Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 434 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petter Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petter Hellström
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalmar

Fjölebrovägen 36

Månadsavgift: 5 434 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petter Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petter Hellström
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt radhus i barnvänligt område!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 112,8 m2
  • Lägenhetsnummer: 11019
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 5 434 kr
  • Driftkostnad: 1 750 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 & 2

Varmt välkomna till ett praktiskt och trivsamt radhus i bostadsrättsform i populära Fjölebro.

I två plan, med dubbla allrum, tre sovrum, två badrum och separat tvättstuga är detta som en dröm för barnfamiljen, kanske den perfekta kombinationen av lägenhet och hus!

Här möts man fortfarande av ny-känslan och det är verkligen bara att flytta in. Lämna lägenheten på tredje plan utan hiss, eller den stora villan med källare och en trädgård som kräver trädgårdsmästare, och bosätt er här i ett superpraktiskt radhus med en nätt egen trädgård och parkering direkt utanför dörren.

Lyssna till säljarens ord om hur en sommardag kan se ut: -"Sommarmorgonen inleds med morgonkaffe i solen, där efter iväg med familjen för att sola och bada under dagen för att sedan vända hem och njuta vid grillen på din egna bakgård." Låter inte det som en dröm?

Området är lugnt och tryggt med närhet till promenadstråk, förskola och fotbollsplan. Lindsdal erbjuder mycket! Bland annat två skolor, Lindsdalsskolan och Sjöängsskolan. På Lindsdalsskolan finner vi årskurs F-9 och på Sjöängsskolan finns årskurs F-6. Här finns också mataffär, apotek, pizzerior, mack och idrottsföreningar av olika slag. Allt detta en knapp mil från Kalmar centrum.

Bostaden marknadsförs under Aktiv matchning. Kontakta ansvarig mäklar för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entréplan -

Hela entréplanet värms med vattenburen golvvärme!

HALL:
Praktisk och inbjudande entré med klinkersgolv. Plats för avhängning av ytterkläder direkt innanför dörren.

KÖK:
Smart planerat kök där familjen lätt kan samarbeta kring matlagningen. Gott om skåp och bänkyta och utrustat med induktionshäll, fläkt , inbyggnadsugn, micro, kylskåp och frys. I anslutning till köket, mot husets framsida, finns plats för matmöblemang.

DUSCHRUM:
Fräscht och stilrent med kakel och klinkers. Duschhörna, toalett och kommod med handfat.

VARDAGSRUM:
Här finns olika alternativa möbleringsalternativ. Både sittgrupp och matsalsmöbel ryms om man önskar. Utgång till baksida med trall och gräsmatta.

TVÄTTSTUGA:
Så skönt med separat tvättstuga! Här finner vi skåp, bänk och vask, samt tvättmaskin och torktumlare såklart!

- Övre plan -

ALLRUM:
Barnens egna allrum, eller kanske familjens TV-rum, passar väl här direkt upp för trappan.

MASTER BEDROOM:
Föräldrasovrummet är det större och här ryms klädförvaring bakom skjutdörrar.

TVÅ SOVRUM:
Två fina barnrum mot husets baksida.

BADRUM:
Även detta badrum har kakel och klinkers. Badkar, toalett och kommod med handfat. Varmt och skönt på golvet tack vare elektrisk golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 112,8 m2
Lägenhetsnummer: 11019
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 1 750 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 & 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 22 st bostadslägenheter fördelat på 4 radhuslängor. Radhus i 2 våningar till 2 1/2 våningar. Entrésida med plattsättning. gräsmatta, altan, förråd och gräsmatta på baksidan.

Tv/Internetanslutning

Tv och bredband via fiber, ingår ej i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Område: Lindsdal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,40074
Andel av månadsavgift: 0,0439

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 152 461 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad på uppgifter från föreningen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

På baksidans trädgård finns ett rymligt förråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Varje radhus har egen asfalterad uppfart på framsidan med plats för en bil.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar planerade.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 434 kr
I avgiften ingår parkeringsplats

Driftkostnader

1 750 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3723 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 800 kr
Uppvärmning: 800 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar planerade.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 64 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 66 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-11-02
Besiktningsman: Thomas Torpsten, AVENT Drift & Innemiljö AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fjölebrovägen 36, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5434 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lindsdal, Kalmar
Fjölebrovägen 36
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning