Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 472 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petter Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petter Hellström
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalmar

Silkeborgsgatan 6

Månadsavgift: 3 472 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petter Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petter Hellström
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Högst upp med utsikt & inglasad balkong – trivsam 1:a med hiss i populära Tegelviken!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 38,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 211013001-0034
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 3 472 kr
  • Driftkostnad: 510 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen hem till Silkeborgsgatan 6 – en ljus och välplanerad etta om 38,5 kvm belägen på sjätte våningen med hiss. Här bor du bekvämt, insynsskyddat och med fri utsikt – i ett hem som kombinerar det praktiska med det trivsamma.

Bostaden har en härlig rymd med ett generöst rum där både sovdel och sällskapsdel får plats. Ljuset strömmar in från stora fönsterpartier, och som pricken över i väntar en stor inglasad balkong – ett extra rum större delen av året, med utsikt över takåsar och grönska.

Köket är fräscht och smakfullt, perfekt för både vardag och fest. Badrummet, som renoverades i samband med stambytet 1999, är helkaklat och stilrent. Extra bekvämt blir det med egen tvättmaskin och torktumlare – även om tvättstuga finns i huset för den som vill.

Här bor du i lugna och omtyckta kvarter på södra området, med närhet till det mesta: mataffär, kommunikationer, sjukhuset, skolor och fina grönområden. Perfekt för dig som vill bo enkelt och bekvämt med allt inom räckhåll.

Ett flexibelt övertagande gör att du kan flytta in precis när det passar dig.

Välkommen att uppleva denna ljusa och trivsamma pärla på plats – anmäl ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Praktisk och inbjudande hall med gott om förvaring direkt innanför dörren.

DUSCHRUM:
Fräscht duschrum renoverat vid stambytet 1999. Dusch med skjutdörr, kommod, toalett samt handdukstork. Dessutom tvättmaskin och torktumlare.

RUM:
Ljust och inbjudande! Smart utformning som ger plats för både soffmöblemang, matmöblemang samt sängplats i alkov. Utgång till rymlig inglasad balkong!

KÖK:
Mycket tilltalande kök i läcker stil. Här finns precis det man behöver i en kompakt och stilren utformning! Utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 38,5 m2
Lägenhetsnummer: 211013001-0034
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 510 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Tele2
Bredband: Telenor

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Område: Söder Om Järnvägen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,02279
Andel av insats: 1,02278
Andel av månadsavgift: 0,0102279

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

43 704 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

RBF Kalmarhus nr 13 bildades 1959 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Riskan 1 i Kalmar kommun, där det finns två byggnader uppförda fördelat på totalt 72 lägenheter. Adresserna som hör till föreningen är Silkeborgsgatan 4 & 6.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda renoveringar i föreningen:
1986-1987 renoverades fasaden.
1996-1997 balkonger glasades in.
1999 utfördes stambyte inklusive badrumsrenovering.
2001 byttes dörrar ut till säkerhetsdörrar.
2008 renoverades hissar.
2010 renoverades tvättstugor.
2012 gjordes en ombyggnad av tak.
2013-2014 förbättrades belysningen.
2016 utfördes kulvertbyte.
2017 förbättrades markytor.
2018-2019 renoverades källartrappor och socklar.
2020 sågs inspektionsluckor i källare över, även ventilationen sågs över.
2022 Spolning
2024 Hissar
2025 Fönsterbyte samt fasadmålning
Kommande renoveringar i föreningen:
Målning trapphus, byte av garageportar, låsbyte, takbyte samt att se över elinstallationer är planerat för. Se årsredovisning för mer information.

Gemensamma utrymmen

Det finns vindsförråd, matkällarförråd och tvättstuga med torkrum samt grovtvättstuga. Tvättstuga finns i källaren i varje hus. Cykelförråd finns i både hus 4 och hus 6.

Parkering

37 parkeringsplatser. 130 kr/månad. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
6 garageplatser. 350 kr/månad. Till garageplatserna är det separat kö.
2 MC-platser. 80kr/månad. Till MC-platserna är det separat kö.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 472 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten och kabel-tv

Driftkostnader

510 kr/månad
Årlig elförbrukning: 950 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 375 kr
Försäkring: 135 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-04-20
Besiktningsman: Nils Lundberg, Sweco Systems AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Silkeborgsgatan 6, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3472 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Söder Om Järnvägen, Kalmar
Silkeborgsgatan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning