Månadsavgift: 3 816 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Nöbauer

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlstad

Brogatan 7A

Se på karta

Månadsavgift: 3 816 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Nöbauer

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Drömtvåa med stor balkong och magisk utsikt på Brogatan 7A! Parkering följer lägenheten!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 73 m²
Lägenhetsnummer: 1009
Byggnadsår: 1945
Månadsavgift: 3 816 kr
Driftkostnad: 532 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

På attraktiva Brogatan ligger denna trevliga lägenhet på andra våningen. Två rum och kök är fördelade på hela 73 kvadratmeter som känns mycket väl utnyttjade. Här erbjuds ni ett mycket trevligt boende med stor balkong och magisk utsikt i en stabil förening med god ekonomi.

Här möts vi av en inbjudande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter, ett stort och trevligt kök med generösa ytor och gott om plats för köksmöbel, ett underbart vardagsrum med fiskbensparkett, stort sovrum med anslutande klädkammare, samt ett helkaklat och fräscht badrum. Sist men inte minst har vi lägenhetens absoluta höjdpunkt - trevlig balkong i vinkel med plats för matbord och stolar. Från balkongen har ni en under utsikt mot Sundstatjärn samt mot centrum med Klarälven och Domkyrkan i bakgrunden. Till lägenheten följer även en parkering.

Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till bästa Karlstad har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor man med direkt närhet till natur, fina vattennära promenadstråk och centrum med möjlighet till olika aktiviteter och stort kulturutbud.

En bostad som måste upplevas på plats! Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Rymlig välkomnande entréhall med fint parkettgolv samt vita väggar. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder.

I anslutning till entréhallen ligger bostadens badrum. Kakel och klinker i ljusa nyanser. Badrummet är i övrigt utrustat med WC, handfat, badrumsskåp samt dusch.

Stort och trevligt kök med parkettgolv samt vita väggar. Här finns gott om plats för köksmöbel. Köket är utrustat med vita snickerier, vitt kakel över arbetsytor, spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. Köket erbjuder goda arbets- samt förvaringsytor.

Underbart vardagsrum med vacker fiskbensparkett samt vita väggar. Från vardagsrummet har ni en magisk utsikt över Sundstatjärn. Här finner ni även utgången som tar er till den härliga balkongen.

Rymligt sovrum med fiskbensparkett samt vita väggar. I anslutning till sovrummet finns även en stor klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 73 m²

Lägenhetsnummer: 1009

Byggnadsår: 1945

Driftkostnad: 532 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor balkong i vinkel med magisk utsikt över Sundstatjärn. Här finns gott om plats för möblemang.

Uteplats: På gården finns en gemensam uteplats med grill och utemöbler som de boende får nyttja.

Tv/Internetanslutning

TV-anslutning: Fiber.
Internet: Fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Karlstad

Område: Sundsta

Omgivning

Sundsta är ett centralt beläget område strax norr om Karlstads centrum och sträcker sig från E18 i norr till Klarälven i söder. Även i väster avgränsar älven och i öster utgör Rudsvägen och Nobelplan ytterkant. På Sundsta har man bekvämt promenadavstånd till det mesta man kan önska sig. I anslutning till området ligger Hagaborgsskolan och Norrstrandsskolan med skolgång från årkurs 1-9. På Sundsta ligger Sundstagymnasiet. Det finns också flera affärer, matställen, bensinstationer i områdets ytterkant. På Sundsta ligger också det populära och nyrenoverade Sundstabadet med både träningscenter, äventyrsbad och motionsbad. Sundstatjärn ligger centralt på området med både badstrand sommartid och möjligheter till skridskoåkning på vintern.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 10,46

Andel av månadsavgift: 10,46

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

612 297 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet
Föreningens fastighet Castor 7 i Karlstads kommun består av ett flerbostadshus i tre våningar med totalt
12 lägenheter. Föreningen innehar mark med äganderätt.
Lägenhetsfördelning:
8 st 2 rum och kök
1 st 3 rum och kök
1 st 4 rum och kök
1 st 5 rum och kök
1 st 1 rum och kök.
Den totala boytan är 877 kvm.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Värmland.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften, är obligatorisk.
En p-plats följer lägenheten och ingår i avgiften.

I anslutning till fastigheten finns även gästparkeringar.

Övrigt

Medlemmarna i föreningen hjälps åt med trappstädning och fastighetsskötsel.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Brogatan 7A, Karlstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Mellangatan

ca 118 m

Tåg: Karlstad central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.