Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 9 059 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalmar

Skalkarevägen 34b

Månadsavgift: 9 059 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Två plan av komfort: Ditt nya radhus väntar i Lindsdal!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 108,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 22
  • Byggnadsår: 1992
  • Månadsavgift: 9 059 kr
  • Driftkostnad: 810 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1&2

Välkommen till ett fantastiskt radhus i populära Lindsdal – här får du den perfekta kombinationen av villa känsla och tryggheten i en välskött bostadsrättsförening! Detta charmiga hem är perfekt för både familjer och par som söker ett trivsamt boende med goda utrymmen.

Bostaden sträcker sig över två rymliga plan, vilket ger dig gott om plats för både avkoppling och social samvaro. På entréplanet möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum som bjuder in till mysiga kvällar med familj och vänner. Det stilrena köket med matplats är den perfekta platsen för matlagning och samvaro, och från här har du direkt utgång till den ljuvliga altanen och trädgården – en perfekt oas för sommarens grillfester och avkopplande stunder i solen.
Entréplanet erbjuder även ett bekvämt sovrum, en praktisk tvättstuga och badrum, vilket gör det enkelt att leva ett bekvämt liv.

På det övre planet finns två ytterligare sovrum och ett badrum, vilket ger utrymme för hela familjen. Här finns dessutom ett förråd som enkelt kan omvandlas till ett extra sovrum om behovet uppstår.

Med en hörntomt får du inte bara en rymlig trädgård utan också en känsla av avskildhet och lugn. Lindsdal erbjuder ett naturskönt läge med närhet till skolor, butiker och kommunikationer, vilket gör detta till en utmärkt plats att kalla hem.

Välkommen hem till ditt drömboende där bekvämlighet och livskvalitet står i fokus! Tveka inte att boka en visning – detta är en chans du inte vill missa!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 108,5 m2
Lägenhetsnummer: 22
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 810 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1&2
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd finns.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2.3585%
Andel av månadsavgift: 0,023585

Pantsättningsavgift

473 kr

Om föreningen

Föreningen byggd 1991 och består utav 55 stycken bostadsrätter.
Till varje lägenhet finns en liten markyta där man har sin altan, gräsmatta och där man kan odla en liten blomrabatt om man så vill. Skötsel av gräsmatta o trädgård ingår i ansvaret för bostadsrätten. Redskap för detta finns i föreningens förråd. 34 av lägenheterna är byggda som parhus (17 st.) och de har 3 rum och kök (82 kvm). Det finns 8 lägenheter med fyra rum och kök (108,5 kvm) och 8 lägenheter med 2 rum och kök (66,5 kvm).

Uppvärmning sker med fjärrvärme. Kostnaden för värme och vatten ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet har sin egen tvättstuga med tvättmaskin.

Alla lägenheterna är anslutna till Telias fibernät och du har du fri tillgång till TV-paket Lagom.

Inom föreningens område finns grönytor och en lekplats. Garage och p-platser finns att hyra. Det finns också en föreningslokal med sittplatser för 50 personer, där olika medlemsmöten ordnas under året. Lokalen kan också hyras av medlemmarna. I anslutning till föreningslokalen finns också ett övernattningsrum som medlemmarna får hyra för tillfälliga övernattningsgäster.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2004 - Renovering av värmekulvertar.
2006 - Målning utav samtliga bostäders fönster.
2007 - Ny reglerutrustning för värme och varmvatten.
2008 - Fasadmålning av utvalda hus samt genomförd energideklaration.
2009/2010 - Fasadmålning utav parhusen samt garagelängor. Iordningställande utav rum för övernattning. 15 st nya p-platser.
Läs mer på www.hsb.se/sydost/lastmakaren
2013 Byte av garageportar
2013-2014 Ny utomhusbelysning
2014 Byte av värmeväxlare och köksfläktar
2016 Fasadrenovering och målning av kvartershus och gruppbostad
2018 Obligatorisk ventilationskontroll
2018 Installation av Telias fibernät
2018 Energideklaration
2020-2021 Fasadrenovering och målning samt byte av entré- och altandörrar.
2022 Installation av elbilsladdning, 3 laddstolpar (6 laddpunkter). Utbyte av 425 termostatventiler i samtliga
lägenheter.
Kommande renoveringar i föreningen:
2024 Omplantering av buskar. OVK för lgh. Styr- och regler-enhet. Statusbesiktning 2 år (fasadrenovering, målning,
dörrbyte). Planering av solceller för gemensamma utrymmen. Planering FTX-ombyggnad i 2 st 4-rumslgh.
2025 Sockel/betong lagning och strykning. Asfaltsytor - lagning. OVK-besiktning gruppboende.
2026 Målning av entrépartier (gruppbostad).
2027 Avloppsledningar: rensning, spillvattenledning. Garantibesiktning 5 år (fasadrenovering, målning, dörrbyte).
2028 Rullportar garage: strykning 2 ggr. OVK-besiktning samlingslokalen.

Gemensamma utrymmen

Nej

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: God ekonomi i föreningen, se årsredovisning. För kompletterande upplysningar ang. föreningens ekonomiska status, kontakta områdesekonom på HSB Sydost.
Ingen avgiftshöjning planerad. Senaste avgiftshöjningen var 2020.01.01 med 2,5%.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

9 059 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten och kabel-tv

Driftkostnader

810 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2895 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 780 kr
Försäkring: 30 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

God ekonomi i föreningen, se årsredovisning. För kompletterande upplysningar ang. föreningens ekonomiska status, kontakta områdesekonom på HSB Sydost.
Ingen avgiftshöjning planerad. Senaste avgiftshöjningen var 2020.01.01 med 2,5%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 144 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-12-11
Besiktningsman: Olivia Thim, HSB Sydost Ek

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skalkarevägen 34b, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 9059 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
23
mar
Anmälan krävs
Sön 11:00-11:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kalmar
Skalkarevägen 34b
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning