Pris (Utgångspris):

675 000 kr

Månadsavgift: 3 286 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Madeleine Jonsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Filippa Idstrand

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kalmar

Runvägen 3C

Se på karta

Pris (Utgångspris):

675 000 kr

Månadsavgift: 3 286 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Madeleine Jonsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Filippa Idstrand

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Balkong i västerläge - perfekt kvällssol & populär förening!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 44,5 m²
Lägenhetsnummer: 39-114-1-26-9
Byggnadsår: 1960
Månadsavgift: 3 286 kr
Driftkostnad: 455 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Här finner du denna kvadratsmarta etta i populär förening och på trivsamt läge. Hemmet bjuder på smakfull interiör som samspelar med de stora fönsterpartierna som skapar ett fantastiskt ljus i bostaden.

Ett hem där kvadratmeterna är planerade och fördelade på ett rymligt allrum med plats för både säng och soffhörna samt ett trivsamt kök även här med goda ytor och matplats. Den inglasade balkongen nås från det luftiga allrummet, placerad i härligt västerläge som bjuder in till umgänge från tidig vårkant till senare höst . Lägg därtill goda förvaringsmöjligheter i garderober och ett helkaklat badrum med dusch.

På Runvägen bor du i en populär förening och i ett lugnt område med närhet till allt som vardagen kan tänkas kräva. Med närhet till skön natur, god service i form av Berga centrum med ICA Supermarket, hälsocentral, tandläkare och gym så bor vi på perfekt läge. Även når vi Hansa City som är beläget på kort cykelavstånd. Kommunikationerna in till centrala Kalmar är mycket goda, med buss från Norra vägen, ett stenkast bort.

Varmt välkomna till ditt nästa hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 44,5 m²

Lägenhetsnummer: 39-114-1-26-9

Pris (Utgångspris): 675 000 kr

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 455 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Kalmar län, där kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Tv/Internetanslutning

TV via Tele2 (tre hål i väggen). Grundutbud ingår i avgiften.

Internet via Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Kalmar

Område: Kalmar Norr

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,2748%

Andel av insats: 0,2748%

Andel av månadsavgift: 0,2748%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

204 058 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad på uppgifter från Årsredovisning 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Rimsmeden är en äkta bostadsrättsförening med 268 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 bostadsrättslokaler, 2 hyresrättslägenheter och 18 hyresrättslokaler. Byggnaderna uppfördes 1960.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2000 installerades bredband.
2002-2004 byttes vatten- och avloppsstammar.
2005 byttes servisledningar för kallvatten ut.
2008 byggdes sophus till.
2008-2012 gjordes ny dränering runt bostadshusen.
2010-2012 byttes entrédörrar och entrétak, samt installerades nytt låssystem med porttelefon och taggar.
2011-2012 byttes balkongfönster och balkongdörrar.
2013 renoverades, inglasades och byggdes balkonger ut.
2015 uppfördes ny lekplats.
2016 byttes alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar samt anlades ny parkering med 26 platser, varav 13 med motorvärmaruttag.
2016-2017 byttes ekdörrarna till lokalerna på Funkabotorget.
2018-2019 renoverades och byggdes föreningens samlingslokal om.
2019-2020 renoverades tak, fönster byttes samt renoverades och målades fasader om. Källarnedgångar byggdes om. Dessutom byttes termostatventiler, undercentral byggdes om samt injusterades värmesystem. Trapphus målades om och golv slipades samt installerades rörelsestyrd belysning. Stigarledningar byttes till 3-fas för samtliga bostadsrätter samt installerades gemensam el med individuell mätning. Solceller installerades på samtliga bostadshus.
2021 utfördes obligatorisk ventilationskontroll i samtliga lägenheter och lokaler.
2022 installerades laddstolpar på 30 parkeringsplatser.

Kommande renoveringar i föreningen:
I dagsläget finns inga större planerade eller beslutade renoveringar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en samlingslokal och tre ”gästis” som medlemmarna kan hyra. Samlingslokalen kan medlemmar hyra för 150 kr/dag och ca 100-150 kr/natt för "gästis". Föreningen har också bordtennislokal och hobbyrum som medlemmarna kan nyttja fritt. Det finns tvättstugor, torkrum, mangelrum, grovtvättstugor och ett gym för medlemmarna. Tillgång till gymmet får man genom introduktion med vicevärd där en deposition betalas.

Parkering

37 garageplatser. Går att hyra för ca 425-750 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
154 parkeringsplatser, varav 30 med laddstolpar. Går att hyra för ca 200 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Parkeringsplatserna kostar 200 kr/månad oavsett ladd stolpe eller inte, man betalar i appen för elen (EDcore appen).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget finns inga planerade eller diskuterade avgiftsförändringar.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

675 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 286 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Bredband via Telenor ingår via ett tillägg på 125 kr/månad och ett centralt upphandlat avtal med föreningen.
Basutbud av TV-kanaler via Tele2 ingår.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el med 4 månaders eftersläpning.
Föreningen har ett centralt upphandlat avtal gällande bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.

Driftkostnader

455 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 170 kr

Försäkring: 285 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade eller diskuterade avgiftsförändringar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-03-05

Inre reparationsfond

Summa: 7 751 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 7 Visa alla 13 bilder

Planritning

Planritning kommer inom kort

Karta och område

Runvägen 3C, Kalmar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Funkabotorget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.