Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 4 485 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 4 485 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare

Sigurd Rings gata 6, vån 2 av 4, Hägersten

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3,5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 74 kvm
  • Lägenhetsnummer: 263
  • Byggnadsår: 1948
  • Månadsavgift: 4 485 kr
  • Driftkostnad: ca 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4

Ljustoch fritt gavelläge! Barnvänlig gavel-3,5:a med balkong i väster!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3,5, varav 3 sovrum
Boarea: 74 kvm
Lägenhetsnummer: 263
Pris (Utgångspris): 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: ca 500 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Nyligen uppmätt yta (mätbevis finns): 74 kvm.

70 kvm enlig föreningen/förvaltaren.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har fiberbredband upphandlat förmånligt, obligatoriskt tillägg om 95 kr/månad. Denna summa tillkommer utöver angiven avgift.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Självdragsventilation

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Aspudden
Visa all fakta

Omgivning

Med ett mycket lugnt och trevligt läge i Aspudden ligger denna fastighet. Bekvämt gångavstånd till Aspuddens centrum med T-bana och diverse service såsom; livsmedelsbutiker, caféer, pizzerior, bageri, bibliotek, blomsteraffär, cykelaffär och frisör. Restauranger med influenser från Thailand, Vietnam, Japan och Indien m.m.

På ett kort promenad-/cykelavstånd ligger Mälaren med klippbad, strandpromenader och småbåtshamnar. Ett stenkast bort ligger även Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även mycket kort avstånd till badplats vid sjön Trekanten (plogad skridskobana vintertid). I Aspudden finns även populära Aspuddsparken, en parklek med djur och minigolfbana.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,67092%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Om föreningen

Brf Kruthuset bildades 2007 och föreningen förvärvade fastigheterna på Sigurd Rings Gata 6-8 & Torsten Alms Gata 6-8 2009. Föreningen förvaltar idag 52 bostäder, varav 9 i dagsläget är hyresrätter (=framtida dolt kapital).

Föreningen är i full färd med att i dagarna avyttra en av dessa hyresrätter. Detta kommer stärka kassan ytterligare. (2019-05-02).

Stabil förening med de större renoveringarna bakom sig och en tydlig underhållsplan. Föreningen har en låg belåningsgrad (2.995 kr/kvm enl Årsredovisningen 2019). Tomträtt.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Kruthuset
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1203
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1994 - Stambyte
2011 - Fjärrvärme
2011 - Stamspolning
2012 - Fönsterrenovering
2016 byttes takfläktarna i fastigheterna på Sigurd Rings gata 6 och 8.
2016 genomfördes inspektion och service av undercentral för fjärrvärme.
2017 har ommålning av trapphusen i fastigheterna Sigurd Rings gata 6 och 8 genomförts.
Kommande renoveringar: Takomläggning och byte av fönster under 2019-2020.

För övrig info, se aktuell årsredovisning.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör det ett källarförråd.

I föreningen finns det; tvättstuga (port 6) och cykelförråd.

i föreningen finns det även möjlighet att nyttja de odlingslådor som står uppställda på föreningens tomt.

Parkering

Boendeparkering har nyligen införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen kommer troligtvis justera avgiften med 5 % 2020.

Kommunikationer

Endast cirka 5-6 minuters promenad till T-Bana Aspudden.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 485 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
I månadsavgiften ingår, förutom värme och vatten, även det analoga basutbudet avseende kabel-TV.

Driftkostnader

ca 500 kr/mån
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Siffrorna baseras på ett hushåll med två vuxna samt två barn.

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 186 kWh/kvm/år
Beskrivning: Energideklarations-ID: 43494
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Sigurd Rings gata 6, vån 2 av 4, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4485 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Anders Ångström

Fastighetsmäklare