Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 3 614 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henric Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henric Gustafsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalmar

Brändtorpsvägen 24

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 3 614 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henric Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henric Gustafsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Pedantskött 2:a med BRF Getingens bästa läge - gavellägenhet med balkong på 4:e våningen.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 43 m2
  • Lägenhetsnummer: 1307
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 3 614 kr
  • Driftkostnad: 373 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Getingen är ett av Kalmars mest eftertraktade bostadsområde där stadspulsen möter den rofyllda naturen. 2018 stod BRF Getingen färdigbyggd med sina totalt 46 lägenheter och nu finns möjlighet att bli ny ägare till denna pedantskötta 2:a som varit i samma ägo sedan 2018. Här bor du med föreningens bästa läge på fjärde våningen med härlig balkong som vetter ut mot Getingens lugna villaområde. Lägenheten erbjuder 43 kvm boyta och är placerad med gavel som ger fönster i två väderstreck. Från markplan tar du dig upp med hiss till fjärde våningen. Har du cykel, tar du med den i hissen och ställer den tryggt förvarad utanför lägenhetsdörren vid det häftiga innerdäcket.

Föreningen har fina och generösa gemensamma utrymmen. Här finns unik takterrass med fantastiska vyer och tre gemensamma balkonger man kommer till via de gemensamma korridorerna. Balkongerna vetter mot söder och finns på våningarna 3-5. Här finns dessutom ett gemensamt hobby/studierum på entréplan och gästrum på våning 3 som man hyr för 200 kr första natten och därefter 100 kr. Cykeln står tryggt placerat i korridoren vid innergårdsdäcket. Utöver detta finns bilparkering på entréplan under tak samt parkeringar utan tak.

Läget är perfekt för er som värdesätter boende i lugn & trygg miljö, grönskande omgivning, underbara promenadstråk och flera badplatser med cykelavstånd. Utanför dörren finns bra kommunikationer med såväl cykelvägar som bussförbindelser.

Lägenheten erbjuder välkomnande HALL med parkettgolv i ek som följer hela lägenheten. Väggarna är vit ljus kulör som även det är genomgående. Till vänster i hallen finns dörr till rymligt SOVRUM med fönster som vetter ut mot nordväst. Här finns två garderober och flexibel planlösning för placering av säng. Till höger i hallen finns KORRIDOR där skjutdörrsgarderob öppnar upp till stor flexibel förvaringsdel. Till vänster i korridoren finns dörr till ett superfrächt WC & DUSCHRUM med grå våtrumsmatta på golv och kakel på väggarna. Här finns vägghängd toalett, rymlig duschplats, tvättmaskin och tvättställ med komod och spegel. Rakt fram i korridoren öppnar KÖKSDEL & ALLRUM upp sig som har ett fantastiskt ljusinsläpp med fönster i två väderstreck och utgång till egen balkong som vetter ut mot Getingens vackra villaområde. Även köksdelen är i mycket gott skick och erbjuder fin maskinell utrustning, gott om förvaring i skåp och lådor samt arbetsyta.

En fantastisk lägenhet med en och samma ägare sedan 2018, varmt välkomna att boka in er på visning eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 43 m2
Lägenhetsnummer: 1307
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 373 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för 259 kr/månad vilken innefattar i 3 614 kr/mån: TV via Telia (fiber) paket normal ingår. Internet via Telia (fiber), 250/250 Mbit/s ingår.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via vattenburen värme från bergvärme.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Område: Getingen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,832%
Andel av månadsavgift: 0,03832

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

664 693 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad på uppgifter från Årsredovisning 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Getingen, som är en så kallad äkta bostadsrättsförening, bildades i februari 2018 och förvaltar fastigheten Tallbocken 1. Ekonomisk förvaltning sköter Contrado. Fastighetsförvaltning sköter Avent med samarbetspartners. Föreningen består av 46 lägenheter varav 38 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och 8 lägenheter är upplåtna med hyresrätt. Föreningen har fina och generösa gemensamma utrymmen. Här finns unik takterrass med fantastiska vyer och tre gemensamma balkonger man kommer till via gemensamma korridorerna. Balkongerna vetter mot söder och finns på våningarna 3-5. Här finns dessutom ett gemensamt hobby/studierum på entréplan och gästrum på våning 3 som man hyr för 200 kr för första natten och därefter 100 kr. Cykeln står tryggt placerat i korridoren vid innergårdsdäcket.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Föreningen har 6 st bilparkeringar under tak på entréplan ( 500 kr/mån) samt 7 st bilparkeringar utan tak (400 kr/mån). Det är separat kö till dessa som styrs av Aimo Park, för mer info, se deras hemsida

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 614 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för 259 kr/månad vilken innefattar i 3 614 kr/mån: TV via Telia (fiber) paket lagom ingår. Internet via Telia (fiber), 250/250 Mbit/s ingår.

Driftkostnader

373 kr/månad
Årlig elförbrukning: 749 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 23 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Karta och område

Brändtorpsvägen 24, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3614 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 15 juli
Anmälan krävs

Brändtorpsvägen 24, 392 36 Kalmar
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Getingen, Kalmar
Brändtorpsvägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning