Midsommargränd 5, 3tr

KÖK
Kök med golv i ekparkett och vitmålade väggar. Stänkskydd av kakel ovan diskbänk. Kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll + separat underbyggnadsugn alternativt ugn i högskåp enligt planlösning. Utgång till balkong i västläge.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv i ek, vitmålade väggar och fönsterbänk i kalksten.

BALKONG
Rymlig balkong med västläge, dvs sol eftermiddag och kväll.

SOVRUM
Sovrum med ekparkettgolv, vitmålade väggar och fönsterbänk i kalksten. Garderob med skjutdörrar.

HALL
Hall med klinkergolv och klinkersockel, vitmålade väggar.

BADRUM
Helkaklat med golvklinker och kakel på väggar. Inredningen består av tvättmaskin, handfat, spegelskåp, väggskåp, handdukstork, duschplats med duschvägg och wc.

KLÄDKAMMARE
Rymligt klädkammare med garderober, klädstång och hylla.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 48 m²

Lägenhetsnummer: 93-1232-2

Byggnadsår: 2008

Driftkostnad: 532 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Hiss: Ja. Stor hiss som rymmer barnvagn och möbler.

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Bredband (250/100), TV och fast telefoni (exkl. samtalskostnader) via kollektivavtal med Telenor.

Uppvärmning lägenheter och lokaler: Fastigheten värms av bergvärme och med tillskott av fjärrvärme. Tappvatten värms med fjärrvärme.
Ventilation genom mekanisk frånluft med värmeåtervinning.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Midsommarkransen

Bostaden ligger i Midsommarkransen. På kort gångavstånd har man populära Svandammsparken och Enbacken samt närbutik och bank vid Svandammsplan. Ett par hundra meter bort ligger Gamla Midsommarkransen med caféer och biografen Tellus. Här finns även populära Noli Cafe, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket och Lulu. På gångavstånd ligger Midsommarkransens T-bana med livs, restauranger/pubar och diverse annan service. På promenadavstånd finner man butiker, apotek, bibliotek, bageri, populära restaurangen Landet, Konstfack, S.A.T.S och mycket annat. En station bort med tunnelbanan finns Liljeholmens Galleria med all tänkbar shopping och service. -

Andel i föreningen: 0,012284

Andel av insats: 0,01263396

882 kr

Bostadsrättsföreningen består av 54 lägenheter, samt 2 lokaler som hyrs ut.

Föreningens adresser är Midsommarvägen 35-47 och Midsommargränd 1-9. Det finns även två hyreslokaler som ger goda hyresintäkter.

Belåningsgraden är 7439kr/kvm totalyta enligt ÅR23/24, totalt 41,4 milj. Se mer info i not 18 i ÅR23/24.

Föreningen äger marken och har således ingen kostnad för tomträtt.

Föreningen har 39 st. externa förråd som hyrs ut till medlemmar som är i behov av mer förvaringsutrymme. Kontakta föreningen på uthyrning@midsommarblomman.org för mer information om dagsaktuella priser och eventuella kötider för förråd.

Föreningen godkänner delat ägande mellan make/maka, sambo, far, mor, far- och morföräldrar samt syskon.

Läs gärna mer om föreningen på deras informativa hemsida, se länk längre ner i annonsen.

Utförda renoveringar i föreningen:
I slutet av 2017 investerade föreningen i en bergvärmeanläggning för uppvärmning av fasigheten under vinterhalvåret.

Belysningen i alla trapphus samt garage ersattes under vintern 17/18 med nya energisparande LED-lampor.

Under våren 2019 gjordes en injustering av fastighetens värmesystem för att förbättra inomhusmiljön.

Under våren 2020 installerades 5 laddstolpar i garaget för att kunna erbjuda laddning till elbilar.

2023 - installation av individuellt mätning av el
2024 - restaurering av portar

Kommande renoveringar i föreningen:
2025 - Stamspolning och uppgradering av hissarna nödutrustning
2025/2026 - målning av tak, fasadrenovering och solceller
Uppgift från ÅR23/24

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i huset med ingång bredvid porten på Midsommargränd 3. I varje lägenhet finns det också egen tvättmaskin/torktumlare/kombimaskin som ingick vid upplåtelsen 2008.

Sopsortering

Som boende i föreningen får man förmånen att nyttja utomhuspoolen på den skyddade innergården med sol under stor del av dagen. Poolen är uppvärmd till cirka 27 grader från maj till september. Föreningen har partytält, bord och stolar som medlemmarna kan låna kostnadsfritt.

I huset finns det stora varmluftsgaraget med 41 st. garageplatser för uthyrning. Kontakta föreningen på uthyrning@midsommarblomman.org för mer information om dagsaktuella priser och eventuella kötider för parkering, garage och förråd. (Uppgift från föreningens hemsida 2025-07-02)

Föreningen har vanliga platser och med laddbox i garaget, samt ett fåtal platser ute.
Kön brukar vara några månader men svårt att säga då det går i perioder. Platserna kostar mellan ca 1.100-1.500:-/mån med eller utan laddbox + förbrukning. (Uppgift från föreningen 2025-06-30)

Midsommarkransens t-bana (röda linjen).
Samt buss 147 till Liljeholmen och buss 161 till Älvsjö för vidare förbindelser.

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Hägersten/Liljeholmen är ett väldigt attraktivt och expansivt område där det ständigt pågår förtätningsplaner. För mer information om kommande/ planerade byggprojekt gå in på Stockholms stads hemsida https://vaxer.stockholm/

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta meddelas ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som önskar kan bli kontaktade av vår samarbetspartner SEB och Ordna Bolån för bra villkor på bolån. Köparen får automatiskt en hemförsäkring via If med kostnadsfri prövotid i 30 dagar. Efter provperioden kommer köparen att bli kontaktad av If.

Bostadsbevakning: Du som har besökt visningen eller på annat sätt visat intresse för denna bostad kan få tips på liknande bostäder från ansvarig mäklare eller någon av dennes kollegor. På så vis ökar du chanserna att hitta bostäder som passar dina önskemål. Om tips inte önskas meddelas ansvarig mäklare och dina kontaktuppgifter kommer då att tas bort.

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 266 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Obligatoriskt tillägg på 219 kr/månad för bredband, Tv och fast telefoni.

Individuell mätning av hushålls el som debiteras på månadsavin efter förbrukning.

532 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2558 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 399 kr

Försäkring: 133 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 83 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-10-09

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.