Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 7 011 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henric Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henric Gustafsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalmar

Kungsgårdsvägen 62C

Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 7 011 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henric Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henric Gustafsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Pedantskött etagelägenhet med en ägare sedan 2018 - bara att flytta in och njuta från första stund!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 89,7 m2
  • Lägenhetsnummer: 31101
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 7 011 kr
  • Driftkostnad: 600 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

En trappa upp välkomnas du av denna etagevåning om 89,7 kvm på Kungsgårdsvägen 62C som erbjuder ett pedantskött skick. Här har en och samma ägare njutit sedan lägenheten var inflyttningsklar 2018 och vårdat den med varsam hand. Ett modernt & stilfullt boende om två plan som alltigenom genomsyras av en genomtänkt planlösning och kvalitativa materialval. BRF Ekbacken har skapats till ett mysigt & tryggt kvarter och som består av totalt 40 lägenheter i sina tio huskroppar. En vacker inramning i lummig miljö och fri från biltrafik. Ett barnvänligt område och med närhet till såväl natur och service som förskolor, skolor och kommunikationer.

När du stiger in i hallen så slås du av den fina rymd som bostaden har att erbjuda, en öppen planlösning och fönster i tre väderstreck som inbringar ett fantastiskt ljusinsläpp och som tillsammans skapar en luftig atmosfär. Attribut som stilfullhet, genomgående ekparkett, vita väggar samt närheten till grönskan är ord som kännetecknar denna bostad. Köket är modernt och praktiskt och kommer från Sentens, utrustat med kyl, frys, induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin och mikrovågsugn. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ytor för stora sällskap och här finns gott om plats för sociala middagar och mysiga hemmakvällar. Som pricken över i:et går du härifrån rakt ut till bostadens härliga balkong som vetter mot sydväst. En plats att slå sig ner på och njuta av kvarterets lummiga, grönskande omgivningar.

Från hallen tar du trappan upp till ovanvåningen till den mer privata delen av bostaden. Här finner du två rymliga sovrum och vackra takkupor som ger ovanvåningen dess speciella karaktär. Ovanvåningen erbjuder gott om förvaring i samtliga tre klädkammare samt ytterligare garderober.

Ett superfräscht boende där det bara är att flytta in och njuta från första stund. Tillträdet är helt flexibelt. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och med möjlighet att boka visning redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entréplan -

Entréplan ligger på husets andra våning vilket gör att man kommer upp från marknivån. Via en utvändig trappa kommer du till huvudentrén där man har utrymme för en lite utegrupp som välkomnar in till bostaden.

HALL
Parkettgolv och ljusa väggar samt infällda spotlights i tak. Plats för avhängning av ytterkläder och goda förvaringsmöjligheter i förråd under trappan.

KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar samt infällda spotlights i tak. Vit köksinredning från Sentens med vitt kakel ovan bänkskiva i laminat och delvis rostfritt stål. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl/frys.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong i sydvästläge.

WC & DUSCH SAMT TVÄTT
Grå klinker och vitt kakel samt infällda spotlights i tak. Badrummet är utrustat med golvvärme, toalett, dusch, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med tillhörande belysning, handdukstork till vattenburna systemet, tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN

HALL
Vi snygg trappa med eksteg och vit ledstång kommer du upp till hallen som har parkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats med förvaring i förråd/klädkammare.

SOVRUM 1
Parkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats med förvaring i garderob och klädkammare. Praktisk fönsterkupa gör sovrummet större och ger rummet fönster i två väderstreck.

SOVRUM 2
Parkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats med förvaring i klädkammare. Praktiskt takfönster och fönster mot väster ger gott om ljusflöde och vyer.

En mycket stilren och genomgående välskött lägenhet med samma ägare sedan inflytt 2018.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 89,7 m2
Lägenhetsnummer: 31101
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 600 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett förråd i markplan.

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningen består av totalt tio huskroppar med fyra lägenheter i varje.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Kalmar län.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Område: Kalmar Norr

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3.231
Andel av månadsavgift: 0,03231

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

999 101 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Ekbacken i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017. Föreningens hus byggdes år 2018 och består av 40 lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningens hus byggdes 2018 och har därmed inte utfört några renoveringar.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade eller beslutade renoveringar.

Gemensamma utrymmen

På föreningens fastighet finns gemensamt miljöhus och separat förråd till varje lägenhet .

Parkering

- 24 parkeringsplatser utan laddstolpe. Går att hyra till en kostnad om 200 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
- 4 parkeringsplatser med laddstolpe. Går att hyra till en kostnad om 350 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har i dagsläget inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 011 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

600 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftkostnaderna är enligt säljarens uppgifter för 1 person och kan därmed variera.

Fördelas enligt följande

El: 510 kr
Försäkring: 90 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har i dagsläget inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 94 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-01-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Karta och område

Kungsgårdsvägen 62C, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7011 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 15 juli
Anmälan krävs

Kungsgårdsvägen 62C, 393 66 Kalmar
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kalmar Norr, Kalmar
Kungsgårdsvägen 62C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning