaring. I föreningen finns en källarlokal som dom boende kan hyra.

Parkering

Föreningen har 32 parkeringsplatser där Riksbyggen har hand om kön. Kostnad för en plats med el för motorvärmare är 200kr/ månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En avgiftshöjning skedde per 1/8-24 med 6% (ökade räntekostnader samt avsättning för planerat underhåll).
Efter avstämning med föreningen kommer de eventuellt att höja avgiften med ca 2% årligen. Beslut tas på föreningens budgetmöte.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 726 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

El står man för själv som ägare av bostaden.

Driftkostnader

270 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 120 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning skedde per 1/8-24 med 6% (ökade räntekostnader samt avsättning för planerat underhåll).
Efter avstämning med föreningen kommer de eventuellt att höja avgiften med ca 2% årligen. Beslut tas på föreningens budgetmöte.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 92 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-06-24

Inre reparationsfond

Summa: 1 331 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 7 Visa alla 13 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bangårdsgatan 3A, Trollhättan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Trollhättan resecentrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.