Utgångspris:

749 500 kr

Månadsavgift: 4 892 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Kristian Bergman

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kalmar

Norrlidsvägen 42

Se på karta

Utgångspris:

749 500 kr

Månadsavgift: 4 892 kr/månad

Aktiv matchning

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Kristian Bergman

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lägenhet utan trappor, med egen täppa, inglasad uteplats, modernt kök och helkaklat badrum

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63 m²
Lägenhetsnummer: 211020007-0028
Byggnadsår: 1973
Månadsavgift: 4 892 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa på entréplan, belägen i ett lugnt och trivsamt område. Lägenheten erbjuder ett modernt och smakfullt kök samt ett fint helkaklat badrum med duschhörna, handdukstork, tvättmaskin och dubbla badrumsskåp för maximal funktionalitet.

Lägenheten är en hörnlägenhet med egen täppa som ett stenkast bort gränsar mot ett större grönområde. Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för både tv-hörna och matplats, och härifrån når man både en inglasad uteplats samt skjutdörrar som leder ut till en privat täppa.

På bara några steg från bostaden finns flera fina fritidsmöjligheter, inklusive en välskött grillplats med dubbla grillar och flera utebord med sittplatser. Brf erbjuder dessutom boulbana, fotbollsplan och lekplats. För dig som gillar vatten och sommaraktiviteter ligger en badplats med sandstrand endast 6 minuters cykelavstånd bort. Där hittar man även en skatepark, gungor och Kalmars längsta rutschkana – perfekt för både lek och avkoppling. Vill du bo bekvämt med närhet till natur, fritid och service – i sådant fall är Norrlidsvägen 42 en idealisk bostad för dig. Anmäl ditt intresse idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 63 m²

Lägenhetsnummer: 211020007-0028

Utgångspris: 749 500 kr

Byggnadsår: 1973

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Tv/Internetanslutning

TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor (250 Mbit/s) ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Kalmar

Område: Kalmar Norr

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,58500

Andel av insats: 0,58499

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

RBF Kalmarhus nr 20 är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Täljstenen 8-14 i Kalmar kommun. Föreningens 7 hus byggdes år 1972-1973. I föreningen finns 171 lägenheter. Adresserna som hör till föreningen är Norrlidsvägen 10-52.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Större utfört underhåll:
1988-1989 - Takrenovering.
1996-1998 - Balkongrenovering.
2005 - Trapphus.
2008-2009 - Stambyte.
2012-2013 - Fönsterbyte.
2016 - Dörrbyte.
2017 - Tvättstugeutrustning, frånluftsfläkt undercentral och staket.
2018 - Ny kallvattenledning, byte av värmekulvert och byte av utebelysning.
2019-2020 - Nya fjärrvärmeväxlare och lyft balkonger.
2021 - Målning av förråd.

Kommande renoveringar i föreningen:
Pågående i föreningen är renovering av lekplats. Föreningen planerar att renovera el inom de närmsta åren och byta radialfläktar, termostatventiler och tak ca år 2025 samt byta belysningsstolpar ca år 2026 och måla trapphus ca år 2027. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum. Extra förråd går att hyra till en kostnad om ca 150 kr/mån. Separat kö tillämpas.

Parkering

27 garageplatser. Garageplats går att hyra för en kostnad om ca 350 kr/mån. Separat kö tillämpas.
152 parkeringsplatser. Parkeringsplats går att hyra för en kostnad om ca 90 kr/mån respektive 135 kr/mån (med el). Separat kö tillämpas.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget har föreningen inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Norrlidsbadet 6 min cykelväg från lägenheten

Norrlidsbadets sandstrand 6 minuters cykelväg från lägenheten

Lekplats vid norrlidsbadet 6 min cykelväg från lägenheten

Hörntomt med täppa och inglasad uteplats

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norrlidsvägen 42, Kalmar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Täljstenen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.