Månadsavgift: 4 502 kr/mån

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Linnéa Almbring Vahlberg

Fastighetsmäklare

linnea.karlstad@svenskfast.se

0708-75 15 17

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

sofia.karlstad@svenskfast.se

054-21 10 00

Sammanfattning

Månadsavgift: 4 502 kr/mån

Anmäl intresse

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Linnéa Almbring Vahlberg

Fastighetsmäklare

linnea.karlstad@svenskfast.se

0708-75 15 17

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

sofia.karlstad@svenskfast.se

054-21 10 00

Lambergsgatan 27B, Karlstad

Trivsam 3:a på första våningen med balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 64 kvm
Lägenhetsnummer: 77
Månadsavgift: 4 502 kr
Driftkostnad: ca 520 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Välkomna till denna mycket fina 3:a en trappa upp på Lambergsgatan 27B! Lägenheten är välplanerad och genomgående renoverad med fina material- och färgval. Här finns också en insynsskyddad balkong med härlig vy. Här erbjuds ni ett mycket fint och välplanerat boende i en stabil förening med god ekonomi med ett riktigt bra läge på Lamberget med härliga omgivningar, fina promenadspråk samt bra förbindelser till centrum.
Varmt välkommen att anmäla intresse till mäklaren!

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Fakta

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall/entré: Ljus och välkomnande hall med bra plats för klädavhängning samt två garderober och en klädkammare i anslutning för ytterligare förvaringsmöjligheter. På golvet ligger parkettgolv vilket är genomgående för lägenheten och väggarna är vita.

Kök: Till vänster om hallen nås lägenhetens fina och fräscha kök med vit köksinredning, mörk bänkskiva, grått kakel och vita vitvaror. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, ugn, micro, spishäll, spisfläkt och diskmaskin. Köket ger även plats för en mindre matgrupp. På golvet ligger parkettgolv och väggarna bär en vacker ljus mönstrad tapet.

Duschrum: Rakt fram från hallen ligger lägenhetens helkaklade duschrum. Här finns dusch med glasdörrar, WC, högt förvaringsskåp, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp samt en toppmatad tvättmaskin. På golvet ligger mörkgrått klinker och väggarna bär vitt kakel.

Vardagsrum: Till höger från hallen nås det ljusa och rymliga vardagsrummet som ger plats för soffgrupp samt tillhörande möblemang. Väggarna är ljusgrå och på golvet ligger parkettgolv. Från vardagsrummet nås även den härliga balkongen med härlig vy.

Sovrum 1: Till höger om hallen ligger även det stora sovrummet i ett lugnt och trivsamt läge. Rummet ger plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Väggarna bär en ljus tapet och på golvet ligger parkettgolv.

Sovrum 2: Till vänster om hallen ligger det andra sovrummet med vita väggar och parkettgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 64 kvm

Lägenhetsnummer: 77

Driftkostnad: ca 520 kr/mån

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ekonomisk plan

Byggnadssätt

Kommentar: Husen byggdes i början av 1950-talet. Det totalrenoverades 1986 och i samband med detta bildades BRF Skiftnyckeln.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Comhem.
Internet: Bredbandsbolaget 250/100. Ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Visa all fakta

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Karlstad

Område: Lamberget

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,82906

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Pantsättningsavgift: 445 kr

Om föreningen

Skiftnyckeln består av sju hus fördelade på 123 bostäder, en gästlägenhet, 13 lokaler, 5 garage samt 88 parkeringsplatser. Engholmsgatan 2-10 och Lambergsgatan 27 - 29 A-D.
Föreningen har en egen hemsida: www.hsb.se/cvarmland/skiftnyckeln.
Vicevärdskontoret ligger nedanför trappan vid Lambergsgatan 27A
Öppettider tills vidare:
Torsdagar kl. 18.30-19.30
Telefon:
054-85 39 07

Allmänt

Föreningens namn: Brf Skiftnyckeln (HSB)

Föreningsform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer skatteverket: 1101

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Kommun: Karlstad

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2016: byte låssystem , OVK-besiktning samt takbesiktning med underhåll.
2015: Fasadtvätt, stuprörsbyte samt byte av hängrännor
Husen byggdes i början av 1950-talet. De totalrenoverades 1986 och i samband med detta bildades BRF Skiftnyckeln.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör både ett vindsförråd och ett källarförråd samt ett mindre kallförråd på balkongen.
Gemensamt cykelförråd, samlingslokal och tvättstuga finns i samma fastighet.
Samlingslokal går att hyra för 100 kr/tillfälle. Samlingslokalen har plats för ca. 20 personer. Det finns ett litet kök, bord, stolar, toalett samt ett pingisbord.
Vicevärdskontoret ligger nedanför trappan vid Lambergsgatan 27A.
På Lambergsgatan 29C finns en gästlägenhet som kan hyras för 100 kr/natt.

Parkering

Föreningen har 5 garageplatser med separat kö och 88 biluppställningsplatser som går att hyra.
Gratis allmänparkering finns längs med gatan.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Mycket stabil förening.

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 502 kr

I avgiften ingår värme, internet och kabel-tv

Observera att kostnad för kallvatten tillkommer på månadsavgiften. Avgiften beräknas efter förbrukning .

Driftkostnader

ca 520 kr/mån

Kommentar: Preliminär vattenförbrukning för varmvatten debiteras på månadsavgiften.
Driftkostnader är individuella och kan variera.

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 150 kr

Vattenförbrukning: 170 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2009-09-28

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritningar

Fullskärm

Karta & område