Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 525 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petter Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petter Hellström
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalmar

Svarvarvägen 3C

Månadsavgift: 6 525 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petter Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petter Hellström
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 104,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 99
  • Månadsavgift: 6 525 kr
  • Driftkostnad: 924 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

I inbjudande och välkomnande HSB brf Storklas finner vi denna ljusa, rymliga och praktiska fyrarummare med stoooor inglasad balkong! Man förstår snabbt varför detta område är så omåttligt populärt. Utemiljön är välordnad, parkeringar, garage, vägar, stigar, grönytor och gemensamhetsbyggnader är omhändertagna och man möts av ett glatt -"Hej!" när man smiter förbi en boende på en gångväg på väg från parkeringen. Även kvällstid är här inbjudande och tryggt. Alla lampor och belysningsstolpar skapar ett härligt sken och ett stöd i mörkret.

Via utvändig trappa tar vi oss upp till entrébalkong med morgonsol och plats för mindre möblemang. Lägenheten är praktiskt planerad och innefattar tre väl tilltagna sovrum, det ena med stor klädkammare i direkt anslutning. Stort vardagsrum med utgång till inglasad balkong i västerläge. Rymligt kök med stor matplats vid fönster. Dessutom både badrum och duschrum. En härligt användbar lägenhet som är stor och funktionell som ett hus!

Här kan ni läsa vilket rum som är säljarnas favorit! -"Den inglasade balkongen är favoriten! Att öppna upp fönstren på sommaren och uppleva himlens färger när solen sänker sig under eftermiddag/kväll - då är det mysigt med middag på balkongen!"

Lindsdal erbjuder mycket! Bland annat två skolor, Lindsdalsskolan och Sjöängsskolan. På Lindsdalsskolan finner vi årskurs F-9 och på Sjöängsskolan finns årskurs F-6. Här finns också mataffär, apotek, pizzerior, mack och idrottsföreningar av olika slag. Allt detta ungefär en mil från Kalmar centrum och med skog och natur runt hörnet. Upptäck en oas av lugn och trygghet – en plats där familjeliv, närhet till gym, affärer och skolor skapar grunden för en harmonisk vardag!

Är du redo att ta steget mot ditt nya hem? Kontakta mig redan idag så ses vi på visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Ljus och inbjudande hall med garderober.

SOVRUM:
Ljust sovrum med fönster åt öster.

DUSCHRUM:
Våtrumsmatta på golv och vägg. Toalett, handfat och dusch.

KÖK:
Rymligt kök med gott om skåp och bänkyta. Dessutom stor matplats vid fönster. I utrustningsväg finner vi häll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys.

SOVRUM:
Från köket når vi nästa sovrum beläget i det sydvästra hörnet. Härifrån når vi även vardagsrummet.

VARDAGSRUM:
Ljust och inbjudande vardagsrum med stor inglasad balkong i direkt anslutning. Sommartid blir lägenheten snabbt 15 kvadratmeter större!

SOVRUM:
Föräldrasovrummet är ljust och inbjudande även det. Stor klädkammare i direkt anslutning.

BADRUM:
Våtrumsmatta på golv och vägg. Toalett, handfat, badkar, tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 104,5 m2
Lägenhetsnummer: 99
Driftkostnad: 924 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tv/Internetanslutning

Grundutbud via Tele2

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Område: Lindsdal

Omgivning

I den yttre miljön finns gemensamma grillplatser, lekplatser, boulebana och möjlighet till odlingslott.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,01832 %
Andel av insats: 1,01897 %
Andel av månadsavgift: 0,0101832

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

309 866 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen bildades 1978 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningens hus är byggda år 1980. I föreningen finns det 120 lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
I föreningen har det utförts löpande renoveringar och underhåll.
1992 Badrumsrenovering.
1994 Dagislokal 7002 ombyggd till lägenhet.
1999-2000 Dagislokal 7001 ombyggd till 4 lägenheter.
2001 Renovering av tvättstugorna, målning av samtliga träfasader samt beklädnad av samtliga tak.
2002 Ny reglerutrustning till fjärrvärme.
2004 Dagislokal 7003 ombyggd till 4 lägenheter.
2004-2005 Inglasning och nya tak på balkonger samt renovering av loftgångar.
2005 Nya styrdon till fläktarna på taken.
2006 Omfattande nyplantering och uppfräschning av yttre miljön.
2008 Totalrenovering av lekplatserna.
2009 Ombyggnation garage, vilket gav fler garageplatser, nytt miljöhus och nytt cykelrum.
2012 Renovering av förrådsbodar vid trappuppgångarna.
2013 Anläggning av 10 nya p-platser.
2014 Montering av pvc-fasader på 5 förråd, 2 servicehus och snickarbod.
2015 Tilläggsisolering av alla vindar på bostadshus. Nytt låssystem utom till garagen. Byte till LED-belysning utomhus
2016 Målning av träfasader på garage, miljöhus och cykelrum. Målning av betonggolv på loftgångar. Alla kulvertventiler bytta och injustering av värmesystemet. Tvättmaskiner med automatiskt doseringssystem för tvättmedel.
2017 Ny LED-belysning tvättstugor. Ny ventilation tvättstugor.
2018 Nya fönster och altandörrar/balkongdörrar i alla lägenheter. OVK (obligatorisk ventilationskontroll) och energideklaration utförda. Rensning av frånluftsventilation i alla lägenheter.
2020 Nya trappor och entrédörrar till samtliga lägenheter. Ny belysning vid trappor och entrédörrar. Ny stenläggning framför alla lägenheter.
2022 Ny reglerutrustning till fjärrvärme Installation av 8 laddstolpar Ny lekställning framför hus 8.
2023 Nytt integrerat expansionskärl/magnetitfälla Ny centralfläkt i hus nr 4 Stam renovering badrum lgh 32 Ny takpapp, hängrännor och stuprör hus 7, förråd 61 och 62. Solceller har även installerats på dessa hus.
2025 OVK
Kommande renoveringar i föreningen:
På längre sikt (i 5-årsplan) planerar föreningen att genomföra stambyte/stamrenovering samt badrumsrenovering. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns hobbyrum, enklare motionsrum, bastu och övernattningslägenhet. I övrigt finns fräscha tvättstugor i separata byggnader, stor festlokal med kök finns att hyra i området och det finns även tillgång till bastu. Bland övrigt kan nämnas cykelrum, soprum med sorteringskärl samt kvarterslokal för fritt nyttjande av föreningens medlemmar.

Till varje lägenhet hör ett förråd i separat förrådsbyggnad.

Parkering

Föreningen har 72 garageplatser och 45 p-platser. Separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget finns inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 525 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2.

Driftkostnader

924 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3301 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Parkeringsplats 150 kr/månad
Garage 350 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 764 kr
Försäkring: 160 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-12-11
Besiktningsman: Thomas Torpsten, AVENT Drift & Innemiljö AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Svarvarvägen 3C, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6525 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lindsdal, Kalmar
Svarvarvägen 3C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning