Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 856 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Larsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Larsen
Fastighetsmäklare
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Kasernhöjden 11B

Månadsavgift: 3 856 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Larsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Larsen
Fastighetsmäklare
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välrenoverad 2:a med härlig takhöjd och fantastiskt ljusinsläpp!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61 m2
  • Lägenhetsnummer: 12601319
  • Byggnadsår: Ca. 1900
  • Månadsavgift: 3 856 kr
  • Driftkostnad: 454 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till Kasernhöjden 11B! Nu finns tillfälle att förvärva denna välplanerade tvåa med otrolig takhöjd och vackra fönsterpartier i form av fyra stora, spröjsade fönster. Bostaden har en fördelaktig planlösning som är fördelad på ett modernt kök med öppenplanlösning mot vardagsrummet där gott om plats finns för både mat-och soffgrupp. I detta rum hittas även utgången till en möblerbar balkong med fin utsikt över Karlstads stadsdel, ett trivsamt sovloft med plats för dubbelsäng samt gott om förvaringsmöjligheter under loftet. Ett fräscht badrum med klinkergolv och kaklade väggar samt ett förvaringsutrymme i hallen som kan nyttjas som ett extra sovrum eller kontor.

På Kasernhöjden bor du i ett vackert område med fin utsikt över Karlstad stadsdel. Samtidigt som du bor i ett lugnt och trevligt område har du centrum på bekvämt gångavstånd. Området är lugnt och trevligt och i direkt närhet till bostaden finns ett fint gym samt Artisan Bageri. Inom behagligt promenadavstånd ligger Karlstads centrala delar, I2-skogen med gott om motionsspår och stigar, Tingvalla idrottsplats, racketcenter samt trevliga strövområden, skolor, butiker och restauranger.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ljus välkomnande hall med klinkergolv närmast entré och ljusa väggar. Gott om plats för klädavhängning.

BADRUM
Till höger om hallen hittas ett ljust och fräscht badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch och tvättmaskin.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med parkettgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med skåpluckor i trä och den maskinella utrustningen är rostfri och består av ugn, häll, fläkt, diskmaskin (-24) och en kombinerad kyl och frys. Köket erbjuder goda förvarings- och arbetsytor. Här finns plats för ett större matbord. Här möts man av en härlig takhöjd och vackra fönsterpartier med fantastiskt ljusinsläpp.

VARDAGSRUM
Ljust och fint vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och utgång till en härlig balkong med utsikt över Karlstad city.

SOVLOFT
Trivsamt sovloft med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns gott om utrymme för en dubbelsäng och fyra skåp för förvaring. Under sovloftet finns ett stort utrymme för ytterligare förvaring samt eluttag finns i detta utrymme.

INRE HALL/MINDRE RUM
Inre hall med parkettgolv och ljusa väggar. Detta rum kan användas som ett ytterligare sovrum eller kontor. Här finns 4 garderober med goda förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61 m2
Lägenhetsnummer: 12601319
Byggnadsår: Ca. 1900
Driftkostnad: 454 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja. Hiss från markplan.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Ombyggnadsår 2010.

Tv/Internetanslutning

Fiber via stadsnätet.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Fjärrvärme
Ventilationsanläggning: Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Kasernhöjden

Omgivning

Kasernhöjden ligger på en höjd, vilket gör att du får en härlig panoramautsikt över hela stan. Här är lugnt och trevligt och samtidigt har du centrala Karlstad på bara femton minuters gångavstånd. Livsmedelsbutiken når du på fem minuter till fots.

Förutom bostäder och företag finns skolor, förskolor butiker och restauranger. STC, träningsanläggning hittar du i gamla värnpliktsmatsalen. Du har både Tingvalla idrottsplats och isstadion alldeles inom räckhåll.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,34040
Andel av månadsavgift: 1,34024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

496 706 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Består av ett flerbostadshus i fem våningar med totalt 57 bostadsrätter med en total boyta om 4575kvm. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Vänerförvaltning AB. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Nordeuropa försäkring där bostadsrättstillägg ingår.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Under 2023 har ett ventilationsprojekt utförts som finaniserats med egna medel.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten följer ett källarförråd.

Parkering

Bilplats 1: Carport . Avgift 400 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Styrelsen ser över framtida avgifter då räntekostnaderna för föreningen har ökat. Framtida avgiftshöjningar går inte att utesluta.

Ekonomi

Månadsavgift

3 856 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Värme, vatten och TV-grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Driftkostnader

454 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2192 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Obs! Kostnaderna är individuella och kan variera.

Fördelas enligt följande

El: 305 kr
Försäkring: 149 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Styrelsen ser över framtida avgifter då räntekostnaderna för föreningen har ökat. Framtida avgiftshöjningar går inte att utesluta.

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 109 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-09-09

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Kasernhöjden 11B, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3856 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kasernhöjden, Karlstad
Kasernhöjden 11B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning