Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 3 656 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Henrik Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Persson
Fastighetsmäklare
Hägersten

Hägerstensvägen 157B

Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 3 656 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Henrik Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Persson
Fastighetsmäklare

Underbar gaveltrea mitt i Aspudden!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 59 kvm
  • Byggnadsår: 1947
  • Månadsavgift: 3 656 kr
  • Driftkostnad: 375 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4

Kommande försäljning, passa på att anmäla ditt intresse redan nu! Lägenheten kommer inte säljas innan säljare köpt nytt så hör av mig när status ändras.

Mycket väldisponerad och trevlig gaveltrea mitt i charmiga Aspudden! Lägenheten har stilfullt renoverat badrum från 2017 och snyggt kök från 2012. Balkong i soligt sydväst läge. Stabil HSB-förening med låg belåning. En lägenhet att bara flytta in och trivas i!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 59 kvm
Pris (Utgångspris): 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 375 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Lägenheten är 59 kvm enligt mätning och 58,5 enligt ekonomiskplan.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Bredband via Bredbandsbolaget genom en förmånlig avgift om 125:-/månad (obligatorisk tillägg som tillkommer på månadsavgiften). Hastighet: 100 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och självdrag.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hägersten

Omgivning

Bo i hjärtat av Aspudden med Centrum och T-bana på ca 250 meters avstånd. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe på kort avstånd.

Aspuddens centrum med T-bana och diverse service såsom; livsmedelsbutiker, caféer, pizzerior, bokhandel, apotek, bokantikvariat, surdegsbageri/butik, bibliotek, blomsteraffär, cykelaffär och frisörer. Restauranger med influenser från Thailand, Vietnam, Japan och Indien.

Det tar cirka 10 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Liljeholmens galleria finns på bekvämt gångavstånd om cirka 15 minuter.

Andel i föreningen

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

I föreningen finns 173 bostäder och 6 lokaler på sju hus i fyra våningar plus vind och källarvåning. Föreningen bildades 1943 och lägenheterna stod inflyttningsklara 1946-47 i samband med att fastigheterna byggdes.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Korsriddaren
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Större renoveringar;
1989-91; Byte av elledningar i alla fastigheter även trapphusen. 3-fas dras in i trapphusen.
1990-91 Stambyte. Renovering av samtliga badrum i föreningen
1995-96 Renovering av tak och Balkong, vilka förstoras med 30 cm
2001 Bredband installeras. Installation av fjärrvärme: borttagande av pannorna i panncentralen.
2004-2005 Fönsterrenovering (totalrenoverades med nedmontering, renskrapning och ommålning av originalfönster). Bullersanering i lägenheter mot Hägerstensvägen.
2005 Enhetsmätning av el installeras, plattform för låssystem och bokningssystem installeras för portar, tvättstuga etc. Även installation för att kunna sköta värmestyrningen via plattformen. Invigning för föreningens övernattningslägenhet.
2006 Hobbyrummet står klart
2007 Renovering av föreningens gym samt komplettering av ytterligare redskap
2008 Lackning av portar och målning av källarräcken. Grovtvättstugan renoverades samt två ytterligare spontantvättmaskiner installerades.
2010 Köp av lokaler på Hägerstensvägen av HSB, tvättstugan Hägerstensvägen 157 fick 1 ny tvättmaskin och 2 nya torkskåp
2011 Byte av 10 tvättmaskiner, stamspolning
2012 Borttagning av samtliga takfönster i föreningens hus, renovering av yttre trappor till källare och lokaler, två till sandlådor
2019-Föreningen har genomfört en fasadrenovering av samtliga hus och samtliga tak har lagts om.

För övriga underhåll som utförts, se vidare i början av årsredovisningen.
Kommande renoveringar: Renovering av portar samt trappuppgångar inom en snar framtid.

Fönsterrenovering alt. byte kommer att genomföras inom de närmsta åren.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd samt en rymlig matkällare.

I föreningen finns det cykelförråd/barnvagnsförråd, hobbyrum, övernattningsrum, gym, stor festlokal samt flera tvättstugor. Föreningen har även ett grovsoprum med källsortering.

Föreningen har flera gemensamma grönskande gårdar mellan husen med trevliga grillplatser och möblemang. Här kan ni samla vännerna och umgås på trevliga grillkvällar med kubb eller krocket som aktivitet.

Parkering

Boendeparkering har införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: För info om föreningens ekonomi, se bifogad årsredovisning.
Föreningen köper in hushållselen gemensamt för alla lägenhet och utdebiterar efter förbrukning.

Kommunikationer

Tunnelbanan på kort gångavstånd, ca 4-5 min. Med tunnelbanan tar det ca 15 min till T-centralen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 656 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

375 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 125 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 196 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-01-20
Beskrivning: Energideklarations-ID: 52751
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Karta & område

Hägerstensvägen 157B, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3656 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Henrik Persson

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning