Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 650 000 kr
Månadsavgift: 3 515 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Forsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Forsell
Fastighetsmäklare
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Malmtorgsgatan 6

Utgångspris: 
1 650 000 kr
Månadsavgift: 3 515 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Forsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Forsell
Fastighetsmäklare
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Öppen tvåa på eftertraktade Klara!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 m2
  • Lägenhetsnummer: 1134
  • Byggnadsår: 1953
  • Månadsavgift: 3 515 kr
  • Driftkostnad: 375 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

Nu kan vi äntligen presentera denna tvåa om 57 kvm belägen i hjärtat av eftertraktade Klara. Denna bostad erbjuder allt du kan önska för ett bekvämt och modernt boende. Här möts du av en öppen planlösning där kök och vardagsrum flyter samman i en enhet, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det moderna köket är utrustat med alla nödvändiga bekvämligheter och har gott om arbetsyta för den matlagningsintresserade. Denna lägenhet har även ett större förvaringsutrymme som kan omvandlas till ett praktiskt hemmakontor, perfekt för dig som arbetar hemifrån eller behöver en lugn studiemiljö, eller varför inte en walk-in closet.

Från lägenheten har du en utsikt över härliga Klaraparken, vilket ger en känsla av grönska och lugn. Läget i Klara innebär närhet till både stadens utbud och naturens fridfulla miljöer. Du har gångavstånd till centrum med shopping, restauranger och nöjen, samtidigt som du snabbt når natursköna promenadstråk och badplatser längs Klarälven.

Välkommen att kontakta mäklare Anton för visning.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Väl tilltagen hall med gott om om utrymmen och goda avhängningsmöjligheter.

VARDAGSRUM/KÖK: Härliga sociala ytor. Parkettgolv. Köket erbjuder ett fint mosaik vilket sätter en fin prägel. Kyl/frys av rostfritt stål. Köket är även utrustat med en diskmaskin, inbyggd mikro samt induktionshäll. Vardagsrummet vita träpanel skapar även en trivsam atmosfär. Genomgående fräscha ytskikt.

KLÄDKAMMARE/GARDEROB: Ett extra "rum" som kan disponeras utefter behov. Parkettgolv och ljusa ytskikt. Goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM: Helkaklat badrum som ger en lyxig känsla. Duschen skiljs av med glasvägg. Förvaringsskåp samt tvättmaskin finns till godo.

SOVRUM: Goda förvaringsmöjligheter med platsbyggd garderob. En trivsam ljus kulör med fönster som vetter med grönskande Klaraparken.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 m2
Lägenhetsnummer: 1134
Utgångspris: 1 650 000 kr
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 375 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tv/Internetanslutning

Fiber installerades 2023

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och frånluft med återvinning

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,22400
Andel av månadsavgift: 0,0302

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

438 606 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Klaraparken
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen bildades hösten 2010 och är belägen vid vackra Klaraparken.

Ny, stilren entréport installerades i mars 2012.

Föreningen består av 35 st bostadslägenheter samt 1 lokal.

Gallerförsedda förråd finns i källaren.

Stamrenovering gjordes 1992.

Föreningen installerade fiber i slutet av 2023.

Vänerförvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen. 054-203535

Gemensamma utrymmen

Gallerförsedda förråd finns i källaren

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 5% 1/1 2024

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 515 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

375 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1300 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 175 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 5% 1/1 2024

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 167 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-03-02
Besiktningsman: Göran Rönnerfjäll

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Malmtorgsgatan 6, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3515 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlstad
Malmtorgsgatan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning