Pris (Utgångspris):

895 000 kr

Månadsavgift: 4 732 kr/månad

Välj visningstid

12
maj

Anmälan krävs

Mån 16:30-16:50

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Petter Hellström

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kalmar

Norrlidsvägen 44

Se på karta

Pris (Utgångspris):

895 000 kr

Månadsavgift: 4 732 kr/månad

Välj visningstid

12
maj

Anmälan krävs

Mån 16:30-16:50

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Petter Hellström

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tvåa i markplan med egen täppa!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63,5 m²
Lägenhetsnummer: 211020007-0037
Byggnadsår: 1973
Månadsavgift: 4 732 kr
Driftkostnad: 550 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

En ljus och modern känsla redan från det första klivet innanför dörrarna. Det är vad denna bostad på Norrlidsvägen 44 lyckas leverera. Den är väl omhändertagen och i stort sätt alla ytskikt med ny färg och tapet på väggarna. Köket är helt utbytt med nya stommar och vitvaror. Hela bostaden upplevs som stilfull och smakfullt renoverad. Dessutom är elen genomgången och en ny elcentral med jordfelsbrytare är installerad.

Men, det bästa är nog ändå läget skulle jag säga. Här bor du på entréplan med inglasat uterum och din egna inhägnade trädgårdsyta precis utanför dörren. Perfekt för dig som har trädgårdsintresse eller bara vill kunna kliva ut barfota från sin egna bostad i ett soldränkt söderläge får du också många soltimmar.

Med sina 64 kvm upplevs denna 2:a som både rymlig och välplanerad med stort sovrum, dressingroom/arbetsrum, ordentligt och full utrustat kök, badrum med tvättmaskin. Rymligt allrum med plats för både matgrupp och soffgrupp. Som ett extra plus förlängs bostaden med det inglasade uterummet och den egna trädgårdsytan precis utanför.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 63,5 m²

Lägenhetsnummer: 211020007-0037

Pris (Utgångspris): 895 000 kr

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 550 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd finns att hyra, ingår ej till lägenheten.

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor (250 Mbit/s) ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Kalmar

Område: Kalmar Norr

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,58500

Andel av insats: 0,58500

Andel av månadsavgift: 0,58499

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

88 425 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

RBF Kalmarhus nr 20 är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Täljstenen 8-14 i Kalmar kommun. Föreningens 7 hus byggdes år 1972-1973. I föreningen finns 171 lägenheter. Adresserna som hör till föreningen är Norrlidsvägen 10-52.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Större utfört underhåll:
1988-1989 - Takrenovering.
1996-1998 - Balkongrenovering.
2005 - Trapphus.
2008-2009 - Stambyte.
2012-2013 - Fönsterbyte.
2016 - Dörrbyte.
2017 - Tvättstugeutrustning, frånluftsfläkt undercentral och staket.
2018 - Ny kallvattenledning, byte av värmekulvert och byte av utebelysning.
2019-2020 - Nya fjärrvärmeväxlare och lyft balkonger.
2021 - Målning av förråd.

Kommande renoveringar i föreningen:
Pågående i föreningen är renovering av lekplats. Föreningen planerar att renovera el inom de närmsta åren och byta radialfläktar, termostatventiler och tak ca år 2025 samt byta belysningsstolpar ca år 2026 och måla trapphus ca år 2027. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum. Extra förråd går att hyra till en kostnad om ca 150 kr/mån. Separat kö tillämpas.

Parkering

27 garageplatser. Garageplats går att hyra för en kostnad om ca 350 kr/mån. Separat kö tillämpas.
152 parkeringsplatser. Parkeringsplats går att hyra för en kostnad om ca 90 kr/mån respektive 135 kr/mån (med el). Separat kö tillämpas.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget har föreningen inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 732 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor (250 Mbit/s) ingår i avgiften.

Driftkostnader

550 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

I dagsläget har föreningen inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norrlidsvägen 44, Kalmar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Täljstenen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4732 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Petter Hellström

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare

070-854 03 21

petter.hellstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kalmar

Lediga tider: tis 29/4 och ons 30/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Norrlidsvägen 44

Tvåa i markplan med egen täppa!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Norrlidsvägen 44, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Petter Hellström

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev