Välkommen till denna helrenoverade 3-rums lägenhet belägen i populära Skälby i Kalmar med cykelavstånd till Kalmar C. Här erbjuds ett modernt och smakfullt boende med ljusa ytor och genomtänkta detaljer. Lägenheten har genomgått en totalrenovering som blev klar 2025 och är nu i toppskick. Köket är stilrent utrustat integrerade vitvaror, diskmaskin, spis, mikrovågsugn, kyl/frys och häll. Det rymliga vardagsrummet har stora fönster med gott om ljusinsläpp och en ordentlig öppen balkong med grön utsikt vår- och sommartid. De två sovrummen är av bra storlek och ger gott om utrymme för både förvaring och vila. Badrummet är som allt annat nytt från 2025 med duschhörna, kommod och nya våtrumsskikt. Lägenheten har genomgående en ljus och enhetlig känsla tack vare liknande golv i samtliga rum.

Här bor man med både närhet till grönområden och stadens bekvämligheter. 400 meters gångavstånd är det till livsmedelsbutik, 100 meters gångavstånd är det till pizzeria och här finns Kalmars bästa kommunikationer in till centrum med endast 5-10 minuters mellanrum mellan bussarna om man inte vill använda bilen, cykeln eller ta en promenad in till stan. Välkomna att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 71 m²

Lägenhetsnummer: 39-0111-1-18

Utgångspris: 1 575 000 kr

Driftkostnad: 325 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Kalmar

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.0718%

Andel av insats: 1.0718%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Husen är uppförda ca 1956 då även föreningen bildades. Välskött förening med mycket god ekonomi, se årsredovisning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Större utfört underhåll:
- 1994 renovering av balkonger
- 1997 stambyte
- 2001 omläggning av tak
- 2003 byte ytterdörrar
- 2003-04 renovering av värmesystem
- 2009-10 tilläggsisolering, byte av samtliga fönster samt omputsning av fasad
- 2011-13 upprustning trädgård
- 2015 byte till rörelsestyrda LED-lampor i trapphus och källare
- 2016-17 målning av källare
- 2017 installation av nya markiser
- 2017-18 målning av trapphus
- 2018 energideklaration
- 2019 målning av balkonger, husgrund och källarnedgångar
- 2020 Nytt fjärrvärmesystem
- 2022 Installation av elbilsladdare

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd, källarförråd och cykelförråd. Det finns ett gästrum och två tvättstugor i föreningen. En av dem ligger på Arvid Västgötes gata och den andra finns på Klockhusgatan 7B.

Parkering

72 st parkeringsplatser varav 36 st med el, går att hyra för ca 50 kr/mån respektive ca 150 kr/mån. Separat kö.

Länkar

Ekonomi

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum in till kök, enhetligt intryck

Stor och välkomnande hall med nylagda golv och ytskikt

Vardagsrum med nylagda golv och helrenoverade ytskikt

Nytt kök från 2025, nylagda golv och integrerade vitvaror

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Klockhusgatan 7B, Kalmar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Oxhagshemmet

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.