Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 2 685 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Bergström
Fastighetsmäklare / Civilekonom
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Konduktörsgatan 4A

Pris (Utgångspris): 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 2 685 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Bergström
Fastighetsmäklare / Civilekonom
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin och rymlig 1:a med låg avgift!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 38 m2
  • Lägenhetsnummer: 1317
  • Byggnadsår: 1942
  • Månadsavgift: 2 685 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Inom kort ges möjlighet att förvärva denna stora och ljusa 1:a om 38 kvadratmeter med högt till tak, en rymlig balkong och låg avgift! Lägenheten ligger högst upp i huset och disponeras av en inbjudande hall, ett badrum med badkar, ett stort och ljust vardagsrum med original fiskbensparkett och gott om plats för soffgrupp samt sängmöblemang. Från vardagsrummet nås dessutom den stora inglasade balkongen med en glimt av Mariebergsviken! Här kan du njuta av många soltimmar stora delar av året. Sist men inte minst erbjuds ett trevligt kök med gott om förvaringsplats och plats för matgrupp. Här bor ni i en gammal skötsam förening med god ekonomi och bra service som inkluderar övernattningslägenhet, cykelförvaring, bastu och minigym.

Viken är en mycket populär del av Karlstad. Här har du nära till butiker, restauranger, caféer, barer och mataffärer. Trots det centrala läget är det närhet till fina grönområden som stadsparken, Vänern och Mariebergsskogen. Samla vänner och familj för ett svalkande dopp under sommartid, eller på vintern för en tur på skridskor. Här har du dessutom nära till flera livsmedelsbutiker, kaféer och restauranger samt bra kommunikationer som tar dig till sjukhuset, universitetet samt köpcentrum.

Varmt välkomna med er intresseanmälan redan nu!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Inbjudande hall där ni lätt hänger av er ytterkläderna på höger sida om entrén.

KÖK:
Rymligt kök med gott om plats för matgrupp. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, spis och spisfläkt. Väggarna är målade i en ljus kulör.

VARDAGSRUM:
Bostadens rymliga vardagsrum har gott om plats för soffgrupp och säng vilket gör rummet väldigt praktiskt. Härifrån nås även lägenhetens inglasade balkong! På golvet ligger det ett charmigt fiskbensparkett.

BADRUM:
Badrum med kaklade väggar. Här finns wc, tvättställ, handdukstork och ett badkar.


Utförda renoveringar av ägaren:

- Hela lägenheten är ommålad (all ytskikt invändigt inkl väggar och taket- 2014).
- Köket; nytt golv, nya bänkskivor, nytt kakel, (2017) ny kyl och frys (2023) samt ny köksblandare.
- Ny el dragen till balkongen (2022)

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 38 m2
Lägenhetsnummer: 1317
Pris (Utgångspris): 1 250 000 kr
Byggnadsår: 1942
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv via Com Hem. Bredband ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 1,46754

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

187 651 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Liljan nr 3 består av 63 lägenheter fördelade på 3 huskroppar. 42 st parkeringsplatser med el varav 5 st gästparkeringar. Till dessa är det separat kö.
Föreningen har även en egen hemsida där ni hittar ytterligare information. www.liljan3.se

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Rotrenoverat 1993 med tak, fönster, fasad, el och avloppsstammar, kök och toaletter.
2015: Nytt passersystem
2015: Ny belysning i trapphus + källare .
2016: Breddning samt inglasning av balkonger.

Gemensamma utrymmen

- Matkällarförråd samt källarförråd hör till lägenheten.
- Gästlägenhet finns att hyra separat.
- Tvättstuga finns i trappuppgången. Två stora tvättstugor med tre tvättmaskiner och två torktumlare i varje med tillhörande torkrum. Även separat mangelrum finns att tillgå.
- Relax med dusch och bastu i källaren.
- Hobbyrum med snickarbänk.
- Flera cykelförråd i källaren.
- Uteplats med tak på innergård.

Parkering

Bilplats med motorvärmare kostar ca 125 kr/månad. Separat kö till dessa.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Från och med 1/1-2024 höjdes årsavgifterna med 3% och ytterligare höjning kommer att ske 1/7-2024 med 5%.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 250 000 kr

Månadsavgift

2 685 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

400 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Från och med 1/1-2024 höjdes årsavgifterna med 3% och ytterligare höjning kommer att ske 1/7-2024 med 5%.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 76 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-09-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta och område

Konduktörsgatan 4A, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2685 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
sep
Anmälan krävs
Tis 18:30-19:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlstad
Konduktörsgatan 4A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning