Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 008 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Nöbauer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Nöbauer
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Bryggaregatan 10

Månadsavgift: 6 008 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Nöbauer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Nöbauer
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin fyra i två etage med attraktivt läge på Klara!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 140 m2
  • Lägenhetsnummer: 1007
  • Byggnadsår: 1938
  • Månadsavgift: 6 008 kr
  • Driftkostnad: 550 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till Bryggaregatan 10 och denna unika fyra i två etage om ca. 140 välplanerade kvadratmeter. Här erbjuds en rymlig och vacker bostad med öppen spis, högt i tak, utmärkt förvaring och balkong mot lugn innergård. Ett gyllene tillfälle för dig som söker en fyra med karaktär och ett attraktivt läge. Lägenheten kan enkelt få ett sovrum ytterligare genom att dela av vardagsrummet. Brf Domaren 12 är en mycket välskött förening med låga avgifter där parkeringsplats med eluttag ingår i avgiften.

På Bryggaregatan bor du med bekvämt promenadavstånd till allt - restauranger, caféer, matbutiker, gym och utmärkta shoppingstråk. Området har bra kommunikationer och nära till vackra promenadstråk.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Inbjudande och ljus hall med direkt inblick mot den rymliga lägenheten. Hallen har tapet på vägg och ger plats för avhängning av ytterkläder. På golvet ligger ett fint parkettgolv.

I anslutning till entréhallen ligger ett fräscht och helkaklat badrum i ljusa färger. Badrummet är utrustat med tvättställ, handdukstork, WC, vägghängt skåp samt badkar/dusch.

Till vänster från hallen nås det ljusa och luftiga vardagsrummet med stora fönster och som ger plats för större soffgrupp samt en naturlig matsalsdel. Här finns även en fantastisk eldningsbar öppen spis som ger rummet ytterligare karaktär. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en vacker fiskbensparkett som är genomgående för vardagsrummet och matsalen. Vardagsrummet kan enkelt göras om till ett extra sovrum om så önskas.

Mysigt sovrum med fönster mot innergården. Bra förvaring via infällda garderober. Från sovrummet finner ni utgången till lägenhetens balkong med morgonsol. Fint trägolv och tapet i ljus nyans.

Bostadens ljusa och exklusiva kök har gott om plats för matgrupp. Köket är utrustat med vita snickerier, bänkskiva i sten, spishäll, fläkt, vitt kakel över arbetsytor, ugn, diskmaskin, kyl, frys samt integrerad tvättmaskin. Köket erbjuder mycket goda arbets- samt förvaringsytor.

Källare:
Rymligt allrum med klinkergolv och ljusa väggar. Rummet kan även användas som sovrum.

Sovrum med klinkergolv samt vita väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 140 m2
Lägenhetsnummer: 1007
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 550 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
En mätning rekommenderas för den som vill ha exakt kvadratmeter. Förvaltarinformation uppger 109 kvm enligt ekonomisk plan.

Upplåtna utrymmen

Två vindsförråd.

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnaden är q-märkt vilket innebär att den är särskilt kulturhistoriskt värdefull. Skyddsbestämmelser reglerar sådant som vanligtvis inte är bygglovspliktigt, exempelvis interiörer eller hur underhåll ska utföras. Detta medför att fastighetens utsida måste följa vissa bestämmelser men ägaren till bostadsrätten har rätt att ändra på lägenhetens planlösning och interiör.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV: Comhem.
Internet: Fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Klara

Omgivning

Klara är ett centralt beläget område strax norr om Karlstads centrum och väster om Klarälven, med äldre bebyggelse, stadsvillor och flerfamiljshus. Här ligger Karlstads största kontorshus Karolinen med många arbetsplatser samt fotbolls- och friidrottsarenan Tingvalla IP. Regelbundna busslinjer in till centrum.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 9,52
Andel av månadsavgift: 9,52118

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

519 561 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Domaren 12 är en äkta bostadsrättsförening och består av ett flerbostadshus med totalt 12 bostadsrätter belägna på Bryggaregatan 10 och 8. Det finns 12 bilplatser med eluttag på innergården. Medlemmarna i föreningen hjälps åt med utestädning samt att varje lägenhetsinnehavare ansvarar för trappstädning var sjätte vecka.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Hela fastigheten är rotrenoverad 1993-1995.
Bergvärme har installerats i fastigheten under 2018 utan att avgiften påverkades.

Gemensamma utrymmen

Två vindsförråd tillkommer lägenheten samt utrymme i källaren för vinterdäck och ved.
Gemensamt cykelförråd/barnvagnsrum samt tvättstuga och torkrum i källarplan.
Föreningen har även en bokningsbar gemensam övernattningslägenhet i källarplan.
Gemensamt för föreningen finns också en fin innergård med altan, utemöbler och grill.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Under senaste åren har föreningen sänkt avgiften vid flera tillfällen.

Ekonomi

Månadsavgift

6 008 kr

Driftkostnader

550 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Under senaste åren har föreningen sänkt avgiften vid flera tillfällen.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 53 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 79 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bryggaregatan 10, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6008 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Klara, Karlstad
Bryggaregatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning