Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 770 000 kr
Månadsavgift: 2 614 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Västra Torggatan 8

Utgångspris: 
1 770 000 kr
Månadsavgift: 2 614 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig sekelskifteslägenhetsetta i brf Grand!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 41 m2
  • Lägenhetsnummer: 1409
  • Byggnadsår: 1904/2019
  • Månadsavgift: 2 614 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja

I Brf Grand Hotell saluförs nu en fantastiskt fin etta om 41 välplanerade kvadratmeter. Lägenheten är genomgående i toppklass, stora fönster samt stilsäkra material- och designval. När du kliver innanför dörren möts du av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober. Här erbjuds en bostad med mycket smakfullt kök med plats för matgrupp. Vidare erbjuds ett rymligt och socialt vardagsrum och här finns även en mysig sovalkov med en snygg industrivägg i glas som skärmar av sovrumsdelen. Sist men inte minst erbjuds ett rymligt och helkaklat badrum.

Föreningen har fina gemensamma utrymmen så som Grands Matsal om hela 180 kvm där ni kan bjuda era gäster på tillställningar i en anrik och otroligt vacker miljö. På takvåningen finner ni även en häftig relaxavdelning med spa-bad, bastu och en terrass med utsikt över takåsarna. Här finns övernattningslägenhet och vidare finns ett bibliotek/loungerum. Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till det bästa Karlstad har att erbjuda. Direkt utanför porten möts du av stadspulsen med shopping, nöjen och restauranger. Ett stenkast bort ligger tågstationen samt Stora Torget som är knutpunkten för stadens busstrafik.

Föreningen kan eventuellt tillåta juridisk person som ägare. Kanske är detta din nästa bostad eller varför inte övernattningslägenhet med riktig hotellkänsla!

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Inbjudande hall med gott om plats för klädavhängning. Parkettgolv samt ljusa väggar.

KÖK
Påkostat kök från Vedum med ljusgrå snickerier, vitt kakel ovan ljus bänkskiva samt rostfria vitvaror. Kökets maskinella utrustning består av kyl, frys, spishäll, spisfläkt, mikro samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens. Parkettgolv samt ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum och här ges plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Parkettgolv samt ljusa väggar.

SOVALKOV
Mysig sovalkov med plats för säng och tillhörande möblemang. Här finns även gott om förvaring i form av garderobsvägg.

BADRUM
Direkt till höger från entrén ligger det smakfulla och rymliga badrummet. Badrummet är utrustat med dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp och handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare. Helkaklade väggar med marmormotiv och klinkers i grå nyans med golvvärme. Spottar i tak.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 41 m2
Lägenhetsnummer: 1409
Utgångspris: 1 770 000 kr
Byggnadsår: 1904/2019
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 6
Hiss: Ja. Hiss från markplan
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: GRUNDLÄGGNING:
Betongplatta på träpålar.

FASAD:
Putsad fasad samt skivmaterial på terrassvåningarna.

YTTERTAK:
Träkonstruktion med papp och isolering i lösull.

STOMME:
Betong/tegel och trä. De två översta våningarna har trästomme.

BJÄLKLAG:
Betong, tegel och trä.

MELLANVÄGGAR:
Betong/tegel och trä och de två översta planen är i lätt byggnadsteknik.

Tv/Internetanslutning

I avgiften ingår en triple play lösning som innehåller bredband, TV och ip-telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

UPPVÄRMNINGSSYSTEM:
Huset värms med fjärrvärme med termostatreglerade radiatorer. Mekanisk frånluft från
bad och kök. Komfortgolvvärme i BAD men inte på gästtoalett/WC i de lägenheter där
det finns två WC.

VENTILATION:
Ventilationen i lägenheterna sker med en central ventilationsanläggning med mekanisk
till- och frånluft och återvinning.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,41530 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

497 354 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

ANTAL LÄGENHETER: 52
ANTAL RUM: 1-4
BOAREA: Ca: 28 – 112 kvm
PARKERING: Inga i fastigheten. 11 platser är reserverade i Löfberg Fastigheters parkeringshus på Bryggudden.
HISS: Ja
ÖVERNATTNINGSRUM: Lägenhet med toalett och dusch.
TAKTERRASS: På översta våningsplanet anläggs en gemensam terrass med bastu, dusch, toalett och spabad.
GEMENSAMHETSLOKAL: Anrika ”Grands Matsal” om ca: 180 kvm med enklare beredningskök och toaletter.
BYGGHERRE: Karlstadhus AB och Prepart AB.
TOTALENTREPRENÖR: Karlstad Byggtjänst AB
ARKITEKT: Mondo
ADRESS: Västra Torggatan 8, 652 25 Karlstad.

Hyreshusenhet, bostäder & lokaler (lokaler mer än 50%)

Gemensamma utrymmen

Gemensamt för föreningen finns barnvagns-/rullatorförråd, undercentral, cykelförråd och soprum med källsortering ligger i byggnaden.
På översta takterrassen kommer det anläggas en gemensam terrass med toalett, dusch, bastu och spabad.
Anrika ”Grands Matsal” som är ca 180 kvm renoveras och iordningsställs så att föreningen skall kunna använda den som en gemensamhetslokal med ett bredningskök och toaletter.

Föreningen har även ett övernattningsrum med egen toalett och dusch som föreningens medlemmar kan hyra.

Loungerum/bibliotek för de boende.

Parkering

Inga i anslutning till byggnaden. 11 parkeringsplatser är reserverade för föreningens medlemmar i Löfberg Fastigheters parkeringshus på Bryggudden. I närområdet finns flera parkeringsalternativ.

Övrigt

Besök gärna föreningens hemsida:
https://brfgrandhotell.bostadsratterna.se/

Ekonomi

Utgångspris

1 770 000 kr

Månadsavgift

2 614 kr
I avgiften ingår värme, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I månadsavgiften ingår värme, tv, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen debiterar faktisk förbrukning av el och vatten. Debitering släpar 4 månader.

Driftkostnader

300 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Vatten: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantbrev

Pantsättning: Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2023-04-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västra Torggatan 8, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2614 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
27
maj
Anmälan krävs
Mån 16:00-16:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlstad
Västra Torggatan 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning